В квартирах старой застройки часто встречаются кухни небольшого размера. Такая же проблема наблюдается у покупателей квартир в новых домах больших городов. Площадь кухонь обычно составляет 6-9 м². В связи с этим каждый квадратный метр в малогабаритных квартирах играет важную роль. Кухня на балконе считается одним из лучших способов расширить жилую площадь, так как балкон не отнесён к жилым помещениям.
Объединение кухни и балкона: требуется ли разрешение на переделку?
В современных и старых домах кухни редко просторны. Расположение выхода на балкон или лоджию рядом с кухней считается выгодным. В большинстве случаев объединение кухни с лоджией требует согласования перепроектирования в соответствующих органах.
Важно! Перепланировка может повредить несущую конструкцию, чем подвергнуть опасности остальных жильцов, поэтому требуется разрешительная документация.
В реальной жизни для оформления кухонь с балконом применяют два главных подхода.
- Снос только оконных и дверных блоков, выходящих на балкон, не включая стену под окном.
- Мероприятия по полной разборке сооружения с отделкой из стены, окна, двери и порога.
В правовой базе отсутствуют документы, регулирующие перепланировку квартир, когда балкон соединяется с комнатой. На такие работы нет ни запрещающих, ни разрешающих документов. Каждая перепланировка рассматривается комиссией индивидуально, при этом оцениваются характеристики и прочность здания.
Кухня на балконе: с какими службами согласовывается проект
Чаще всего полную разборку стены невозможно осуществить из-за её несущих функций. Даже при демонтаже оконных и дверных проёмов для предотвращения санкций со стороны властей нужно предварительно запросить разрешение в соответствующих органах.
- Разрешение на перепланировку получают после согласования проекта с БТИ. При этом учитывают тип, возраст здания, этаж и материал дома.
- Протокол о соответствии объекта требованиям безопасности, выданный СЭС и МЧС. Как правило, специалисты проводят проверку помещения и оценивают возможности реконструкции.
- Пакет разрешающих документов от ЖЭКа.
- Согласованный с жилищной инспекцией и одобренный договор технадзора разрешает начало ремонта.
Документы завершаются итоговым актом жилищной инспекции, дающим допуск к перепланировке и ремонту. Ввод помещения в эксплуатацию требует разрешения архитектурной службы. Для установки приборов, таких как :, потребуется отдельные документы.
- газовая плита;
- водяной насос;
- водопроводный и канализационный стоки;
- вытяжка с обратным клапаном.
Плюсы и минусы объединения кухни и балкона: рекомендации по оформлению.
Объединение кухни с балконом позволяет увеличить полезную площадь комнаты, что особенно важно для маленьких квартир, где выделять под балкон 2-4 квадратных метра нецелесообразно. Другие преимущества такого решения:
- отделение обеденной зоны от рабочей;
- Благодаря большому окну помещение хорошо освещается солнцем.
- Расширенная рабочая поверхность и гибкая компоновка, позволяющая разместить нужное число домашних устройств.
- вероятность создания необычного дизайна.
Фото интерьеров кухонь с балконом показывают, что такие решения выглядят привлекательнее и оригинальнее привычных. Благодаря увеличенной площади помещения можно использовать нестандартные подходы к декорированию кухни. Ниже представлена фотогалерея дизайнов кухонь с большими панорамными окнами.
Основной недостаток объединения кухни и лоджии заключается в сложности теплоизоляции, гидроизоляции, отделки и перепланировки.
- высокую стоимость работ;
- обязательное получение документации;
- необходимость дополнительного утепления.
Во время создания объединенного пространства запрещается перемещать батареи и другие детали, работающие от централизованной системы отопления. Вместо этого стоит предусмотреть электрическое отопление или теплый пол. Чтобы зимой в квартире сохранялось больше тепла, на стыке кухни и балкона советуют установить раздвижную перегородку из матового стекла.
Важно! Лучше использовать кабельную или инфракрасную систему обогрева, чем водяной тёплый пол на выносных кухнях.
Последствия несанкционированной перепланировки могут быть серьёзными.
Неправильно выполненная перепланировка может вызвать множество проблем, нарушающих нормы пожарной безопасности и допустимую нагрузку на несущие конструкции здания. Избыточное давление на крепление балконной плиты может привести к растрескиванию и разрушению конструкции.
Возможный побочный эффект — ухудшение микроклимата не только на кухне, но и в смежных помещениях. В случае, когда проблемы возникнут в квартирах соседей, владельцы рискуют заплатить крупный штраф. Это связано с тем что вся материальная и юридическая ответственность за неутвержденную перепланировку лежит на хозяевах жилья. При проверке после жалоб соседа, если документация отсутствует, неприятностей не избежать. К другим возможным трудностям незаконной планировки относятся:
- Продажа квартиры с нелегальной перепланировкой сопряжена с трудностями, так как цена на неё ниже рыночной.
- Приватизация невозможна, если квартира не соответствует описанию в её документах, пока не получены необходимые бумаги.
Чтобы избежать трудностей, необходимо зафиксировать в проекте все технические детали планировки, а также обозначить задачу переоснащения помещений. Лишь одобренный территориальной жилищной инспекцией проект предоставляет разрешение на ремонтные работы.
Как обустроить интерьер кухни с балконом? Что можно размещать на нём?
Перед началом ремонта полезно предусмотреть расположение рабочих зон для рационального использования площади. Стоит спланировать прокладку коммуникаций и кабелей. Для определения дизайна интерьера можно посмотреть фото кухонь с балконом.
Часто на фотографиях кухонь с балконом заметно, что большая техника расположена именно в этой зоне. Там можно поставить холодильник большой вместимости, например. электрический духовой шкафКрупногабаритные предметы кухонной мебели часто забирают много места, создавая нехватку пространства для удобного передвижения.
Не рекомендуется заранее планировать вынос на балкон бытовых приборов, работающих от централизованного газо- или водоснабжения, например, газовой плиты, стиральной или посудомоечной машины. Получение разрешительной документации на изменение места размещения таких приборов будет крайне затруднительно. На кухне с выходом на балкон можно обустроить такие зоны:
- рабочую;
- обеденную;
- зону отдыха или гостиную;
- барную стойку;
- кабинет;
- гардеробную;
- оранжерею;
- кладовку.
Полезный совет! На некоторых фотографиях кухонь на балконах видно, что дополнительное пространство используют как игровую зону для детей. Это удобно, когда мама может готовить на кухне, а дети рядом под её вниманием.
Ремонт кухни-студии с балконом: способы снижения потерь тепла.
Ремонт на кухне с балконом нужно начинать с демонтажа старой отделки. Старые деревянные или тонкие пластиковые стеклопакеты следует заменить качественными трехкамерными, которые защитят кухню и другие комнаты от холода. Надежные стеклопакеты также помогут предотвратить образование конденсата, что впоследствии снижает вероятность появления грибка.
Можно расширить площадь лоджии или балкона, немного выдвинув оконный блок вперед на металлический каркас глубиной 30 см. Такой прием даст небольшой дополнительный подоконник, который можно использовать как столешницу, а также улучшит освещение комнаты.
Следующий этап — утепление. Кухню на балконе в квартире следует тщательно изолировать от холода как снаружи, так и внутри здания. Чтобы уменьшить возможные мосты холода, необходимо утеплить не только стены, но и потолок, пол, особенно если кухня расположена над подвалом или незастекленным балконом. Для этого подойдут энергосберегающие легкие материалы.
- стекловолокно;
- базальтовая или минеральная вата;
- листы пенопласта;
- пеноплекс;
- пенофол.
При выборе утеплителя следует помнить: чем толще слой изоляции, тем проще будет нагреть и поддерживать температуру в комнате. Герметизация и гидроизоляция швов — важный этап утепления, так как наружная часть балкона постоянно подвергается воздействию влаги и перепадов температуры.
Планирование системы отопления, перенос инженерных сетей и подбор материалов.
Перед планированием необходимо продумать отопление: по правилам нельзя устанавливать на балконе батареи, подключенные к центральному теплоснабжению.
Лучшим вариантом будет установка электрорадиаторов или электрического пола. Для быстрого обогрева помещения под потолком можно разместить обогреватель Уфо.
При переносе коммуникаций важен угол наклона наращиваемой трубы для канализации. Это позволит воде беспрепятственно стекать. Для подачи воды в помещение обычно используют гибкие шланги.
Совет! Чтобы избежать сложностей с газовыми службами, стоит поставить вместо газовой плиты электрическую варочную панель.
Оформление интерьера кухни с балконом завершается отделочными работами. Выбор материалов зависит от того, какую зону обустраивают. Для дизайна кухни на балконе часто выбирают такие же материалы, как и для стандартной кухни. Главные критерии – практичность, износоустойчивость и легкость ухода. Материалы должны гармонировать по цвету и фактуре с остальной обстановкой квартиры.
Чаще всего пол обустраивается плиткой. В случае объединения балкона с кухней-гостиной предпочтительнее паркетная доска или качественный ламинат. При ограниченном бюджете и желании упростить процесс выравнивания пола можно использовать утеплённый линолеум.
Для отделки стен подходят практичная керамическая плитка, прочные панели из закаленного стекла (особенно в рабочей зоне), а также виниловые или акриловые обои. Важно учитывать воздействие солнечных лучей и выбирать материалы, устойчивые к выгоранию. В интерьерах лоджий для облегчения конструкции применяются пластиковые панели или обычная покраска стен.
Цвет стен может быть любым, если он гармонирует с общим интерьером. Для небольших кухонь с балконом предпочтительны светлые оттенки, а потолок – светлее стен.
Натяжные и гипсокартонные конструкции, а также их сочетания сохраняют популярность при отделке потолков. Глянçoвая поверхность визуально повышает высоту комнаты, а в гипсокартонную конструкцию проще встроить различные светильники. Главное преимущество натяжного потолка – стойкость к влаге.
Ярусные конструкции годятся для зонирования комнат, но в оформлении дизайна маленькой кухни с балконом их лучше избегать, чтобы не сужать пространство зрительно. Ниже представлена подборка фото дизайнов кухонь с балконами, демонстрирующих разные варианты оформления потолка.
Планировка кухни-гостиной с вынесением зоны приготовления пищи на балкон.
При проектировании кухни с балконом площадью 12 кв. м и более все рабочие поверхности можно разместить в данном помещении. Основная часть кухонного пространства рекомендуется отвести под обеденную зону. Установка бытовой техники не должна вызывать трудностей, а вот перенос водопровода и труб может потребовать больше усилий. Если решено перенести на балкон рабочую зону, необходимо продумать качественную гидроизоляцию пола, чтобы при возможной утечке труб не пострадали расположенные ниже балконы.
Ранее говорилось о том, что установка газовой плиты на балконе нежелательна. Лучше выбрать электрическую варочную поверхность, подключение которой соответствует закону. При установке варочной поверхности важно соблюдать правила пожарной и электробезопасности.
Полезный совет! На кухне желательно разместить наибольшее количество розеток для подключения нескольких приборов одновременно. Для энергоёмких устройств, например духового шкафа, рекомендуется проложить отдельную линию с повышенной мощностью.
До заранее стоит спланировать расположение шкафчиков и бытовых приборов, чтобы при открывании они друг другу не мешали. Мойку лучше разместить подальше от варочной поверхности, чтобы она не подвергалась постоянному воздействию воды. Ниже можно увидеть подборку удачных фото дизайнов кухонь на лоджии и балконе.
Как обустроить зону для обеда на балконе, примыкающем к кухне? Фото примеры.
Для кухни с балконом площадью 10 квадратных метров (и меньше) наилучшим решением является организация обеденной зоны на балконе. Даже самый маленький балкон при правильном выборе и размещении мебели превратится в отличное место для семейных трапез за столом.
Такая планировка не потребует много времени, поскольку в отличие от обустройства рабочей зоны, перенос и доработка коммуникаций не нужны. Для организации обеденного уголка достаточно протянуть электрический кабель и грамотно развести его, что следует сделать на этапе ремонта помещения. При больших размерах лоджии или балкона помимо обеденного стола можно разместить холодильник – наиболее крупный элемент кухни, занимающий много места. В случае дизайна кухни 10 кв. м на балконе вдоль окна желательно расположить удобный мягкий уголок.
Вынос столовой группы на балкон освободит место на кухне для создания просторной рабочей зоны, удобной для готовки. При этом потребуется тщательно утеплить помещение, так как мало кому понравится обедать в холодных или жарких условиях.
Обеденную группу, составленную гармонично, можно использовать для выделения зоны и отделения ее от общего пространства. Над столом необходимо установить подвесной светильник с несколькими лампочками, чтобы визуально разграничить эту зону.
Правила дизайна маленьких кухонь на балконе: примеры.
При проектировании дизайна мини-кухни не стоит заполнять зону всеми предметами. Важно предусмотреть удобство не только пребывания, но и передвижения. Во время готовки всё должно быть в зоне досягаемости. Одним из удачных вариантов оформления мини-кухни является наличие барной стойки, которая может выступать как столешницей, так и обеденным столом. Также рекомендуется разместить побольше полочек, ящиков и шкафов.
Главное правило оформления кухонь с балконом площадью до 9 кв. м – использовать только необходимые предметы мебели и оборудование. Раньше трудно было найти компактную, но функциональную бытовую технику, однако сейчас многие производители выпускают электроприборы для небольших помещений. К такому оборудованию относится варочная поверхность с горизонтально расположенными конфорками, количество которых может быть 2 или 4.
На маленьких кухнях стоит отдавать предпочтение встраиваемой технике и модульной мебели. В небольшом шкаф-пенале можно разместить холодильник и микроволновку. Учитывая возможность приобретения микроволновки с функцией духовки, решаются сразу две проблемы.
В мини-кухне необходима функциональная мебель. Разнообразные выдвижные механизмы позволяют максимально эффективно использовать каждый сантиметр пространства для хранения и работы. Трансформерная мебель позволяет убрать столешницу под варочную поверхность. На лоджии, где расположена мини-кухня, в качестве обеденной можно применять откидной стол, являющийся продолжением подоконника.
Для визуального увеличения площади кухни на лоджии следует применять как можно больше хромированной фурнитуры и глянцевых поверхностей.
Такие элементы зрительно наполняют помещение объемом и светом. Важно также помнить, что в небольшом помещении отсутствуют темные зоны. На фото мини-кухонь можно увидеть большое количество осветительных приборов, которые помимо организации освещения разграничивают функциональные зоны.
Подбор декора и штор для кухни с балконом.
Без декоративных элементов и штор не обходится ни один дизайн кухни, которые подчеркивают интерьер комнаты.
При выборе ткани для штор необходимо учитывать расположение помещения по сторонам света. Если балкон с кухней выходит на юг или юго-запад, то следует выбирать цвет и материал, наиболее устойчивые к выгоранию под солнечными лучами.
Для защиты комнаты от солнечных лучей шторы должны быть достаточно плотными. В комнатах, выходящих на север, подойдут лёгкие полупрозрачные изделия.
Полезный совет! Для кухни, расположенной с солнечной стороны, допустимо сочетание жалюзи или роллет с тканевыми занавесками.
При покупке штор стоит помнить о том, что ткань должна хорошо сопротивляться поглощению запахов с кухни. Заботиться о таких текстильных изделиях легко. Если повесить обычные из хлопка или ситцевые шторыПотребуется регулярная стирка и глажка перед развешиванием. Нейлон и полиэстер более практичны.
Объем декораций определяется площадью кухни и стилем ее дизайна. Не стоит перегружать небольшую кухню множеством предметов. Лучшими элементами для маленькой кухни являются фотографии, предметы интерьера (посуда), красивые букетики и цветочные композиции.
Кухня на балконе может стать единственным способом увеличить площадь маленькой квартиры. Расширяя пространство кухни, можно изменить интерьер и поставить больше мебели, а также приобрести мелкие бытовые приборы, например, тостер, кофеварку, хлебопечку, для которых раньше не хватало места.