Слово «ремонт» часто вызывает негативные чувства из-за трудоёмкости, продолжительности и затрат, особенно при самостоятельном выполнении. В статье подробно описано, с чего начать ремонт в квартире разного типа: выбор материалов и последовательность работ для беспроблемной реализации и превосходных результатов.
Грамотный и продуманный подход к ремонту квартиры — залог красивой и надежной отделки.
Все о ремонте квартир: виды и варианты отделки.
Этапы ремонта квартиры и стоимость работ зависят от состояния помещения, вида ремонта и размера охватываемой территории, то есть это может быть вся квартира или отдельные ее помещения. Существует капитальный, косметический и евроремонт. Каждый из них имеет свою четкую последовательность действий, от правильности выполнения которой зависит конечный результат и длительность периода эксплуатации.
Ремонт квартиры можно качественно выполнить самостоятельно, изучив все нюансы работ и подготовив необходимые материалы.
Капитальный ремонт считается самым масштабным и трудоемким, который потребует много сил и значительных финансовых затрат. Предполагает полную реконструкцию квартиры с возможной перепланировкой, заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций, потолочного, настенного и напольного покрытия. ремонт квартиры с нуля.
Косметический ремонт домаРемонт может включать замену декоративной отделки отдельных комнат или всего помещения. Возможно, при снятии старого покрытия потребуется незначительная корректировка стен, потолка, пола и углов. Работы займут не слишком много времени и не потребуют больших затрат, которые зависят от выбранного материала.
С чего начать ремонт комнаты при косметическом ремонте?
Важным этапом может стать выполнение черновой отделки, что повысит общую стоимость работ, но позволит получить желаемый эстетический эффект от выбранных облицовочных материалов.
Косметикам требуются скромные затраты и выполняется быстро.
Выполнение евроремонта предполагает применение оригинального дизайнерского подхода при оформлении помещения с использованием дорогостоящих материалов зарубежного производства, уникальных технологий и смелых стилевых решений. Такой эксклюзивный и красивый ремонт в квартире могут позволить себе лишь состоятельные люди, которые намерены потратить на воплощение своих желаний солидную денежную сумму.
Как начать капитальный ремонт квартиры?
Этот ремонт чаще всего встречается в новых домах. Но и для квартир, где владельцы хотят радикально переделать своё жильё, это не исключение. Важно придерживаться определённой последовательности действий при ремонте квартиры, которая включает такие этапы:
- Перепланировка помещения квартиры с возможностью демонтажа существующих перегородок или возведения новых, а также изменением размеров дверных проемов.
- Прокладка или полная замена инженерных коммуникаций.
- Замена сантехнических приборов, полная или частичная.
- Электромонтажные работы по прокладке новой проводки или перемене расположения существующей.
- Замена окон и дверей полностью или частично.
- Штукатурные работы для качественной черновой отделки квартиры.
- Установки встроенной мебели при условии указания в проекте.
- декоративная отделка элементов помещения.
Важным этапом подготовки при ремонте черновой квартиры является проработка дизайна и удобного размещения всех коммуникаций.
Капитальный ремонт – длительный процесс, который занимает не одну-две недели. Все помещения нужно освободить от мебели и предметов, которые могут пострадать во время ремонта. Для качественного и оперативного завершения работ жильцам необходимо покинуть квартиру на весь период реконструкции. Чтобы выполнить ремонт качественно и в срок, следует составить план действий, определить исполнителей по каждому этапу и выбрать строительные материалы.
С чего начать ремонт квартиры без отделки?
Чтобы понять, с чего начать ремонт в квартире без отделки, следует знать, что она собой представляет. Это голое помещение в новостройке, предназначенное для свободной планировки. Несущие стены монолитные или кирпичные, неоштукатуренные, пол без стяжки, потолок без отделки. В помещении выполнен ввод электричества с установкой щитка. Система отопления смонтирована с возможной установкой радиаторов. Горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение осуществляются по стоякам с отводами, предусмотренными для будущей разводки. В квартире установлена входная дверь и металлопластиковые окна.
Ремонт в квартире без отделки проводится с учетом её состояния. Сначала выполняется комплекс подготовительных работ, после чего наступает финишная стадия отделки комнат. Этап подготовительного ремонта к чистовой отделке включает следующие действия:
- составление дизайн-проекта квартиры;
- Демонтаж и монтаж ограждающих конструкций внутри квартиры.
Квартира без отделки — голое помещение, предназначенное для свободной планировки. Это может быть ощутимым преимуществом при обустройстве квартиры-студии.
- замена окон и входной двери;
- расширение или уменьшение дверных проемов;
- Прокладка отверстий в стенах под инженерные коммуникации.
- Монтаж электрических проводов, сетей водоснабжения, водоотведения и вентиляции.
- выравнивание элементов помещения;
- стяжка пола.
Финальный этап ремонта квартиры своими силами предполагает такую очередность действий:
- Отделка стен, потолка и пола отделочными материалами.
- установка межкомнатных дверей;
- монтаж наличников и плинтусов;
- установка выключателей и розеток;
- монтаж элементов освещения.
Для визуализации будущего интерьера лучшим решением является дизайн-проект, разработанный самостоятельно или с помощью специалиста.
Как начать ремонт квартиры, имеющей черновое состояние отделки?
Перед созданием плана действий необходимо понимать, что собой представляет черновую отделку квартиры. Ремонт подобного помещения обойдется дешевле, так как выполнено минимальное количество отделочных работ:
- выполнена стяжка пола;
- Стены и потолок выровнены, оштукатурены базовым слоем.
- смонтирована электропроводка;
- установлена входная дверь и окна;
- Выполнена разводка инженерных коммуникаций с отводами под установку сантехники.
Такой минимум отделочных работ несколько упрощает выполнение дальнейшего ремонта. Гораздо проще поменять месторасположение некоторых розеток и выключателей, чем разводить проводку с нуля. Стяжка пола и грубая штукатурка стен могут оказаться не достаточно качественной и идеально ровной, однако это хороший старт для финишной отделки, что позволит сэкономить на материалах.
Квартира с черновой отделкой не требует выравнивания стен и пола, а также прокладки коммуникаций.
Черновой ремонт характерен не только для квартиры в новостройке. Хозяевам вторичного жилья после выполнения демонтажных работ старого отделочного покрытия и сантехники придется столкнуться именно с такой черновой отделкой. Последовательность ремонта будет зависеть не только от состояния элементов помещения и инженерных коммуникаций, но и от нового дизайна помещения.
С чего начать ремонт в квартире: создание проекта дизайна
Прежде чем решить, в какой последовательности производить ремонт квартиры, необходимо выбрать стиль интерьера и разработать дизайн-проект помещений. От выбранного варианта оформления зависит выбор строительных материалов и порядок проведения работ.
В собственной квартире благодаря разным отделочным материалам и современным технологиям можно создать уникальный дизайн. Дизайн-проект можно разработать самостоятельно и использовать его для ремонта. Для этого на листе бумаги необходимо нанести план квартиры с размещением помещений всех типоразмеров. План можно выполнить вручную или при помощи компьютерной программы. В первом случае стоит сделать несколько копий и отдельно изобразить каждое помещение.
Дизайн-проект квартиры помогает определить расстановку мебели, цветовые решения и отделку стен, а также правильно расположить розетки, краны и источники света.
На одном из планов размещается мебель и бытовая техника. Это помогает определить места расположения выключателей и розеток, необходимые для будущей электропроводки, которую можно изобразить на отдельном чертеже. На каждом плане указывается номер этапа, что позволяет грамотно распланировать работу по строгим правилам очередности выполнения мероприятий. Это сократит время ремонта и сэкономит финансовые средства.
Полезный совет!Дизайн-проект лучше выполнить в цвете, чтобы визуально увидеть правильность подобранной по цвету декоративной отделки элементов помещения и сочетание её с оттенками мебели.
Перед ремонтом в квартире следует рассчитать количество строительных материалов по плану работ. Приблизительный расчет может привести к нехватке изделий, которые придется докупать, и тогда возрастает вероятность выбора отделочного материала из другой партии, оттенок которого может существенно отличаться от ранее купленного.
Разработку дизайн-проекта можно доверить профессионалу, который по запросу хозяев будущего помещения подберет наиболее подходящий вариант исходя из их личных предпочтений и видений.
Для создания дизайн-проекта каждой комнаты можно обратиться к специалисту или разработать его самостоятельно.
Перепланировка помещений
Чтобы знать с чего начать ремонт квартиры своими руками, необходимо определиться с планировкой помещений. Если при ремонте вторичного жилья не предусмотрена перепланировка комнат, на данном этапе можно спланировать расширение или уменьшение дверных проемов. Поэтому перед тем, как сделать ремонт в комнате или квартире без перепланировки, необходимо освободить все свободное пространство от техники и мебели, чтобы исключить вероятность повреждения. И только потом можно приступать к ремонтным работам.
Если проектом предусмотрен демонтаж и возведение межкомнатных перегородок, создание новых проемов и ниш в стенах, изменение месторасположения инженерных коммуникаций, то может понадобиться разрешение на выполнение определенных работ. Это актуально при решении вопроса о начале ремонта новой квартиры.
Список работ, требующих разрешения.
- Работы по монтажу или демонтажу, затрагивающие несущие стены помещений.
- Изменение конфигурации ванной и туалета — расширение, слияние или смещение их расположения.
- Работы по подключению отопления лоджии или балкона к общедомовому источнику тепла.
- Все действия, касающиеся централизованного газоснабжения.
Варианты перепланировки квартир при разном количестве жильцов.
Существуют работы, по результатам которых нужно оповещать соответствующие органы.
- Установка либо заполнение проемов дверей и других выемок в не structural стенах.
- Перемещение сантехники в имеющихся габаритах кухни, санузла и ванной комнаты.
- Демонтаж и монтаж не несущих перегородок без существенного изменения нагрузки на плиты перекрытий.
Абсолютно законно и без уведомления соответствующих органов можно выполнять такие работы:
- косметический ремонт квартиры;
- Перенос электроплит внутри кухни.
- Работы по установке кондиционеров, антенн и защитных сеток на фасадах здания.
- Изменение внешнего вида наружных конструкций: балконов и лоджий.
- Демонтаж и установка новых инженерных коммуникаций и оборудования, аналогичного прежнему по параметрам и конструкции.
Выбор дизайна интерьера
С чего начать ремонт комнаты или квартиры в целом? С выбора стиля оформления помещения. Правильно подобранный дизайн интерьера поможет создать комфортное и стильное жилье. Его выбор зависит от вкуса, характера и взгляда на жизнь хозяина квартиры. Сегодня существует многообразие стилей интерьера с отличительными особенностями, которые следует изучить перед началом ремонта, чтобы иметь возможность удачно воплотить выбранное направление в жизнь.
При выборе интерьера важно правильно сочетать цвета отделки, мебели и декора.
Все существующие стилевые направления дизайнеры подразделяют на группы.
- Классика, включающая прованс, ампир, барокко, английский и античный стили.
- Этнический стиль включает в себя направления из Японии, Египта, Африки, Скандинавии и Китая.
- Современный стиль сочетает кантри, модерн, классицизм и минимализм.
Самым популярным остается классический дизайн интерьера. Характерными особенностями направления считаются пышность, величие, функциональность, вызывающие аристократичность и благородное изящество. Все элементы интерьера указывают на высокий статус хозяев квартиры.
Помещения оформлены в сдержанных пастельных тонах. Визитной карточкой служит массивная дорогая мебель с вырезанными узорами ручной работы. На потолке возвышается необычная живописная … лепнинаКлассическим стилем украшают просторные квартиры, где есть возможность использовать максимум площади.
Выбор стиля и цвета интерьера зависит от темперамента и предпочтений хозяев.
Современная молодежь предпочитает оформлять помещение в современном стиле. Это особенно оправдано для квартир с небольшой площадью. Все должно быть простым, сдержанным и лаконичным. В помещениях располагается минимальное количество мебели, которая должна быть компактной, мобильной, функциональной и современной. Разбавить спокойную палитру декоративной отделки можно яркими элементами декора.
Этнический стиль интерьера отображает привязанность владельца к определенной культуре, ее ключевые черты воплощены в дизайне помещения. Благодаря современным технологиям и отделочным материалам возможно реализовать мечты и создать иллюзию любимой страны в собственной квартире. Такой стиль предпочитают неординарные люди с большой любовью к приключениям и путешествиям. Более наглядно каждый стиль можно рассмотреть на фотографиях квартир с ремонтом.
С чего начать ремонт квартиры: главная стратегия
После разработки дизайна проекта квартиры и решения вопроса о порядке проведения ремонта можно начинать работы, состоящие из следующих этапов.
- подготовительный этап;
- черновые работы;
- финишная отделка помещения.
Ремонт включает три этапа, выполнение которых позволяет качественно и оперативно осуществить все требуемые действия.
С чего начать ремонт в квартире своими руками? С подготовительного этапа, который заключается в выполнении комплекса демонтажных работ. Это относится и к новостройке, и к старой квартире. Несмотря на то, какой планируется ремонт, косметический или капитальный, все поверхности должны быть очищены от старой отделки. В это время осуществляется демонтаж оконных блоков с последующей установкой более качественных изделий. Входная дверь также нуждается в замене. Здесь может понадобиться расширение или уменьшение дверного проема. На основании проекта выполняется демонтаж и возведение перегородок, заделка или устройство дверных проемов для установки межкомнатных дверей или создания арок.
Полезный совет!Ремонт комнаты своими руками следует начинать с демонтажа дверей.
Правильная подготовка поверхности – залог успеха любого ремонта своими руками. Начальный этап зависит от состояния основания. В него входит очистка стен, потолка и пола от старого покрытия, а также устранение дефектов строительных конструкций с помощью соответствующих материалов. Качество этой работы напрямую влияет на прочность и аккуратность финишного покрытия.
Подготовительный этап включает демонтаж старых оконных или дверных конструкций, удаление старой отделки со стен и пола, а также заделку неровностей.
Первым делом от старого покрытия очищается потолок. Побелку смывают с помощью щетки, смоченной в воде. Старую шпаклевку удаляют с применением шлифмашинки с железной щеткой.
Снять обычные обои со стен можно шпателем, предварительно смочив их водой. Виниловые обои достаточно стойкие к воздействию влаги, поэтому удалить их можно парогенератором или утюгом. Если такого приспособления нет, можно воспользоваться обычным утюгом с функцией отпаривания, который подносится к стене на расстоянии 10-15 см. Под воздействием пара обои легко отходят от стены. Снять краску можно шлифмашинкой со специальной насадкой или строительным феном. Далее необходимо удалить старое напольное покрытие.
Полезный совет!Если проектом предусмотрено устройство навесного или натяжного потолка, старое покрытие можно не удалять. Достаточно обработать все проблемные места укрепляющей грунтовкой и антисептиком.
Независимо от материала отделки стен, поверхность нужно выровнять и обработать грунтом.
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке?
От состояния конструктивных элементов квартиры зависит, с чего начать её отделку. Застройщик обычно выполняет минимальный объем работ, не всегда соблюдая технологию и применяя качественные материалы. Поэтому все элементы помещения нуждаются в черновой отделке — самостоятельной или с помощью специалистов. В неё входят:
- Демонтаж старых и строительство новых несущих конструкций по новой планировке.
- замена окон;
- Подготовка отверстий в стенах под прокладку новых инженерных коммуникаций по схеме.
- разводка электрической проводки;
- Монтаж технологических коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, магистрали кондиционера.
- выравнивание всех бетонных поверхностей;
- монтаж утеплителя и звукоизоляции;
- стяжка пола.
В ходе капитального ремонта квартиры заменят оконные конструкции.
После выполнения черновых ремонтных работ в квартире выполняется финишная отделка помещений. Решение вопроса, как спланировать ремонт на конечном этапе, будет зависеть от вида отделочного материала и способа его укладки. Например, если стены и потолок окрашиваются краской или оклеиваются обоями, то отделочные работы начинаются с потолка, затем облицовываются стены и укладывается напольное покрытие. В случае с навесным потолком монтажные работы выполняются после окончания отделки стен.
При монтаже паркета работы завершаются до отделки стен и потолка для предотвращения повреждения поверхности. Двери можно смонтировать как до, так и после отделки стен. При отсутствии наличника монтаж дверного полотна выполняется до финишной отделки для возможности заделки стыка между стеной и дверной коробкой. В случае с наличником зазор заполняется пеной, а наличник крепится к стене после отделки стен.
После окончания отделочных работ монтируют плинтусы, розетки, выключатели, наличники, осветительные и сантехнические приборы. Производится генеральная уборка, после чего можно расставлять мебель и декоративные элементы. В такой последовательности осуществляется ремонт своими силами.
Выполнение стяжки пола самовыравнивающейся смесью.
С чего начать ремонт в черновом помещении: монтажные работы?
В перечень монтажных работ при ремонте с нуля входит:
- возведение ненесущих перегородок;
- замена окон и дверей;
- Работы по установке электропроводки и коммуникаций.
Строительство не несущих перегородок между комнатами осуществляется по предварительно составленному плану. Для возведения конструкций применяются газо- и пенобетонные блоки, кирпич или металлический каркас с отделкой из гипсокартона.
Бетонные блоки создают прочную конструкцию, способную выдержать значительную консольную нагрузку. Поэтому это наиболее подходящий вариант, если на стене будет висеть телевизор или навесной шкаф. Поверхность нуждается в базовой штукатурке для дальнейшей декоративной отделки.
Перед началом отделочных работ нужно сделать разметку для всех коммуникаций.
Кирпичные перегородки устанавливают реже из-за занимаемого ими большого объема пространства и необходимости толщины не менее 170 мм для устойчивости. Такая конструкция также создает большую нагрузку на основание.
Чаще всего устанавливают перегородки из металлического каркаса, облицованного гипсокартоном. Такая конструкция хорошо изолирует звук и не слишком сильно давит на несущую конструкцию здания.
Полезный совет!В гипсокартонных перегородках следует предусмотреть установку закладных деталей для выдерживания нагрузки от возможных навесных конструкций. .
Монтаж окон и входных дверей следует доверить специализированным организациям, от качества работы которых зависит характер защиты квартиры от холода и вероятность проникновения злоумышленников.
Для укладки проводов стены обрабатывают штробой перед началом отделки.
Особенности монтажа коммуникаций
С чего начать ремонт своими руками после перепланировки квартиры? С выполнения электрической разводки и прокладки других инженерных коммуникаций. Вначале необходимо выполнить все водопроводные работы. Устанавливаются новые радиаторы, и выполняется подключение трубопроводов к общедомовой системе отопления. Осуществляется разводка труб для подключения смесителей, унитаза, стиральной машинки, мойки, ванны, душевой кабинки, водонагревателя и посудомоечной машины. До монтажа следует четко знать места расположения и особенности подключения всех приборов.
Трубы горячего и холодного водоснабжения можно скрыть в нишах стены или смонтировать в гипсокартонных или пластиковых коробах. В качестве материала для труб рекомендуется полипропилен, обладающий высокими прочностными и эксплуатационными характеристиками.
Полезный совет! Размер отверстий для прокладки сантехнических коммуникаций должен быть вдвое больше диаметра трубопроводов из-за высокого значения коэффициента температурного расширения материала.
Чтобы установить водопровод качественно в черновом помещении квартиры, целесообразно обратиться к профессионалу.
Электропроводку обычно делают скрытой. Кабели и провода укладывают в штробах стен, под подвесными или натяжными потолками, или в полу под стяжкой.
Важно!При ремонте панельных квартир штробление стен для будущей электропроводки выполняют только вертикально. Горизонтальные участки монтируют на стыке стены и пола или под потолком.
Работы необходимо начинать с разметки, которая выполняется на основании разработанного плана квартиры. По этой разметке выполняется штробление стен. Размер отверстий определяется количеством и толщиной прокладываемых кабелей. В новостройках вся электропроводка монтируется с нуля, начиная от щитка. В старых квартирах при капитальном ремонте можно полностью поменять электрические кабели или смонтировать отдельные участки, необходимые для подключения электроприборов на основании нового дизайн-проекта.
На этом этапе нужно предусмотреть прокладку кабелей для домофона, телевизора, телефона и интернета, которые также можно скрыть.
Перед началом прокладки проводки по квартире нужно создать схему подключения розеток и выключателей.
С чего начинается ремонт потолка в квартире?
С чего начать ремонт черновой квартиры? Все ремонтные работы в квартире принято выполнять сверху вниз. Значит, начинать необходимо с потолка. В новостройках он представлен в виде монолитной бетонной плиты, поверхность которой необходимо очистить, оштукатурить, прогрунтовать и облицевать декоративной отделкой. Если ремонт выполняется в старой квартире, тогда на первом этапе следует очистить поверхность от старого отделочного материала.
План действий зависит от выбранного оформления потолка. При идеально ровной поверхности проще всего покрыть её белилами или краской. При необходимости выравнивания основания штукатуркой процесс станет более сложным и дорогим.
Еще одним бюджетным, но не таким трудоемким вариантом является монтаж потолочной плитки, которую может выполнить даже новичок. Основание не нуждается в предварительном выравнивании. Главное — правильно выбрать качественный отделочный материал и клей.
Покраску лучше начать с потолка.
Более приемлемым, но дорогим решением является создание навесной конструкции из гипсокартона, которая может быть любой формы и иметь несколько уровней. Это определяет стоимость и время исполнения работ. Благодаря такому решению можно получить свободное пространство между потолком и конструкцией для прокладки. электропроводки и установки точечных светильников.
Современным решением является создание натяжного потолка из ПВХ полотна. В результате получается идеально ровное основание любой фактуры и оттенка. Монтаж выполняется специализированной бригадой в считаные часы. Перед началом работ следует подготовить стеновые конструкции, потому что процесс монтажа натяжного потолка предполагает выполнение окантовки из багетов. В помещении необходимо закончить все грязные работы, чтобы пыль и возможные загрязнения не оседали на чистом потолке.
Отделка стеновых конструкций
Выравнивание стен важно для долговечности и эстетичного вида декоративной отделки. При ремонте квартир с черновой отделкой обычно встречаются ровные бетонные стены, которым требуется лишь легкая корректировка штукатурными смесями. Если же стены выполнены из керамзитовых блоков, газосиликата или кирпича, требуется трудоемкое и затратное выравнивание.
Благодаря ровным белым стенам можно реализовать любой дизайн, поэтому этому этапу ремонта следует уделить больше внимания.
Перед началом выравнивания стен тщательно очистите поверхность от старого покрытия. Это обязательный этап капремонта старых квартир. Все обнаруженные трещины или дефекты нужно заделать. Проблемные участки расширьте, прогрунтуйте и заделайте цементным раствором, шпаклевкой или герметиком. Широкие щели и трещины в углах можно заполнить монтажной пеной.
Выравнивание стен возможно выполнить двумя путями.
- оштукатуривание стен строительными смесями;
- отделка стен ГКЛ и ГВЛ листами.
Первый вариант предполагает использование штукатурных смесей на гипсовой или цементной основе. При незначительных неровностях стена выравнивается при помощи строительного уровня. При значительном перепаде выравнивание целесообразно выполнять по маякам. Это важно, когда стены будут окрашиваться. При установке мебели вдоль ровной стены исключается вероятность возникновения щелей.
Для штукатурки стен и потолка нужно применять качественные материалы с противогрибковым действием.
Вместе с выравниванием стен выполните отделку дверных и оконных проемов.
Второй вариант предпочтительнее, когда стены построены из кирпича или имеют существенные неровности. Использование штукатурки оказывается затратным и трудоемким. Листы ГКЛ или ГВК монтируются на заранее установленный металлический каркас. В результате такой отделки образуется зазор между стеной и облицовкой, куда можно уложить коммуникации. Данный процесс отличается отсутствием грязной работы и низкой трудоемкостью. Стенам не требуется дальнейшее оштукатуривание перед отделкой декоративным материалом.
Главная проблема такой конструкции — её ненадежность. При планировании установки на неё мебели или техники после выравнивания поверхности нужно предусмотреть крепление с помощью закладных деталей, установленных до нанесения выравнивающего слоя.
Цвет стен выбирают с учетом предназначения комнаты.
С чего начинается ремонт пола?
Ремонт полаВ квартире начинается с выполнения стяжки, которая устраняет значительные повреждения и неровности основания относительно горизонта. Это происходит за счет засыпки или заливки пола специальным составом, образующим идеально ровную поверхность, необходимую для дальнейшей укладки напольного покрытия. Стяжка также служит для укрепления поверхности бетонной плиты и повышения её прочностных характеристик. Перед выполнением стяжки создают звуко- и теплоизоляционный слой. Для этого часто используют керамзит толщиной не менее 5 см. Выравнивающий слой позволяет поднять уровень пола или выполнить технологический уклон.
Полезный совет!В ванной комнате полезно предусмотреть наклон пола для стока воды при затоплении, чтобы предотвратить подтопление всей квартиры.
Стяжка пола может быть:
- бетонной;
- цементно-песчанной;
- самовыравнивающейся;
- сухой;
- полусухой.
Монтаж системы теплого пола выполняется до заливке черновой стяжки.
Традиционным способом для корректировки поверхности пола считается использование бетонных или цементно-песчаных растворов, которые целесообразно применять для устранения значительных неровностей и повреждений поверхности. Растворы используются при монтаже тепло- и звукоизоляции.
Практичным и современным решением считается использование самовыравнивающих смесей, состоящих из двух компонентов: ровнителя и нивелира. Первый применяется для выравнивания значительных неровностей основания, второй – финишный слой, создающий гладкую поверхность без дефектов.
Несмотря на более простой процесс работы с такими составами, их цена намного выше, чем у традиционных смесей. Самовыравнивающие составы целесообразны применять, когда разница в высоте по отношению к горизонту не превышает 4 см.
Полусухой или сухой вариант используют для выравнивания основания, когда перепад высот достигает более 3-5 см. Это хорошая альтернатива традиционным составам, однако новый слой создаёт намного меньше давления на бетонную плиту. Поэтому такой способ рекомендуют при выполнении ремонта квартир в старых домах и под укладку ковролина и ламината.
Черновая стяжка пола — основа качественного покрытия, и её выполняют в несколько этапов.
Порядок выполнения стяжки пола
Для начала необходимо подготовить основание пола. Для этого вскрывают старую конструкцию пола с демонтажем плинтусов, напольного покрытия и старой стяжки. Затем поверхность очищают от строительного мусора и пыли. В случае обнаружения трещин, выбоин и сколов выполняют ремонтные работы при использовании заделочных смесей. Для устранения глубоких повреждений применяют способ расшивки, который состоит в выполнении перпендикулярных относительно трещины пропилов глубиной 20 мм и толщиной 5 мм. Далее все повреждения заделывают бетонным раствором.
Подготовка пола к заливке включает разметку, определяя самую низкую и высокую точки относительно горизонта. На стенах отмечается уровень будущего слоя заливки. По разметке устанавливаются маяки и направляющие. Заливка начинается от дальнего угла помещения. Раствор распределяется и выравнивается металлическим правилом.
Бетонная стяжка должна просохнуть в течение трёх недель. Через двадцать четыре-тридцать часов после окончания работ каждый день нужно опрыскивать поверхность водой.
Для равномерного распределения стяжки и удаления пузырьков воздуха используют специальный игольчатый валик.
Полезный совет!Чтобы получить прочное и качественное основание, не рекомендуется нарушать естественный процесс испарения влаги при помощи отопления и проветривания помещения.
Выравнивание поверхности пола полусухим раствором происходит аналогично. Раствор равномерно распределяется и утрамбовывается лопаткой. После высыхания обрабатывают деревянной затиркой. Работы повторяют до получения идеально ровной поверхности.
Сухая стяжка подразумевает укладку слоя керамзита с фракцией 1-5 мм, поверх которого монтируются гипсоволоконные плиты. Плиты соединяются между собой при помощи саморезов с промазыванием торцевых кромок специальным клеем. Это самый простой способ выравнивания пола, который позволяет получить покрытие повышенной прочности. После стяжки пола можно приступать к монтажу выбранного напольного покрытия.
Укладку напольного покрытия осуществляют только после полного высыхания финишной стяжки пола.
Ремонт квартиры под ключ. Стоимость за квадратный метр.
Независимо от вида запланированного ремонта в квартире возможно выполнение его самостоятельно или с помощью специалистов.
В стоимость косметического ремонта входит следующий перечень работ:
- Снятие старого покрытия со стен и потолка помещения.
- покраска или побелка потолка;
- частичное выравнивание стен;
- поклейка флизелиновых или бумажных обоев;
- укладка напольного покрытия;
- частичная замена электрики и сантехники;
- укладка плитки.
Стоимость такого перечня работ начинается с 2500 рублей за квадратный метр, что зависит от трудоемкости процесса. Ремонт однокомнатной квартирыСтоимость отделки однокомнатной квартиры составит 85 тысяч рублей, двухкомнатной — 110 тысяч рублей, трехкомнатной — 120 тысяч рублей. Цены указаны без учета стоимости материалов.
Ремонт квартиры под ключ включает все этапы — от проектирования до вывоза строительного мусора.
При выполнении черновых работ, включающих монтаж и демонтаж стен, выравнивание всех элементов помещения и электромонтаж, цена за квадратный метр составляет в среднем 3500-4000 рублей.
Стоимость выполнения всех электромонтажных работ «под ключ» в новостройке: 25 тысяч рублей за однокомнатную, 35 тысяч рублей за двухкомнатную и 45 тысяч рублей за трёхкомнатную квартиру.
Стоимость капитального ремонта под ключ в среднем 5500 руб/м². Все зависит от состояния квартиры и общей площади помещения. Многие специалисты предлагают выполнить ремонт премиум-класса, в состав которого входит разработка индивидуального дизайнерского проекта. Цена такого ремонта около 7500 руб/м².
Дизайнер поможет выполнить ремонт квартиры, соответствующий потребностям заказчика.
Стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами.
Стоимость ремонтных работ с учетом материалов зависит от многих факторов: площади квартиры, её настоящего состояния (новое или вторичное жилье), объема и трудоемкости этапов работы и качества используемых строительных материалов. Можно приблизительно рассчитать стоимость ремонта при помощи онлайн-калькулятора, который располагается на специализированных сайтах. Здесь принимается во внимание средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр площади. Более точные сведения можно получить лишь после составления сметы в каждом отдельном случае.
Стоимость бюджетного ремонта квартиры в новостройке с материалами составит в среднем 6-6,5 тыс. рублей за квадратный метр. При использовании более дорогих строительных материалов цена работ составит около 11-12 тыс. рублей за квадратный метр. Для оформления жилья эксклюзивными отделочными изделиями нужно подготовить не менее 20 тыс. рублей за квадратный метр. Цена ремонта вторичного жилья будет на 10-15% ниже, что определяется состоянием квартиры.
Стоимость ремонта с материалами также зависит от функционального назначения помещения. Ремонт жилой комнаты обойдется в 6000 руб/м², коридора — 6500 руб/м², кухни – 8500 руб/м², ванной комнаты — 8000 руб/м², лоджии или балкона — 5000 руб/м².
Ремонт в квартире — сложный и затратный процесс. Если подойти к вопросу правильно, распланировав все работы и выбрав наиболее подходящие материалы, результат будет радовать владельца в течение длительного времени.
При решении вопроса о начале ремонта в доме или квартире необходимо детально изучить каждый процесс, особенно если речь идет о выполнении работ самостоятельно. Если нет уверенности в собственных возможностях, лучше доверить выполнение всех работ или конкретного этапа профессионалам, которые предложат четкий план ремонта. В результате работы будут выполнены качественно и в короткий срок.