Многие застройщики отдают предпочтение планировке дома 8 на 8: двухэтажный коттедж размером 8х8 метров может удобно расположиться на небольшом участке и обеспечить комфорт для семьи из нескольких человек. Такие габариты также позволяют экономить энергию, снижая затраты на эксплуатацию жилья.
Проект дома размером 8×8 метров: двухэтажное строение и его достоинства.
Возведение дачного дома в определённых ситуациях может быть единственным вариантом решения вопроса об обеспечении жильем. Кроме того, любая планировка двухэтажного строения размером 8 на 8 метров предоставляет широкие возможности для реализации дизайнерских идей.
Новый хозяин сможет изменять всё в своём доме.
- планировку;
- фасадную отделку;
- внутреннюю отделку и меблировку;
- Благоустройство участка.
Полезный совет! Специалисты советуют рассматривать проекты двухэтажных домов 8х8 м из-за того, что коттеджи площадью свыше 150 кв.м относятся к элитному жилью по государственным нормам. Согласно законам, элитное жилье облагается дополнительным налогом, поэтому содержание такого дома будет стоить существенно дороже.
Одноэтажные здания Застройщики продолжают пользоваться спросом на одноэтажные дома, однако с каждым годом их всё больше вытесняют проекты двухэтажных домов 8х8 м и более. Такая тенденция наблюдается как в загородных постройках для постоянного проживания, так и в сооружениях города, а также в дачных коттеджах, предназначенных только для использования в тёплый период года.
Что делает проекты двухэтажных домов размером 8х8 метров привлекательными?
В популярности двухэтажных домов сказываются следующие факторы.
- Двухэтажные дома экономят пространство участка. Здание размером 8х8 метров занимает мало места, оставив возможность для постройки построек или садовых хозблоков.
- Проекты домов 8х8 метров с двумя этажами, возводимые из пеноблоков, оказывают значительную экономию. Экономия распространяется как на строительство здания, так и на материалы. В качестве примера можно привести одноэтажное строение большого размера, построенное из кирпича с такой же общей площадью, как у двухэтажного дома. здания из пеноблоковФундамент в этом варианте займет меньше площади, расходы на кровлю уменьшатся из-за уменьшения размера крыши.
- Энергоэффективность двухэтажных коттеджей Этажность сооружений оказывает существенное влияние на теплопотери. Здания с несколькими этажами более энергоэффективны по сравнению с одноэтажными из-за прогрева верхней части строения снизу.
- Проекты двухэтажных домов из бруса размером 8х8 метров, постройки из панелей, кирпича или камня внушительнее одноэтажных зданий.
Изображения домов размером 8 на 8 этажей: варианты планировок различных периодов и их изменения.
За последние годы в строительной отрасли произошли существенные преобразования, затрагивающие не только технологии возведения зданий, применяемое оборудование и стройматериалы, но и подход к проектированию, о чём свидетельствуют современные фото двухэтажных домов 8 на 8 с планировками, отличающимися от тех, что были полвека назад.
Обратите внимание! Благодаря фотографиям специалисты без труда распознают дома, возведенные более десяти или двадцати лет назад. Современные строительные материалы кардинально отличаются от тех, которые применялись при постройке частных домов.
С течением времени современные материалы все чаще заменяют традиционные, например, древесину или кирпич. В торговых точках доступен сайдинг из пластика, который приобретает популярность в качестве отделочного.
Высота потолков изначально составляла 3 метра, теперь уменьшилась до 2,8 метров. Высокие потолки зрительно увеличивают пространство, но обогрев такого дома требует больше времени и затрат.
Классификация модификаций проектов двухуровневых домов размером 8 на 8 метров.
За пятьдесят лет строительство домов претерпело значительные изменения. Введение каркасного метода позволило повысить качество коттеджей и ускорить процесс их возведения.
Дома, возведенные в Советский период, несут на себе отпечаток своей эпохи. В сравнении с ними современные постройки демонстрируют ряд существенных особенностей.
- изменилось количество окон;
- Окна стали больше по размеру.
- Ассортимент стройматериалов стал более разнообразным и качественным.
- Вместо шифера появились новые виды кровли: профнастил, металлочерепица и гибкая черепица. ондулин и т.п.);
- Дизайн и архитектура приобрели большую красоту и сложность.
Низкие потолки объясняются желанием сэкономить на отоплении, упростить отделку и все последующие ремонты. При высоте трёх метров работы менее удобны: обои и побелка раньше требовали много времени.
Полезный совет! Высота потолка в 2,5 метра считается оптимальной и минимальной.
Проекты двухэтажных домов из бруса 8х8 м встречаются сегодня, но для строительства современных коттеджей клееный материал почти не используют, чаще всего применяют оцилиндрованную или профилированную древесину. Несмотря на экологическую чистоту дерева, рынок может предложить альтернативные материалы с практичностью, доступностью и схожими свойствами.
В большинстве проектов устанавливают большие окна. В прошлом в комнатах размещали маленькие окошки, число которых в одной комнате начиналось с пяти.
Проекты домов размером 8 на 8 метров, построенные из бруса и пеноблоков.
Перед принятием решения о материале для строительства двухэтажного дома 8 на 8 метров важно определиться с типом конструкции и желаемыми качествами будущего коттеджа.
Выбор материала может быть обусловлен следующими факторами:
- этажность сооружения;
- бюджетные возможности, которыми вы располагаете;
- Погодные условия места строительства и будущей эксплуатации дома.
Полезный совет! При сложном строении с многочисленными элементами использование бруса затруднит возведение здания. Тогда предпочтительнее пеноблоки или иной материал.
В процессе выбора существуют критерии.
- влагостойкость;
- экологическая чистота;
- сроки строительства;
- звукоизоляционные свойства;
- экономичность;
- Теплоизоляция и жаростойкость.
- удобство в процессе строительства;
- пожаробезопасность.
Сравнение характеристик материалов для строительства домов размером 8х8 метров в два этажа.
Технические характеристики стройматериалов для постройки дома: сравнение.
| Критерии выбора | Пеноблок | Брус |
| Экологическая чистота | ||
| Выгодные свойства материала | Бетонная конструкция с пористой структурой, свойства которой регулируются соотношением компонентов, в том числе пены, песка, воды и цемента. | Для производства используется натуральное дерево, что позволяет сохранить качество материала и природную красоту его текстуры. |
| Недостатки | Материал не вполне экологичен из-за присутствия синтетических веществ. | При использовании клееного бруса в составе присутствуют синтетические материалы (клей). |
| Проводимость тепла (нормы для толщины стенок) | ||
| Выгодные свойства материала | Минимальная толщина составляет 0,16х3,5=56 см | Длина зависит от сорта дерева: при размере 0,18 метра на 3,5 метра получается 63 сантиметра. Характеристики клееного бруса сохраняются долгое время. |
| Недостатки | Двухслойное расположение материала влияет на уменьшение теплопроводности. | Обработка приводит к удалению верхних, наиболее крепких слоев, что увеличивает тепловые потери. |
| Стойкость к воздействию влаги | ||
| Выгодные свойства материала | Высокий уровень влагостойкости | Древесина обладает повышенной пористостью |
| Недостатки | С течением времени пеноблоки разрушаются (появляются трещины, изделия крошатся) и утрачивают способность отталкивать влагу. | Необработанный брус поглотит много влаги, отчего в холода заплесневеет и сгниёт, а летом треснет и пересохнет. |
| Безопасность на предмет возникновения пожара | ||
| Выгодные свойства материала | Пеноблоки не содержат пожароопасных веществ. | Отсутствуют |
| Недостатки | Отсутствуют | Дерево — самый воспламеняемый материал. |
| Уровень звуковой изоляции | ||
| Выгодные свойства материала | Благодаря двум слоям материала обеспечивается высокая звукоизоляция. | Достаточный уровень звуковой изоляции |
| Недостатки | Отсутствуют | Отсутствуют |
При проектировании двухэтажных домов размером 8 на 8 метров важно обращать внимание не только на свойства материалов, но и на их технические характеристики, способные повлиять на постройку здания.
Особенности проектирования двухуровневых домов размером 8 на 8 метров, построенных из бруса и пеноблоков.
Преимущества и недостатки разных стройматериалов для комфорта во время строительства и скорости возведения дома.
| Критерии выбора | Пеноблок | Брус |
| Сроки строительства | ||
| Выгодные свойства материала | Благодаря легкости, компактности и форме материала возведение происходит очень быстро. | Благодаря новейшим технологиям возведение зданий происходит с большой скоростью, особенно при применении клееного бруса. |
| Недостатки | Не все российские фабрики делают качественные материалы, поэтому нужно тщательно выбирать бренд или покупать блоки из-за границы. | Отсутствуют |
| Экономичность | ||
| Выгодные свойства материала | Пеноблок — это недорогой материал. Стены из пеноблока обойдутся в полцены по сравнению со стенами из бруса. | Потребность в дополнительном декорировании здания как снаружи, так и внутри отсутствует, его можно выполнить по выбору. Расходы на возведение фундамента малы. |
| Недостатки | Внешняя отделка существенно влияет на общую цену объекта, делая её значительно большей по сравнению с использованием профилированного бруса. Строительство фундамента также имеет высокие расходы. | Высокая стоимость материала в закупке |
| Удобство в процессе строительства | ||
| Выгодные свойства материала | Правильная геометрия материала упрощает строительство, пеноблок имеет небольшой вес и хорошо обрабатывается (пиление, резка). | Брус своей геометрически правильной формой облегчает возведение домов из него. |
| Недостатки | Крошится, достаточно легко ломается | Монтаж материала из-за большой массы подразумевает привлечение помощи. |
Фото и особенности домов 8 на 8 с мансардой.
При постройке фундамента под деревянный коттедж ограничения отсутствуют почти полностью, так как это строение не обладает большим весом.
Полезный совет! Для сокращения расходов на строительство дома возможно выполнение работ по возведению фундамента собственными силами. Хвойные домики это позволяют.
Проекты двухуровневых домов размером 8 на 8 метров чаще всего предусматривают монтаж фундаментов определённых типов.
- столбчатый;
- ленточный;
- комбинированный.
При строительстве из бруса сечением до 15 сантиметров допускается установка столбчатого фундамента. Дополнительное утепление и фасадные работы не рекомендуется проводить. Возможно применение клееного бруса.
Ветровая нагрузка влияет на прочность дома, поэтому лучше выбирать основание комбинированного или ленточного типа. Особенно важно это при сечении материала более 15 см.
Пример проекта дома размером 8 на 8 метров с мансардой: фото дома из бруса.
Планировка двухэтажного дома размером 8 на 8 метров демонстрирует рациональное зонирование площади. Здание украшает симметричный фасад, но его лицевая и тыльная стороны контрастируют друг с другом.
Благодаря выносу мансардного этажа под его крышей получается большое пространство. Этот прием позволил архитектору организовать террасу позади дома.
Главное достоинство этого проекта — открытая печь на улице.
Терраса пригодна для отдыха и даже в ненастную погоду. Благодаря большой площади в этом уголке можно расположить… качели, скамьиВ распоряжении отдыхающих доступны клумбы с цветами, садовая мебель и компактные диваны.
Полезный совет! Древесина пожароопасна, а печь прилегает к дому, поэтому стоит позаботиться о безопасности. Пропитайте древесину вокруг печи защитными средствами и облицуйте зону негорючим материалом — например, камнем или кирпичом.
Особенности размещения комнат в доме
Первый этаж оборудован всем необходимым для комфортного проживания.
- прихожая с гардеробом;
- полноценный санузел;
- Кухня, совмещенная с небольшой комнатой, пригодной для использования как кладовая.
- Просторный зал с лестницей, поднимающейся на второй этаж.
- Спальня подойдет и как комната для гостей, и как жилье для пожилого человека. Впрочем, подъем на второй этаж по лестнице может быть затруднительным и небезопасным для людей с ограниченной подвижностью или преклонного возраста.
Второй этаж по плану этого дома размером 8 на 8 метров отдан отдыху и сну. Лестница с первого этажа ведет в просторный холл, из которого открываются двери во все остальные комнаты.
- санузел;
- детская комната с гардеробом;
- Комната по размерам невелика, соединена с трубой для дыма. Здесь возможно размещение спортивного оборудования и вещей.
- В доме есть просторная спальня для родителей, которая соединена с кабинетом.
В родительской спальне есть длинный балкон под крышей, выходящий на задний двор и расположенный над террасой.
Расценки на строительство коттеджа из древесины
Строительство обходится суммой, включающей затраты на следующие этапы:
- закупка материала;
- строительные работы;
- транспортировка материалов и оборудования;
- дополнительные услуги.
Другие факторы также могут оказывать влияние на цену. К ним относятся:
- разновидности материала;
- сечения материала;
- Возможные сложности при установке.
- особенностей проекта;
- расценок застройщиков, их профессионализма;
- Расстояние между стройплощадкой и компанией-застройщиком.
Обратите внимание! Стоимость строительства квадратного метра двухэтажного дома из дерева варьируется от 4200 до 10000 рублей при естественной влажности материала.
Таблица содержит средние цены за квадратный метр строительства зданий, не включающие стоимость .
- монтажа фундамента;
- выполнения чернового варианта крыши;
- организации чернового пола.
Стоимость постройки деревянного загородного дома среднего размера.
| Вид материала | Стоимость за м²/руб. |
| Массивная древесина природной влажности. | от 4200 |
| Высушенный в камере деревянный материал | от 5500 |
| Клееный брус | от 12000 |
| Профилированный брус (естественная влажность). | от 7500 |
| Профилированный брус, обработанный сушкой в камере. | от 9500 |
Экономия денежных средств достигается при использовании типовых проектов. Это позволяет снизить цену примерно на 20000-30000 рублей. Услуга «под ключ» исключает переплату за доставку материалов. Возможность сокращения списка услуг путем отказа от ненужных процедур, например монтажа напольного покрытия, также доступна.
Использование клееного профилированного бруса, прошедшего сушку, сократит расходы на утепление. Для внутренних стен лучше применять материал меньшего сечения, чем для внешних. Специалисты часто советуют обшить каркас здания имитацией бруса. Это даст не только экономию, но и красивый вид коттеджа.
Благодаря фантазии и советам можно получить комфортное жильё по доступной цене.