Желание иметь собственный дом свойственно многим. Это не просто стремление к богатству, а желание создать свой мир со своим окружением, теплом, светом и даже личным транспортом. Для воплощения этой мечты не нужно придумывать что-то новое, ведь существуют проекты двухэтажных домов с гаражом.
Какой размер и материал предпочтительнее для постройки гаража?
Лозунг из романа «Золотой теленок» «Автомобиль – не роскошь, а средство передвижения», утратив юмористический и сатирический контекст, сегодня отражает реальность: большинство водителей используют легковые автомобили в качестве основного транспорта.
Для правильного хранения такого рода техники нужен гараж. Решить эту задачу можно двумя способами.
- Строят небольшое сооружение из досок, шифера и металла для защиты от дождя и снега.
- Возводят прочное строение с массивными стенами и надежной крышей.
Рассматривать плюсы и минусы первого и второго способов бессмысленно, каждый принимает решение осознанно. Что касается застройки, современная практика строительства дома с гаражом в едином комплексе имеет ряд преимуществ:
- Для экономии места придомовой площади необходимо разумно распределить строения, поскольку отдельная постройка займет большую часть небольшой территории.
- Экономия – ключевой принцип во всех сферах, начиная от проектной разработки и закупки материалов, и завершая строительством.
- Сочетание нескольких строений на одной территории – задача куда более сложная, чем оформление единого объекта.
При определении размеров гаража необходимо учитывать не только площадь для парковки автомобиля, но и треть помещения для хранения запчастей, инструментов и другой необходимой техники.
Для строительства гаража подойдут различные стройматериалы: кирпич, шлакоблок, газобетон, бетон и другие. При совмещении дома и гаража под общей крышей наружные стены целесообразно возвести из одного материала.
Тенденции современного проектирования жилых строений с пристроенным гаражом.
Двухэтажные дома с гаражом представлены огромным ассортиментом проектов. Среди них – роскошные камне облицованные особняки в английском стиле, где гараж чаще всего отделен от фасада. Классические строения с четкими выразительными формами, где место для парковки автомобиля также не является главным элементом. Дома в стиле Райта с несколькими выступающими четырехскатными крышами, под одной из которых размещен гараж, и множество других вариантов.
В двухуровневом строении возможно размещение гаража в разных вариантах.
- Под общим с домом кровом и воротами, открывающимися фасадом строения;
- Пристройка к дому сбоку с собственным крыльцом.
- Часть общей архитектуры здания, где кровля гаража служит полом террасы или балкона.
Проекты небольших двухэтажных домов с интегрированным гаражом пользуются большим спросом. В этой категории часто встречаются здания в стиле хай-тек и модерн. Архитектура не обязана быть симметричной, а металлические гаражные ворота органично сочетаются с остальными элементами оформления.
Полезный совет! Изучая проекты домов с гаражом под одной крышей, важно учитывать доступность удобного въезда. Автомобиль порой будет стоять на площадке возле гаража.
Компактные и удобные дома с гаражом и мансардой.
Автомобилистам понятно, что удобнее всего хранить машину в гараже у дома или даже внутри него. Кто хоть ненадолго оставлял автомобиль на стоянке, каждый день тратя время, силы и деньги на поиск места для парковки, оценит комфорт такого решения.
Расположенный на первом этаже дома гараж занимает минимум треть его площади. В жилые комнаты через стену с автомобилем лучше не устраивать — чаще это хозяйственные помещения или коридор. На первом этаже традиционно обустраивают кухню. Детская, спальня, гостиная и кабинет располагаются на втором этаже.
Мансарды являются удачным вариантом для таких домов.
Проекты двухэтажных домов с балконом и гаражом привлекают внимание. Гаражный блок выступает за фасадную плоскость на часть или треть своей площади, а на его крыше располагается балкон. Это позволяет освободить площадь первого этажа и создать открытое пространство для отдыха на свежем воздухе без выхода из дома. Балконы часто украшают декоративными элементами и цветами, что придает зданию эстетичности.
Проекты домов для дачи: строение с местом для машины и землей.
Заимствованные иностранные слова часто меняют смысл. Так произошло и со словом «коттедж». Оно происходит от английского «cottage», означающего «дом малой этажности в городе или деревне с участком земли». В строительстве современности коттеджами называют любые отдельные строения, построенные по типовым проектам.
Отличаются интересным дизайном, разнообразием стилей оформления. Из-за наличия придомового участка проектировщики иногда исключают гараж, ограничиваясь площадкой с навесом. Коттедж с гаражом не имеет более высокую цену, но жилая площадь в нем сокращена. Примечательно, что это делают не за счет количества комнат, а путем пропорционального уменьшения размеров как бытовых, так и жилых помещений. Поэтому при сравнении относительно одинаковых строений с гаражом и без него существенного различия габаритов внутренних помещений не ощущается.
Полезный совет! При приобретении готового дома важно обратить внимание на размер гаража. Малая площадь может потребовать выделения дополнительного места для хранения инструментов и других вещей.
Проекты двухэтажных домов размером 10 на 10 метра с полным вторым этажом показывают, что гараж может находиться как на первом этаже, так и пристраиваться к дому с одной стороны. Второе решение предполагает удлинение крыши по одному из скатов для формирования кровли над гаражом. Такое архитектурное решение способствует гармоничному единству построек.
Проекты двухэтажных домов из кирпича, включающие гараж.
Перед обсуждением проектов двухэтажных домов из кирпича с гаражами необходимо ознакомиться с материалами, используемыми для их возведения. В современном строительстве для кладки стен применяют различные виды кирпича.
- Силикатные смеси — самый доступный по цене выбор. Основные компоненты — песок и известь.
- Керамический. Основное сырье – глина.
- Клинкер обладает повышенной прочностью из-за более высокой температуры обжига по сравнению с керамикой.
- Изготовлен из шамота. Обладает высокой стоимостью и прочностью при высоких температурах, включая воздействие открытого огня.
Перечислить все способы кладки, в том числе декоративные, практически невозможно. Специалисты изготавливают из этого строительного камня настоящие произведения искусства. Чтобы убедиться в этом, стоит просмотреть проекты двухэтажных домов с эркером и гаражом. Искусно выложенные кирпичом многогранные или округлые выступы придают фасаду здания оригинальности и презентабельности. Внутренние помещения приобретают дополнительную площадь, а интерьер оживляется нестандартной планировкой.
Кирпич – материал, легко соединяемый с готовыми стенами. Гараж из кирпича, расположенный сбоку дома, просто присоединить к зданию.
Полезный совет! При реализации проекта дома из силикатного кирпича важно уделить особое внимание фундаменту. Материал обладает большим весом и нуждается в надежном основании.
Проекты загородных домов с двумя этажами, где гараж построен из газобетона или пенобетона.
За последнее время строительство начало использовать новые материалы – пенобетон и газобетон, являющиеся легкими видами бетона. Хотя составы схожи, отличия все же имеются.
- Пенобетон изготавливается путем смешивания пены с бетоном, что создает воздушные пузырьки. Их структура закрытая: пузырьки находятся внутри бетона.
- Газобетон получают путём реакции алюминиевой крошки с кислородом. Образующийся газ создаёт поры, которые в газобетоне остаются открытыми.
Практически все строительные компании предлагают проекты двухэтажных домов из пеноблоков с гаражом. Материал обладает небольшим весом, не создает большой нагрузки на фундамент, хорошо сохраняет тепло и морозоустойчив. Большая часть проектов предусматривает строительство гаража под общей крышей с домом, не нарушая линий внешних стен. Сухое и теплое помещение – идеальная среда для длительного хранения автомобиля.
Дом из газобетона также будет иметь те же характеристики. Этот материал стоит несколько дешевле пенобетона, но при укладке блоков нужен клеевой состав, который дороже цементного раствора, необходимого для пеноблоков. В итоге цена строений из этих двух похожих материалов будет примерно одинаковой.
Проекты двухэтажных домов с гаражом до 150 м² из облегченного бетона пользуются наибольшей популярностью. Предлагается три варианта, отличающихся уровнем готовности: базовый, оптимальный и под ключ. Заказчик может выбрать вариант по цене и выполнить отделку самостоятельно при желании.
Проекты двухуровневых каркасных домов с гаражом
Каркасное строительство является сегодня самым экономичным вариантом как с точки зрения трудозатрат, так и расходов. При использовании качественных материалов (бруса, панелей, утеплителя), по комфорту жилья ничем не уступает дорогим каменным домам.
Каркасная технология строительства, подобно другим видам возведения, обладает своими особенностями. Все несущие конструкции – стены и перекрытия – изготавливаются из дерева и древесных материалов. По этой причине требуется обеспечить идеальную влагоизоляцию как этажных, так и цокольных частей. Для достижения необходимого уровня влажности следует использовать дерево, прошедшее камерную сушку.
Часто в домах каркасной конструкции гараж прилегает к основному зданию. Некоторые компании предлагают проекты двухэтажных домов размером 10 на 10 метров с гаражом для двух машин, занимающим почти весь первый этаж, кроме лестницы. Если существует такой продукт, значит, есть спрос на него. Для небольших участков такое строение является подходящим вариантом.
Каркасные дома строятся из блоков, бруса или панелей СИП. Каждая конструкция обладает своими плюсами и минусами.
Полезный совет! При изучении каталогов каркасных домов помните, что указанная цена не включает стоимость крылец, навесов и подобных конструкций.
Проекты двухуровневых домов из бруса с гаражом и баней
Есть разные виды бруса: цельный, профилированный, клееный и дикий сруб. Все эти материалы годятся для возведения двухэтажных домов. Выбор бруса как стройматериала говорит о желании хозяина построить экологичное жилье и вести здоровый образ жизни. Скорее всего, поиск будет ведён на дома с баней.
В половине готовых деревянных домов предусмотрена баня. Модель может быть отдельный модуль рядом с домом или помещение внутри основного строения — в цоколе или на первом этаже. Соседство бани с другими помещениями осложняет укладку гидро- и теплоизоляции, поэтому бани чаще строят отдельно, их можно заказать к уже имеющемуся дому.
В каталогах предложений по проектам двухэтажных домов с баней и гаражом вариантов с паркингом мало. Оптимальным материалом для постройки гаража является профилированный брус, только он (при надлежащей изоляции) защитит соседние помещения от проникновения паров и запахов бензина, смазочных веществ и тому подобное.
Деревянные дома из бруса стоят дорого. Внесение изменений в проект также обходится недешево. Желающим построить деревянный дом с гаражом целесообразно искать готовые проекты, не нуждающиеся в доработках.
Строительство подвального этажа дома: подробное руководство.
Строительство цокольного этажа собственными руками невозможно. Для этого требуется техника и специалисты, осуществляющие управление ею. Проект с точными расчетами под силу лишь специалисту, его нужно либо привлечь, либо стать таковым. Правильную разметку участка может выполнить только знающий человек.
При постройке цокольного этажа важно учесть следующее.
- Классификация почв, глубина залегания грунтовых вод.
- Тип фундамента выбирают исходя из характеристик грунта. При пучинистых грунтах или высоком уровне грунтовых вод требуется свайный фундамент, для болотистой или песчаной местности — плиты, а при нормальных почвенных условиях — ленточный фундамент.
- Ширина фундамента должна быть равна толщине стен, учитывая внешний слой отделочных материалов.
- Обустройство вентиляционных каналов.
Строительные фирмы предлагают множество проектов двухэтажных домов с гаражом и подвалом в цокольном этаже. Такое расположение имеет свои преимущества: экономия площади под строительство. Кроме того, гараж в таком случае не нуждается в отоплении, так как температура в нем будет плюсовой, промерзаний не стоит опасаться.
Важно! Все вертикальные и горизонтальные поверхности цоколя, контактирующие с землёй, требуется обработать гидроизоляцией.
Два этажа в гараже: назначение и характеристики
Конструкции гаражей зависят от вкуса и пожеланий владельца. Некоторые используют гараж только как помещение для хранения автомобиля и проведения технического обслуживания. Другие строят двухэтажные здания, обустраивая на втором этаже зону отдыха, релакса или даже гостиничный номер для приема гостей. В сети доступны многочисленные проекты домов-гаражей.
Предлагаемые образцы обладают следующими показателями размеров.
- ширина – 3,6-4 м;
- длина – 8-8,5 м;
- высота – 5,5-6 м.
Существуют также проекты гаражей для двух автомобилей. Ширина таких гаражей варьируется от 6,2 до 6,5 метров.
Лестницы на второй этаж чаще всего размещают внутри здания. Некоторые модели имеют внешнюю конструкцию с навесом.
Второй этаж всегда освещается естественным образом благодаря полноразмерным окнам. На первом этаже могут быть маленькие окна в верхней части боковых стенок.
Двухэтажный гараж – капитальное сооружение с прочным гидроизолированным фундаментом, надежным перекрытием этажей и утепленной кровлей. Чаще всего стены строят из кирпича или шлакоблока, но популярность набирают газоблоки и пеноблоки: они имеют лучшую теплоизоляцию, большие размеры и особую систему стыковки. Благодаря этим качествам строительство сокращается во времени, а внутри сохраняется тепло.
Фотографии оригинальных проектов двухэтажных домов с гаражом.
В сети представлены проекты двухэтажных домов, поражающие оригинальностью, разнообразием стилей и архитектурными находками. Фото следует рассматривать, не акцентируя внимание на отдельных деталях, а уделяя равное значение всем элементам. Знание параметров строения способствует правильной визуализации.
Разнообразие проектов небольших двухэтажных домов с гаражом (фото в этом подтверждают) поражает воображение. Понять изображение реально при знании размеров и пропорций. Визуально сопоставить элементы постройки удобно с дверными проемами, имеющими типовые размеры.
В каталоге можно обсудить практически любой проект с консультантом по сети Интернет, уточнив состав цен и сроки реализации.
Изучая проект двухэтажного дома с гаражом и террасой, помните, что терраса, скорее всего, не входит в основную стоимость постройки. Такие архитектурные элементы можно заказать дополнительно по желанию. Это определённый маркетинговый ход: заказчик увидел и захотел.
Фотографий дома и выполненного заказа необходимо сравнивать, если размеры отличаются.
Проекты двухуровневых домов с гаражом: описание и цена.
Планирование будущего дома стало значительно проще. Нет необходимости напрягать мозг и прибегать к воображению для определения размеров и расположения комнат, а затем подробно объяснить всё проектировщику, выполняющему чертёж и согласующему технические условия.
Сейчас достаточно выбрать подходящий проект из многих вариантов простых двухэтажных домов с гаражом.
Типовой проект состоит из двух частей.
- Архитектурный раздел содержит общую информацию, чертежи этажей, фасада и разрезов здания, план крыши, расположение окон и дверей.
- Конструктивное описание включает чертежи фундамента, несущих конструкций и стропил. Там же перечисляются типы применяемых строительных материалов.
Содержание регулируется нормативными актами государства. В проект можно внести чертежи инженерных сетей по запросу заказчика.
Цена проекта определяется несколькими факторами.
- от архитектурной сложности;
- размерных величин;
- Характеристика основных элементов конструкции.
Проект дома с эркером обойдётся на 7–10% дороже, чем проект без него. Готовые типовые проекты стоят от 30 до 150 тысяч рублей. Индивидуальные заказы оцениваются на 30-40% выше.
Полезный совет! Чтобы изменить готовую планировку существенно, определите стоимость доработки. Иногда заказ индивидуальной планировки выходит дешевле, чем коррекция имеющейся.
Комфортный дом — залог счастливой жизни.
Его привлекательность внешне и комфорт внутри — важны для всех. Многие проектировщики и дизайнеры стремятся удовлетворить разные вкусы, создавая частные строения. Остается сделать выбор из множества интересных предложений.