В преддверии Чемпионата мира по футболу, то в одном, то в другом российском городе вспыхивают скандалы, связанные с обновлением фасадов. Власти требуют привести в порядок фасады жилых зданий. Главная проблема: хаотичное остекление балконов. Владельцы квартир возмущены требованиям властей снять остекление балконов. Городские власти тоже можно понять. Уродливые фасады попадут на тысячи снимков болельщиков и разлетятся по всему миру.
Кто виноват? Виноваты, конечно, власти, которые очень лояльно относятся к самовольному перепланированию балконов и лоджий. В идеале каждый дом должен иметь паспорт фасадов, где архитектором должно быть чётко оговорено, каким должен быть каждый фасад, что менять можно, а что нельзя. В паспорте должно быть оговорены размеры окон, форма и цвет переплетов, наличие остекления балконов, технические параметры, оттенок штукатурки, тип балконных ограждений и прочие детали.
Все ремонтные балконы должны проводиться исключительно в соответствии с паспортом фасадов. Самовольные перепланировки должны пресекаться.
Именно так решили проблему фасадов в Финляндии. Остекление балконов и лоджий там запрещено вообще, так как оно нарушает естественную вентиляцию помещений и сужает световой проём. Кроме того, конденсат, появляющийся в условиях зимы на остекленных балконах, разрушает бетон и способствует появлению плесени на стенах. Все это снижает срок службы несущих конструкций здания, но самое главное: наносит вред здоровью.
Как часто мы жалуемся на головную боль, депрессию. Ищем причину и не находим её. А рецепт здоровья прост: свежий воздух и солнечный свет. Причем для северных стран, жители которых большую часть года проводят в домах, в отапливаемых квартирах, это наиболее важно. Сегодня есть технические возможности обеспечить в квартирах максимальную инсоляцию благодаря панорамным окнам. Но и балконное остекление тоже должно отвечать современным требованиям к комфорту жилья.
Единственный вид остекления, который разрешен в Финляндии — безрамное остекление. Это остекление негерметично. Оно пропускает воздух и поэтому в прилегающих комнатах свежо. Это остекление благодаря отсутствию рам пропускает весь световой поток. Раздвижные створки можно полностью убрать и наслаждаться солнцем, видами.
Створки стекла надежно закрывают от дождя и снега, благодаря чему балконы можно меблировать, обустраивать деревянными элементами, выводить электричество.
Прибавьте к этому потрясающее финское качество: надежный профиль, который служит десятилетия и держит ветровые нагрузки балтийских штормов. Мягкий и легкий ход стекол надо пробовать самим. Это сложно описать. Шелковистость металлических ручек также продумана финскими дизайнерами для комфорта владельцев.
Популярность безрамного остекления привела к появлению такого национального архитектурного элемента как финский балкон. Архитекторы специально под безрамное остекление проектируют жилые здания с просторными глубокими балконами. На балконах создаются лаунж-зоны с мягкой мебелью, зеленью. Жалюзи позволяют создать приватность или затенить помещение.
В условиях северного лета, когда солнце в большом дефиците, финские балконы позволяют побыть на свежем воздухе, получить дозу ультрафиолета до работы, комфортно отдохнуть на свежее воздухе в любую погоду в любимом кресле после тяжелого трудового дня.
Квартиры в домах с новыми финскими балконами продаются быстрее. Холодные балконы дешево содержать, так как не надо оплачивать отопление. Зимой остекление создает буферную зону, сдерживающую выхолаживание на ветру. Весной, словно теплица, балкон аккумулирует тепло, позволяя экономить на отоплении. Летом — уютная комната отдыха.
Россияне предпочитают ликвидировать балконы, объединяя их с жилым помещением, или наглухо закрывают стеклопакетами. И то и другое портит внешний вид здания.
Сегодня финское остекление доступно в любом городе России. Остекление, сделанное в Финляндии, стоит не дешево. Но остекление VIP уровня, выполненное из лучших, качественных, долговечных материалов оправдывает себя безупречным функционированием.
Вопрос только в том, а нужны ли «правильные» финские балконы россиянам?
