Пожалуй, каждый потенциальный домовладелец мечтает построить качественный коттедж, который будет верой и правдой служить не только ему самому, но и следующим поколениям. Итак, возводим «вечный» дом.
Этап I. Определяемся со стенами
Самым долговечным материалом считается камень — с ним не сравнится ни кирпич, ни металл, ни тем более дерево. Объясняется непревзойдённая прочность камня довольно просто — он устойчив к влаге. Ведь так или иначе разрушение любого материала происходит вследствие его взаимодействия с водой. Например, хороший современный кирпич, имеющий морозостойкость F100, должен выдержать 100 циклов заморозки и оттаивания в намоченном состоянии. Причём циклом считается любой переход температуры через ноль, и в течение года их довольно много.
Но кирпич — не камень, а обожжённая глина, вполне естественно, что по своим характеристикам он значительно уступает бетону (смесь натурального сырья, песка и цемента). Даже самая простая марка М200 имеет морозостойкость 150-200 циклов. Когда стоит цель — построить дом, который доживёт до правнуков, одним из самых долговечных решений может стать монолитная конструкция из бетона. Кстати, высоким сроком службы отличаются и более бюджетные материалы, созданные на основе бетона. Так, газобетон и пенобетонные блоки прослужат 100 лет при условии проведения капитального ремонта после 60 лет эксплуатации (замены кровли, окон, дверей и пр.). Примерно столько же простоит жильё из кирпича, а вот дерево и каркасные дома, созданные по «канадской технологии», увы, не могут составить конкуренцию по долговечности — в среднем они «выстаивают» от 30 до 50 лет.
Этап II. Выбираем фундамент
На тип и материал основания дома, помимо того, из чего планируется выполнять стены, влияют такие параметры, как глубина промерзания грунта, состав почвы и залегание водоносного слоя. Как правило, в центральной полосе России под тяжёлыми зданиями из кирпича или камня возводят ленточные или плитные фундаменты. Оба хорошо впишутся в концепцию «дома на века», так как в их основе лежит бетон: первое основание представляет собой «ленту», которая повторяет очертания коттеджа и несущих стен, а второе — монолит. Плитному фундаменту не страшны никакие перемещения грунта: он передвигается вместе с ними, предохраняя конструкции дома от разрушения (данный тип основания даже получил название «плавающее»). Также значительное влияние на стойкость фундамента к нагрузкам оказывает жёсткое армирование по всей несущей плоскости — оно помогает дому выдерживать такие природные процессы, как замораживание, оттаивание и просадка грунта.
Исходя из указанных характеристик, очевидно, что, если в доме не планируется делать цокольный этаж, следует возводить плитный фундамент — он прослужит долго. В противоположной ситуации, когда в планах домовладельца обустроить подвал, подойдёт ленточное основание.
Этап III. Делаем крышу
После того, как готовы фундамент и стены, приходит время возведения кровли. И тут тоже не обошлось без камня, правда, слегка видоизменённого, а именно — сланца. Данный материал по праву считается долгожителем — возможный срок эксплуатации сланцевой крыши превышает 250 лет. Единственная оговорка — обрешётка и стропила, нужные для возведения кровли, должны изготавливаться из качественной древесины. Иначе указанные элементы перестанут должным образом справляться со своими функциями, и тогда возникнет необходимость реконструкции или ремонта кровли.
Можно использовать и более доступные решения: например, одним из самых долговечных материалов считается ондулин, он используется для создания мягкой кровли и представляет собой обработанный с двух сторон битумом стеклянный холст. Срок службы кровли из ондулина достигает 60 лет.
К числу долговечных можно отнести и шифер: он отлично выдерживает атмосферные воздействия и устойчив к перепадам температур. Такая крыша «проживёт» без ремонта и замены около 40-50 лет. Столько же продержится и популярная сегодня металлочерепица, если покрыть её пластизолом или полиуретаном. А вот другие виды покрытий на металле продержатся относительно недолго — от 15 до 30 лет.
Этап IV. Защищаем постройку
Стоит признать, что даже если все конструкции коттеджа выполнены из самых долговечных материалов, а утеплитель для них выбран плохой или вообще отсутствует как вид — до правнуков дом точно не доживёт.
Одним из самых долговечных теплоизоляционных материалов считается каменная вата. В её основе лежат горные породы базальтовой группы, благодаря которым материал является прочным и экологически чистым. Плиты из каменной ваты с годами не деформируются, не дают усадку, и толщина слоя теплоизоляции не уменьшается. Срок службы материала — не менее 50 лет. Кроме того, на рынке есть продукты, которые «проживут» больше века — например, утеплитель ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК от компании ROCKWOOL. Он используется для теплоизоляции всех каркасных конструкций: стен; скатных кровель и мансард; перегородок и перекрытий; балконов, бань и саун. Грамотно рассчитать требуемое количество и толщину утеплителя можно самостоятельно с помощью калькулятора http://calc.rockwool.ru/.
Чтобы теплоизоляция из каменной ваты служила максимально долго, вместе с утеплителем устанавливаются ветровлагозащитные паропроницаемые мембраны ROCKWOOL для стен и для кровель. Они монтируются непосредственно по утеплителю с холодной стороны и защищают плиты от продувания ветром, а также от попадания капель влаги, прошедших через наружную отделку. Кроме того, рекомендуется использовать пароизоляцию для кровель, стен и потолка. Такое решение предназначено для защиты строительных конструкций и теплоизоляционного слоя от пара, проходящего из внутренних помещений. И самый прочный, а следовательно, долговечный вариант —гидропароизоляционная мембрана. Благодаря устойчивости к воздействию ультрафиолета и высоким прочностным характеристикам гидропароизоляция ROCKWOOL может применяться даже в качестве временного покрытия для гидроизоляции стен и кровель (до 3-4 месяцев).
Этап V. Занимаемся отделкой фасада
Отделка фасада в коттедже для правнуков не должна уступать по долговечности ни одному из остальных элементов постройки. Часто сторонники «вечных» материалов делают выбор в сторону клинкерной плитки, которая производится на натуральной глиняной основе, или декора из натурального камня.
Всё чаще домовладельцам хочется выделиться из сотни одинаковых коттеджей за счёт ярких красок и необычных форм. Эти пожелания, наряду с долговечностью, были учтены при разработке уникальных облицовочных плит ROCKPANEL. Панели изготавливаются путём прессования каменной ваты, на лицевую сторону наносится декоративная краска. Выбор цветов огромен: в линейке Colours — более 100 оттенков. Кроме того, есть панели, имитирующие рисунок дерева или металлические покрытия. Каждый домовладелец обязательно найдёт нужное именно ему решение для фасада, которое прослужит не менее 50 лет.
