Для многих застройщиков, несмотря на большое разнообразие проектов, остается самой приемлемой планировка дома 8 на 8: двухэтажный коттедж с такими параметрами легко размещается на небольшом участке и обеспечивает необходимый комфорт проживания для семьи из нескольких человек. Габаритные размеры дома 8х8 м предлагают экономичное пользование энергией, благодаря чему снижаются затраты на эксплуатацию жилья.
Двухэтажный дом размером 8 на 8 метров занимаеет мало места на участке, но при этом очень функциональный внутри.
Планировка дома 8 на 8: двухэтажный коттедж и его плюсы
Строительство загородного коттеджа в некоторых случаях является единственным способом решения проблемы с приобретением жилья. Любая планировка двухэтажного дома 8 на 8 метра дает возможность разгуляться фантазии.
Бюджетный собственник сможет редактировать всё по отношению к своему дому.
- планировку;
- фасадную отделку;
- внутреннюю отделку и меблировку;
- Благоустройство придомовой территории, сада или двора.
Двухэтажный дом — оптимальный вариант для большой семьи.
Полезный совет!Специалисты рекомендуют использовать планировки домов двухэтажных 8х8 м еще и по той причине, что коттеджи площадью более 150 кв.м уже причисляются государством к категории элитного жилья. Согласно действующему законодательству, элитное жилье подлежит дополнительному налогообложению, таким образом, на содержание дома уйдут значительные суммы.
Одноэтажные зданияПо-прежнему пользуются спросом у застройщиков, но с каждым годом их постепенно вытесняют проекты двухэтажных домов 8х8 м и более. Данное положение вещей касается не только загородных построек для постоянного проживания и сооружений, расположенных в городе, но и коттеджей дачного назначения, используемых только в теплое время года.
Планировка дома 8 на 8 метров с гаражом на два автомобиля
В чем привлекательность проектов двухэтажных домов 8 на 8 метров?
Рост интереса к домам из двух этажей объясняется несколькими факторами:
- Дома с двумя этажами обеспечивают значительную экономию земельного участка. Площадь под постройку (8х8 м) невелика, поэтому на территории остаётся дополнительная площадь для хозяйственных построек и других небольших сооружений.
- Проекты домов размером 8х8 метров с двумя этажами, предполагающие строительство из пеноблоков, приносят существенную экономию. Экономия затрат касается не только процесса возведения дома, но и расходов на материалы. В качестве примера можно привести одноэтажное строение большой площади, построенное из кирпича с такой же общей площадью, как у двухэтажного. здания из пеноблоковВ этом случае фундамент займет меньшую площадь, затраты на кровельное покрытие снизятся из-за уменьшения размера крыши.
- Энергоэффективность двухэтажных коттеджейЗначительно выше, чем у построек с одним этажом, так как нижняя часть здания будет частично прогревать верхние помещения.
- Проекты двухэтажных домов из бруса 8х8 метра, а также здания из панелей, кирпича и камня всегда выглядят добротно и солидно по сравнению с одноэтажными строениями.
При строительстве двухэтажных домов особое значение придаётся безопасности лестниц.
Фотографии двухэтажных домов 8 на 8: планировки разных лет и различия между ними.
За последние годы строительная отрасль претерпела значительные изменения. Изменения коснулись не только технологий возведения зданий, оборудования, используемого на стройплощадках, и материалов. Изменился даже подход к разработке проектов, о чем свидетельствуют современные фото двухэтажных домов 8 на 8. Планировки последних выглядят иначе, чем полвека назад.
Обратите внимание!Специалисты на основе фотографий легко смогут отличить дома, построенные более 10–20 лет назад. Строительные материалы, применявшиеся при возведении коттеджей, полностью изменили свой облик.
Материалов нового поколения постепенно вытесняют привычные материалы, такие как древесина или кирпич. На рынках можно найти сайдинг, изготовленный из пластика, широко применяемый в качестве обшивочного материала.
Просторный дом с большим навесом для автомобиля, построенный из современных материалов.
Изменения коснулись параметров. Стандартная высота потолков с 3 метра уменьшилась до 2,8 метра. Помещения с высокими потолками создают больше простора, но коттедж с трехметровыми потолками отапливать дольше и дороже.
Классификация изменений в проектах двухэтажных домов 8х8 метров.
За последние 50 лет человечество сделало значительный шаг в области строительства зданий. Появление каркасной технологии изменило установленные нормы качества коттеджей и скорости их возведения.
Планировка первого этажа коттеджа размером 8 на 8 метров с террасой и парковочным местом для машины.
Дома советской постройки имеют характерный отпечаток своего времени. На их фоне современные строения обладают целым рядом отличительных черт.
- изменилось количество окон;
- Растет размер оконных конструкций.
- Строительный рынок улучшился и стал больше.
- На смену шиферу пришли другие кровельные материалы (профлист, металлочерепица, гибкая черепица). ондулин и т.п.);
- Дизайн и архитектура улучшились, стали более изящными и сложными.
Гостиная на втором этаже с панорамными окнами и деревянными панелями.
Сниженный уровень потолков обусловлен стремлением сэкономить на отоплении и упростить процесс внутренней отделки, а также все последующие ремонтные работы. С потолками высотой в 3 метра работать неудобно, наклеивание обоев и побелка раньше занимали много времени.
Полезный совет!Оптимальная высота потолков — 2,5 метра. В общем понимании это минимальный порог, не следует опускать его ниже.
Современные дома обладают не только функциональной планировкой, но и презентабельным внешним видом.
Хотя сегодня встречаются проекты двухэтажных домов из бруса 8х8 м, для строительства современных коттеджей редко используют клееный материал, чаще применяют оцилиндрованное или профилированное дерево. Несмотря на экологическую чистоту древесины, рынок может предложить альтернативное сырье, отличающееся практичностью, доступностью и аналогичными свойствами.
Большая часть планировок предусматривает монтаж широких оконных конструкций большого размера. В советское время комнаты оснащали маленькими окошками, минимальное количество которых на одно помещение составляло около пяти конструкций.
Пример проекта простого и удобного двухэтажного дома.
Проекты двухэтажных домов 8 на 8 из бруса и пеноблоков.
Прежде чем останавливать выбор на материале для строительства двухэтажного дома 8х8 м, стоит задуматься о типе конструкции и желаемых свойствах будущего коттеджа.
Выбор материала может быть обусловлен следующими факторами:
- этажность сооружения;
- бюджетные возможности, которыми вы располагаете;
- Климат того региона, где пройдет строительство и последующая эксплуатация дома.
Полезный совет!Если архитектура здания сложная с большим количеством дополнительных элементов, брус создаст трудности при строительстве. Лучше предпочесть пеноблоки или другой материал.
3D-проект двухэтажного дома 8х8 м из пеноблоков
Существуют критерии, которые можно положить в основу выбора.
- влагостойкость;
- экологическая чистота;
- сроки строительства;
- звукоизоляционные свойства;
- экономичность;
- Способность удерживать тепло и противостоять высоким температурам.
- удобство в процессе строительства;
- пожаробезопасность.
Проекты домов двухэтажные 8 на 8 метров: сравнение свойств материалов.
Сравнение технических характеристик строительных материалов для строительства дома.
| Критерии выбора | Пеноблок | Брус |
| Экологическая чистота | ||
| Выгодные свойства материала | Легкая пористая структура из бетона с регулируемой плотностью за счёт соотношения компонентов: пенообразователя, песка, воды и цемента. | Сырьём для изготовления служит натуральное дерево, сохраняется качество материала и природная красота его текстурного рисунка. |
| Недостатки | Материал не на сто процентов экологичен из-за наличия синтетических компонентов. | Если применяется клеевой брус, то в его составе есть синтетические материалы (клей). |
| Теплопроводность (требования к толщине стен). | ||
| Выгодные свойства материала | Минимальная толщина составляет 0,16х3,5=56 см | Зависит от типа древесины. 0,18 х 3,5 = 63 см. Свойства клееного бруса не теряются со временем. |
| Недостатки | Снижение теплопроводности возможно только при двухслойной укладке материала. | В процессе обработки удаляются верхние, самые прочные слои материала, из-за чего увеличиваются потери тепла. |
| Стойкость к воздействию влаги | ||
| Выгодные свойства материала | Высокий уровень влагостойкости | Древесина обладает повышенной пористостью |
| Недостатки | С течением времени пеноблоки разрушаются (появляются трещины, изделия крошатся), что приводит к потере способности отталкивать влагу. Устранение этих разрушений потребует значительных затрат. |
Без специальных защитных средств брус сильно впитает влагу и под ее воздействием заплесневеет и промокнет в холодное время, а летом — треснет и рассохнется. |
| Безопасность на предмет возникновения пожара | ||
| Выгодные свойства материала | В состав пеноблоков не входят горючие вещества. | Отсутствуют |
| Недостатки | Отсутствуют | Дерево — самый пожароопасный материал. |
| Уровень звуковой изоляции | ||
| Выгодные свойства материала | Благодаря двум слоям материала получается очень высокая звукоизоляция. | Достаточный уровень звуковой изоляции |
| Недостатки | Отсутствуют | Отсутствуют |
Для проектов двухэтажных домов 8 на 8 метров важны не только свойства материалов, но и технические характеристики, которые могут повлиять на процесс строительства.
Техническая реализация проектов домов площадью 64 квадратных метра из бруса и пеноблоков.
Сравнение удобства в работе и сроков возведения дома при использовании разных строительных материалов.
| Критерии выбора | Пеноблок | Брус |
| Сроки строительства | ||
| Выгодные свойства материала | Благодаря удобству, малому весу и геометрическим особенностям материала строительство завершается в короткие сроки. | Благодаря новым технологиям строительство происходит очень быстро, особенно при использовании клееного бруса. |
| Недостатки | Не каждый российский производитель может предложить качественный материал, следовательно, следует избирательно относиться к выбору торговой марки или приобретать пеноблоки зарубежного производства. | Отсутствуют |
| Экономичность | ||
| Выгодные свойства материала | Пеноблок относится к материалам бюджетной категории, цена готовой стены составляет 50% от стоимости строительства такой же стены из бруса. | Здание не нуждается в дополнительной внешней и внутренней отделке; ее можно выполнить по желанию. Затраты на строительство фундамента минимальны. |
| Недостатки | Внешняя отделка может значительно увеличить общую стоимость постройки по сравнению с использованием профилированного бруса; расходы на возведение фундамента также значительны. | Высокая стоимость материала в закупке |
| Удобство в процессе строительства | ||
| Выгодные свойства материала | Благодаря правильной геометрии материала строительство не вызывает сложностей, пеноблок имеет небольшой вес, легко поддается обработке (распилу, нарезке). | Брус имеет правильную геометрическую форму, поэтому дома из него строят очень легко. |
| Недостатки | Крошится, достаточно легко ломается | Из-за большой массы монтажа материала требуют помощники. |
Планировки домов 8 на 8 с мансардой: фото и особенности.
Если речь идёт о создании фундамента под бревенчатый коттедж, здесь почти нет ограничений, поскольку дом из такого материала имеет небольшой вес.
Полезный совет!Чтобы сэкономить на строительстве дома, можно самостоятельно возвести фундамент. Деревянные коттеджи это позволяют.
Чаще всего планы домов двухэтажных 8 на 8 м требуют монтажа фундаментов следующих видов:
- столбчатый;
- ленточный;
- комбинированный.
Пример планировки первого этажа коттеджа.
Для строительства дома из бруса с сечением не более 15 см достаточно столбчатого фундамента. Дополнительное утепление и фасадные работы не обязательны. Можно использовать клеёный брус.
Ветровые нагрузки влияют на устойчивость дома, поэтому рекомендуется устанавливать основание комбинированного или ленточного типа. Особенно это важно в случаях, когда сечение материала превышает 15 см.
Пример планировки дома 8 на 8 с мансардой: фото коттеджа из бруса.
Представлена планировка двухэтажного дома размером 8х8 м – удачный пример рационального распределения внутреннего пространства. Фасад здания симметричен, но лицевая и тыльная части дома различаются.
Благодаря выносу мансардного этажа под крышей образуется свободное пространство. С помощью этого приёма архитектор создал удобную террасу за домом.
Проект двухэтажного дома 8х8 с мансардой: вид на фасад с главным входом
Изюминкой данного проекта является наличие уличной печи у дома. Терраса пригодится для отдыха, а во время дождя пространство тоже можно использовать. Большая площадь позволяет установить в этой зоне качели, скамьиМожно поставить клумбы с цветами, садовую мебель или маленькие диваны. Печь можно использовать для готовки еды на открытом огне.
Полезный совет!С учетом того, что древесина пожароопасный материал, а печная конструкция прилегает к дому, стоит позаботиться о безопасности. Пропитайте древесину вокруг печи специальными защитными средствами. Вдобавок можно облицевать эту зону материалом с негорючими свойствами. Для этих целей подойдет натуральный камень или кирпич.
Проект двухэтажного дома 8х8 метров с мансардой: вид на задний двор с терассой и каменной печью.
Особенности размещения комнат в доме
На плане первого этажа показаны все необходимые для комфорта комнаты.
- прихожая с гардеробом;
- полноценный санузел;
- Кухня с небольшим примыкающим помещением, которое можно использовать как кладовую.
- Большая гостиная с лестницей на второй этаж.
- Спальня, которую можно использовать как гостевую комнату или помещение для пожилых людей. Подъем на второй этаж по лестнице может быть затруднителен и небезопасен для инвалидов и людей преклонного возраста.
Проект дома 2-го этажа размером 8х8 метров с мансардой: чертежи первого и мансардного этажей.
Верхний этаж, как видно на плане двухэтажного дома 8 на 8 м, предназначен для отдыха и сна. Лестница, ведущая с первого этажа, заканчивается достаточно просторным холлом, из которого выходят все остальные помещения.
- санузел;
- детская комната с гардеробом;
- Комната небольшая, примыкающая к дымоходу (сюда можно установить тренажеры и хранить вещи).
- Просторная спальня родителей, совмещенная с кабинетом.
В родительской спальне имеется длинный балкон под крышей. Балкон выходит на задний двор и располагается над террасой.
Расценки на строительство коттеджа из древесины
Общая стоимость строительства включает затраты на следующие этапы:
- закупка материала;
- строительные работы;
- транспортировка материалов и оборудования;
- дополнительные услуги.
Планировка первого этажа двухэтажного деревянного дома.
На стоимость могут повлиять и другие факторы. Основная часть их касается:
- разновидности материала;
- сечения материала;
- Трудности монтажа.
- особенностей проекта;
- расценок застройщиков, их профессионализма;
- Расстояние между строительной площадкой и фирмой-застройщиком.
Обратите внимание!Средние цены на строительство 1 м² деревянного коттеджа с двумя этажами находятся в пределах 4200-10000 рублей (при условии, что материал обладает естественным уровнем влажности).
Прекрасный вариант для оформления гостиной коттеджа из бруса
В таблице указаны средние расценки на строительство 1 м² здания без учета стоимости.
- монтажа фундамента;
- выполнения чернового варианта крыши;
- организации чернового пола.
Средние цены на постройку загородного дома из дерева.
| Вид материала | Стоимость за м²/руб. |
| Деревянный массив (с естественным содержанием влаги). | от 4200 |
| МДФ (обработка – сушка в камере) | от 5500 |
| Клееный брус | от 12000 |
| Профилированный брус (естественная влажность) | от 7500 |
| Профилированный брус (обработка — сушка в камере). | от 9500 |
Чтобы сэкономить деньги, рекомендуется использовать типовые проекты. Так можно уменьшить цену примерно на 20000-30000 рублей. Услуга «под ключ» позволит не переплачивать за доставку материалов. Кроме того, всегда можно сократить список услуг, отказавшись от лишних процедур. К таким относятся монтаж напольного покрытия.
Проект дома в два этажа – простой, но комфортный.
За счет использования клееного и профилированного бруса, прошедшего процесс просушки, затраты на последующие утеплительные работы уменьшатся. На внутренние стены лучше пустить материал с меньшим сечением, чем для внешних стен. Специалисты часто рекомендуют выполнять каркасную обшивку здания имитацией бруса. В результате вы не только сэкономите, но и получите красивый внешний вид коттеджа.
Используя фантазию и данные рекомендации, вы станете обладателем уникального и удобного жилья с минимальными затратами.