Дома из двух этажей с гаражом: уют и простота формы

Желание иметь собственный дом – распространенное стремление, не обязательно порожденное корыстью.
Чаще это желание создать уютный уголок с любимыми вещами, собственным источником тепла и света, возможно даже с личным транспортом.
На пути к этой цели нет нужды что-то новое придумывать, ведь существуют готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, которые можно использовать как основу.

Совмещение дома и гаража в одном здании экономит как пространство, так и деньги.

Каким образом, с какими параметрами и из каких материалов оптимально возвести гараж?

Фраза из романа «Золотой теленок» о том, что автомобиль — не роскошь, а средство передвижения, утратила свою сатиру и юмор в современном мире. Сейчас большинство людей, которые могут водить, имеют личный автомобиль и чаще всего используют его как средство индивидуального передвижения.

Дом и гараж объединены в единую структуру с минималистичным оформлением.

Чтобы правильно хранить эту технику, нужен гараж. Вот два варианта решения этой задачи:

• Для защиты от непогоды сооружают несложную конструкцию из дерева, шиферной кровли и металла.
• Возводится капитальный объект с массивными стенами и надежной крышей.

Нет необходимости рассуждать о достоинствах и недостатках первого и второго подходов, так как каждый человек свободно принимает решение. Что касается постройки дома, то популярным стало совмещение жилого здания с гаражом в одном комплексе. Такое решение имеет ряд преимуществ:

1. Ограничение пространства придомовых участков представляет собой проблему из-за большого объема занимаемой отдельным зданием. Ввиду небольших размеров земельных наделов необходимо предусмотреть разумное размещение построек.
2. Уделять внимание рациональному использованию ресурсов – это ключевой принцип, который касается всех этапов: проектирования, procurement материалов и самого строительства.
3. Сочетание нескольких строений на одной территории – задача более трудной, чем создание единого проекта.

Проект двухэтажного дома с гаражом 10х10 м

При определении размеров гаража нужно учитывать не только место для парковки машины, но и пространство для хранения запчастей, инструментов и других нужных при работе с автомобилем приспособлений.

При желании соорудить отдельный гараж возможно применить различные строительные материалы – кирпич, шлакоблок, газобетон, бетон и прочее. Если же дом и гараж строятся единым комплексом под одной крышей, то для внешних стен целесообразно выбрать один материал.

Особенности актуальных стандартных проектов жилищ с встроенным местом для авто

В настоящее время представлено огромное разнообразие проектов двухэтажных домов с гаражом. От роскошных каменных особняков в английском стиле, где гараж чаще всего отделен от фасада, до классических строений с четкими очертаниями, в которых парковка автомобиля играет второстепенную роль. Существуют также дома в стиле Райта, отличающиеся несколькими выступающими четырехскатными крышами, под одной из которых находится гараж, и множество других вариантов.

В двухуровневом здании гараж может располагаться по-разному.

• Под общим покрытием дома, с выходом фасада через ворота.
• Примыкающее к стене дома строение с собственной крышей.
• Гараж сдан в единый архитектурный ансамбль, его крыша служит и полом для террасы или балкона.

Гараж может находиться либо совмещенно с домом под общей крышей, либо пристроенным к его стене со своей отдельной крышей.

Небольшие двухэтажные дома с пристроенным гаражом завоевывают большую популярность. В этой категории преобладают проекты в стиле хай-тек и модерн. Такой дизайн не обязан следовать традициям симметрии, а металлические ворота гармонично сочетаются с остальной архитектурой.

Полезный совет!При выборе проекта дома с интегрированным гаражом важно предусмотреть доступ к нему. Часто автомобиль размещается непосредственно возле гаража.

Уютные и практичные жилища: дома с интегрированным гаражом и мансардой.

Автомобилисты прекрасно знают, что удобнее всего хранить машину рядом с домом: в гараже или даже внутри него. Те, кто хоть ненадолго оставлял транспорт на открытой стоянке, тратя ежедневно время, силы и деньги на поиск места для парковки, ощутили бы все преимущества такого подхода.

Расположение гаража на первом этаже дома неизбежно приводит к тому, что он занимает значительную часть площади – как минимум треть. Между стеной с автомобилем и жилыми комнатами лучше не ставить перегородку: более предпочтительно разместить там хозяйственные помещения или коридор.
На первом этаже традиционно обустраивают кухню, а детская, спальня, гостиная и кабинет располагаются на втором.

Эскиз здания: жилой дом площадью 19 на 19 метров с мансардой и двухместным гаражом.

Для таких домов удачным решением становятся мансарды. Благодаря
их наличию площадь жилого пространства увеличивается, а дом приобретает лучшие эксплуатационные характеристики – он становится теплее из-за утепления чердачного помещения.
Aesthetically, строение тоже выглядит выигрышнее.

Двухэтажные дома с балконом и встроенным гаражом представляют собой привлекательный вариант. Гараж может выступать за лицевую стену здания на треть или половину своей площади, а на его крыше устраивается балкон. Это позволяет освободить место внутри первого этажа и создать открытую площадку для отдыха на свежем воздухе без выхода из дома. Балконы часто украшают декоративными деталями и цветами, что придает зданию привлекательный вид.

Предлагаются проекты домов для дачи: одноэтажные постройки с местом для машины и личным участком земли.

Заимствованные из иностранных языков слова часто меняют свое значение. Так произошло и со словом «коттедж». Оно происходит от английского «cottage», обозначающего «маленький дом с участком в городе или деревне». В современной строительной сфере коттеджей называют все индивидуальные постройки, возведенные по готовым проектам.

Интересный дизайн и разнообразие стилей оформления – отличительные черты этих коттеджей.
Иногда проектировщики, учитывая наличие придомового участка, исключают гараж, ограничиваясь площадкой с навесом.
Коттедж с гаражом не стоит дороже аналога без него, однако жилая площадь в нем меньше. Важно отметить, что уменьшение площади достигается за счет пропорционального сокращения размеров всех помещений, как бытовых, так и жилых. Поэтому при сравнении коттеджей с одинаковым числом комнат, но с гаражом или без него, разницы в габаритах внутренних помещений не ощущается.

Владение участком открывает возможность проектировать двухэтажные дома с гаражом, отличающиеся большой жилплощадью.

Полезный совет!Приобретая готовый дом, важно удостовериться в достаточности размера гаража. Малый размер может вызвать необходимость выделять отдельное помещение для размещения автомобильных и других приспособлений.

Пример двухэтажных домов размером 10 на 10 метра демонстрирует два варианта размещения гаража: он может быть встроен в первый этаж или пристроен к дому сбоку. Во втором случае крышу удлиняют по одному из скатов, создавая кровлю для гаража. Так добиваются гармоничного соединения строений.

Постройки двухэтажных жилых домов из кирпича, оборудованные встроенными гаражами.

Перед тем как говорить о проектах домов из кирпича с двумя этажами и гаражом, нужно понять, какие материалы могут использоваться для их постройки. В наше время для кладки стен применяют различные виды кирпича:

• Силикатные — это самое бюджетное решение.
  Их производят преимущественно из песка и извести.
• Керамический. Основное сырье – глина.
• Клинкер обладает большей прочностью по причине более высоких температур обжига по сравнению с керамикой.
• Изделия из шамтного материала обладают значительной стоимостью и проявляют устойчивость к высоким температурам, включая воздействие открытого огня.

В архитектурном плане предлагается постройка возводящегося из кирпича двухуровневого жилья с пристройкой для автотранспорта и крытой площадкой.

Количество способов кладки кирпича, включая декоративные, настолько велико, что перечислить их все практически невозможно. Мастера воплощают в камне настоящие шедевры архитектуры. Для наглядного примера можно обратиться к интернет-проектам двухэтажных домов с эркером и гаражом. Искусно выложенные кирпичные элементы – многогранные или округлые выступающие конструкции – придают фасаду здания уникальный облик и презентабельность. Внутренние помещения также преображаются: дополнительные площади оживляют интерьер, создавая нестандартную планировку.

Кирпич прекрасно подходит для расширения существующих стен. При расположении кирпичного гаража рядом с домом соединить их будет просто.

Полезный совет!При строительстве дома из силикатного кирпича важно уделить особое значение основанию — фундаменту. Материал этот достаточно тяжелый и нуждается в надежном его расположении.

Предложения по строительству домов, состоящих из двух этажей, с пристроенными гаражами, возведенных из газобетонных и пенобетонных блоков.

Последние годы строительство все активнее использует легкие бетоны — пенобетон и газобетон.
Хотя оба материала схожи по составу, между ними есть некоторые отличия.

Дома из пенобетона площадью до 150 квадратных метров с двумя этажами и гаражом пользуются наибольшей популярностью.

1. Пенобетон – это материал, где воздушные полости создаются путём смешивания пены с раствором бетона.
   Эта структура закрытого типа: пузырьки заключены внутри массы бетона.
2. Газобетон создаётся благодаря взаимодействию алюминиевой крошки с кислородом, которое приводит к выбросу газа. Именно этот газ формирует поры в газобетоне, которые остаются открытыми.

Строительные компании широко предлагают проекты двухэтажных домов из пеноблоков с пристроенным гаражом.
Пеноблоки — лёгкий материал, не обременяющий фундамент. Он прекрасно сохраняет тепло и устойчив к морозу. Большинство проектов предусматривают возведение гаража под общей крышей с домом, не выходя за пределы внешних стен здания. Такое решение обеспечивает сухое и тёплое хранилище для автомобиля, способствующее его долгой сохранности.

Дом из газобетона будет иметь аналогичные характеристики с домом из пенобетона. Газобетон стоит немного дешевле пенобетона, однако укладка блоков требует клеевого состава, который дороже цементного раствора, используемого для пеноблоков. В результате общая стоимость строительства из этих двух похожих материалов будет примерно одинаковой.

Двухэтажные дома с гаражом площадью до 150 квадратных метров из облегченного бетона пользуются наибольшим спросом. Такие проекты представлены в трех вариантах, различающихся степенью готовности: базовый, оптимальный и «под ключ». Заказчик может подобрать вариант по цене и при желании завершить отделку самостоятельно.

Постройте свой дом: двухэтажная конструкция с гаражом, выполненная из газобетона, общей площадью 292 квадратных метров.

Проекты построек жилых зданий с двумя этажами, имеющими встроенный гараж.

Каркасный способ возведения зданий сегодня признаётся наиболее экономичным как с точки зрения затрат времени, так и в плане расходов. При использовании материалов высокого качества (бруса, панелей, теплоизоляции) по уровню комфорта жильё не уступает даже самым роскошным каменным домам.

Строительство каркасных зданий, подобно другим технологиям, обладает своими нюансами. Прочное бревно и древесные материалы используются для возведения стен и перекрытий. Поэтому обеспечение надлежащей защиты от влаги – задача первостепенной важности как для этажей, так и для цоколя. Для достижения требуемой нормы влажности дерево должно пройти камерную сушку.

Часто в домах из каркаса гараж соединяется непосредственно с основным зданием. Некоторые строительные фирмы реализуют проекты двухэтажных домов размером 10 на 10 метров, где гараж для двух автомобилей занимает почти всё пространство первого этажа, не считая лестницы. Популярность такого решения говорит о том, что спрос на него есть. Для небольшого участка это оптимальный вариант.

Строительство каркасного дома можно осуществить с использованием блоков, бревен или панелей СИП. Каждый из этих материалов обладает своими преимуществами и недостатками.

В строительстве каркасных домов гаражи обычно соединяются с жилым помещением.

Полезный совет!При изучении прайс-листов на каркасные дома помните: указанные цены не включают стоимость веранд, навесов и подобных сооружений.

Постройки деревянных домов высотой два этажа, оснащенные гаражом и баней.

Существует четыре основных вида бревенчатого материала: цельный, профилированный, клееный и дикий сруб. Все эти материалы подходят для возведения двухэтажных домов. Выбирая брус в качестве строительного материала, владелец дома стремится к экологичности жилища и здоровому образу жизни. Вполне вероятно, что при поиске дома предпочтение отдастся вариантам с баней.

Более чем в половине деревянных домов предусмотрена комната для бани.
Она может быть отдельным строением рядом с домом или находиться внутри основного здания на цокольном этаже или первом. Расположение бани близко к другим помещениям затрудняет утепление и защиту от влаги, поэтому чаще всего ее возводят отдельно. Дополнительная баня доступна для заказа к уже построенному дому.

Если вы мечтаете о доме с брусовым гаражом, вам стоит найти проект, который не нуждается в изменениях.

В каталоге предложений двухэтажных домов с баней и гаражом паркинг доступен не во всех вариантах. Это связано с тем, что профилированный брус является оптимальным материалом для постройки гаража. Только он, при правильной изоляции, защитит остальные помещения от проникновения паров и запахов бензина, моторного масла и других подобных веществ.

Построить дом из бруса – недешевое удовольствие. Внесение изменений в проект также обойдется вам дорого. Если вы мечтаете о доме из дерева с гаражом, целесообразнее рассматривать готовые проекты без необходимости внесения корректив.

Как возвести подвал дома: ключевые моменты

Строительство цокольного этажа своими силами представляется крайне сложным заданием. Потребуется специальное оборудование, которым умельцы смогут управлять. Для этого нужны точные расчеты и проект, выполнение которых доступно только специалисту.
Поэтому лучшим решением будет привлечение профессионала или получение им соответствующей квалификации. Точная разметка участка также требует знаний и опыта специалиста.

Строительство цокольного этажа предполагает уделение внимания таким ключевым аспектам, как:

Двухэтажный дом, включающий гараж на первом уровне, разработан в рамках данного проекта.

1. Определение свойств почвы и уровня залегания грунтовых вод.
2. Тип фундамента подбирают на основе анализа грунта. Для пучинистых грунтов или высоких уровней грунтовых вод нужен свайный фундамент. Болотистая или песчаная местность допускает использование плитного фундамента. В благоприятных почвенных условиях устанавливают ленточный фундамент.
3. Ширина фундамента должна быть такой же, как и толщина стен, плюс дополнительный размер для наружного покрытия.
4. Обустройство вентиляционных каналов.

Строительные компании предлагают множество проектов двухэтажных домов с гаражом и подвалом на цокольном этаже. Популярность таких проектов обусловлена экономией места при строительстве.
Кроме того, у них есть ряд плюсов: например, гараж в таком положении не нуждается в отоплении, поскольку температура в нем сохранится комфортной даже зимой.

Важно!Цокольный участок, где контактирует с землей, нужно защитить гидроизоляцией на всех поверхностях: как вертикальных, так и горизонтальных.

Двухэтажные гаражи: предназначение и характеристики

Дизайн гаража зависит от личных пожеланий владельца. Некоторые используют его только как мастерскую для автомобиля, где выполняют необходимые работы по его обслуживанию. Другие строят двухэтажные сооружения, превращая верхний этаж в зону отдыха, релаксации или даже гостевые апартаменты. В сети можно найти множество проектов домов-гаражей.

Проекты гаражей с двумя этажами включают зону для отдыха и расслабления на втором этаже.

Размерность стандартных вариантов представлена следующими показателями:

• ширина – 3,6-4 м;
• длина – 8-8,5 м;
• высота – 5,5-6 м.

Кроме того, доступны проекты гаражей для хранения двух автомобилей. Разница в габаритах заключается лишь в ширине, которая варьируется от 6,2 до 6,5 метра.

Внутренняя часть дома чаще всего оборудована лестницей на второй этаж.
Но встречаются и варианты с внешней лестницей, которую закрывает навесом.

Второй этаж обеспечен естественным освещением благодаря наличию больших окон. На первом этаже могут быть маленькие окна, расположенные в верхней части боковых стенок.

Мощный двухэтажный гараж построен на надежном основании с защитой от влаги.

Двухэтажный гараж – это капитальное строение с прочным основанием, защищённым гидроизоляцией.
Между этажами предусмотрено надёжное перекрытие, а кровля утеплена. Чаще всего стены возводятся из кирпича или шлакоблока, но всё большее распространение получают газоблоки и пеноблоки. Они обладают низкой теплопроводностью, большими размерами и специальной системой соединения. Благодаря этим качествам возведение конструкции ускоряется, а помещения сохраняют тепло.

Фотографии интересных проектов домов из двух этажей с пристроенными гаражами

В сети можно найти множество проектов двухэтажных домов, которые удивляют своей неординарностью, вариативностью стилей и креативными архитектурными решениями. Чтобы оценить фото на все сто процентов, нужно отстраниться от привычки выделять главное, а равномерно фокусироваться на всех деталях, как главных, так и второстепенных. Полноценное представление можно получить при наличии информации о размерах дома.

Маленькие дома с двумя этажами и гаражом (о чём свидетельствуют фото) бывают очень разными. Полное представление об их виде можно получить, зная размеры и пропорции. Сравнить элементы постройки проще всего с дверными проёмами, которые обычно имеют стандартные габариты.

В интернет-каталоге множество проектов, по которым вы можете получить консультацию онлайн и задать вопросы о деталях, стоимости и сроках реализации.

Новые постройки двухэтажных домов с пристройкой для автомобиля поражают разнообразием архитектурных решений и нестандартными идеями.

Проект дома с двумя этажами, гаражом и террасой предполагает, что терраса может быть приобретена отдельно от основного жилья. Такой подход часто используется в рекламе, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей.

Чтобы избежать нежелательных результатов при заказе дома с модифицированными характеристиками, если фото демонстрирует однозначную величину строения, необходимо запросить визуализацию. Размеры играют решающую роль в облике здания.

Строительство и цена домов из двух этажей с пристройкой гаража

Планирование будущего жилья стало куда проще. Не требуется напрягать ум, создавая в голове картину размеров и планировки комнат, чтобы потом объяснять всё архитектору при составлении проекта и согласовании технических нюансов.

Осталось определиться с проектом двухэтажного дома с гаражом из предложенных вариантов.

Проект жилого здания площадью 414 квадратных метров с двумя уровнями и встроенным гаражом.

Типовой проект состоит из двух основных разделов.

• Данный раздел посвящён архитектуре и содержит все необходимые сведения для понимания будущего здания: подробные планы всех этажей, фасады, разрезы по конструкции, схема кровли, а также план размещения окон и дверей.
• Документ предоставляет проектное решение с подробными чертежами: фундамента, основных элементов конструкции и стропильной системы. Также здесь перечисляются материалы, применяемые в строительстве.

Нормативные правовые акты устанавливают правила такого контента. По требованию клиента в проект могут быть добавлены чертежи инженерных сетей.

Цена проекта формируется исходя из ряда факторов.

• от архитектурной сложности;
• размерных величин;
• Описание принципов устройства главных частей здания.

Цена проекта формируется под влиянием уровня архитектурного замысла, масштаба объекта и специфики его конструкции.

Если в проекте дома предусмотрено наличие эркера, то цена составит на 7–10% больше, чем у аналогичного проекта без него. Готовые типовые проекты стоят от 30 до 150 тысяч рублей. Заказы индивидуального проектирования обходятся дороже на 30-40%.

Полезный совет!Если требуется серьёзно изменить дизайн проекта, лучше сразу договориться о дополнительной оплате. В некоторых случаях создание новой планировки может быть более экономичным, чем переработка существующей.

Гармония жизни обеспечивается уютным домом: привлекательным снаружи и комфортным внутри. Множество архитекторов и дизайнеров стремятся воплотить разнообразные предпочтения в частных постройках. Остаётся лишь изучить многочисленные предложения и найти подходящий вариант.