Проектирование дома из пеноблоков: от плана до финальной отделки

Недавно много российских регионов строят дома небольшой этажности. Проект из пеноблоков с полным комплексом работ – вариант для семей со средним уровнем дохода, хороший выбор по сравнению с другими строительными материалами. Строительство и планирование идут быстро, что дает заказчику возможность заселиться в дом раньше.

Изучение проектных решений для домов из пеноблоков с разной планировкой.

Строительство по традиционным методам – трудоёмкий и затратный процесс. Новые материалы и технологии позволяют значительно сократить время возведения за счёт эффективности.

• Зимой купить участок и выбрать проект одноэтажного дома из пеноблоков, готового к заселению.
• заложить весной фундамент;
• Соорудить и закончить строительство к началу осени.
• В осенний период осуществить кровлевые и отделочные работы.
• В собственном доме встретить зиму и отпраздновать новоселье.

Строительство пеноблочных домов занимает от полугода до полутора лет. Некоторые считают, что дом лучше возвести из бруса или кирпича. Экологически чистые и доступные стройматериалы не всегда есть в регионе, а цена готового дома (под ключ) часто беспокоит людей, нуждающихся в жилье.

Постройку можно возвести из различных материалов: панелей, литья или каркаса. Заслуживает внимания и прочный двухэтажный дом из пеноблоков 8х8 – проекты с готовой планировкой открывают широкие возможности для оформления оригинального дизайна интерьера.

Пенобетон – пористый материал с ячеистой структурой, выпускаемый в виде блоков. Характеризуется прочностью и доступной ценой, обладает рядом эксплуатационных преимуществ, включая теплоизоляционные свойства. Он подходит для возведения небольших загородных домов, стоимость которых почти вдвое ниже традиционных построек.

Пеноблоки, изготовленные из обычного бетона, создают более теплые и менее подверженные сырости стены. Строительство дома из такого материала обходится сравнительно недорого, что является еще одним аргументом в пользу обращения к готовым проектам домов из пеноблоков, представленным строительными компаниями в различных регионах.

Преимущества заказа строительства домов из пеноблоков по готовой схеме.

Строительство индивидуального дома сегодня доступно не всем.
Понятие «под ключ» предполагает полное выполнение строительной компанией всех этапов: от разработки проекта до строительства и отделки.

Некоторые компании обладают опытом строительства коттеджей, дач и домов из различных материалов. Другие же специализируются на узких направлениях, например, работе с пенобетоном. Заказчики со средним уровнем дохода заинтересованы в этом относительно недорогом материале.

Благодаря высокой прочности и продолжительному сроку службы (до 70 лет), вспененный бетон занимает достойное место на строительном рынке. Бесплатные проекты домов из пеноблоков доступны в свободном доступе, что позволяет оценить их эстетику и узнать стоимость. Выбрав понравившийся вариант, можно заказать его «под ключ» в своем регионе.

Обратите внимание! Крепление дюбелей и кронштейнов к стене из пенобетона может быть затруднено. При проектировании интерьера и системы отопления это следует учитывать. Тяжелые чугунные батареи на держателях не подходят для дома из пеноблока.

Возведение домов из пеноблоков отличается высокой скоростью благодаря продуманной конструкции блоков, оптимизирующей кладку.
Потребуется даже квалификация ниже, чем для кирпичной облицовки, которая требует особых навыков. Это сказывается на снижении стоимости работ.

Пенобетонные дома быстровозводимые, выгодные, тёплые и надёжные. Реализация «под ключ» проекта двухэтажного дома из пеноблоков зависит от разных факторов. Строительство почти всегда завершается вдвое быстрее, чем возведение кирпичного дома аналогичного формата. После окончания всех этапов строительство заказчик может переехать в готовый к эксплуатации коттедж или дом. В связи с этим участие клиента часто начинается и заканчивается одновременно – на этапе выбора проекта «под ключ».

Строительство домов из пеноблоков с детальным планом: ключевые стадии.

Возведение любой постройки начинается с проектирования, без которого невозможно составить смету расходов.
Прежде чем приступить к возведению здания, понадобится составить или найти в интернете план дома из пеноблока (часто это одноэтажные постройки эконом-класса). Такие планы могут иметь недостатки, но их нередко используют те, у кого есть опыт строительства. В проект можно внести изменения, которые позволят реализовать пожелания и предпочтения будущего владельца.

Полезный совет! В случае с ограниченным бюджетом лучше присмотреться к типовому проекту дома размером 6 на 6 метров из пеноблока. Индивидуальный проект обойдется дороже – от 25 тысяч рублей, цена может меняться в зависимости от региона.

Можно адаптировать готовый проект под собственные возможности и привязать его к местности. Затем готовят всю необходимую документацию, которая включает:

• Документ, подтверждающий право владения участком земли.
• Схема планировки территории с подключением к инженерной инфраструктуре.
• расчеты строительных конструкций;
• поэтажные планы;
• Проектная документация на фундамент, фасад, отдельные узлы и конструкции.
• Монтаж внутренних коммуникаций, включающий отопительную систему.
• смету и спецификацию стройматериалов;
• Приступают к возведению домов из пеноблоков после утверждения проектной документации. Проекты и стоимость работ предварительно согласовывают.

Проекты построек для одноквартирных домов из пеноблоков с проектами от закладки основания до крыши.

При выборе фундамента нужно изучить его виды, а окончательное решение лучше доверить специалистам. Учитываются свойства почвы, форма участка и количество этажей строения.

Под индивидуальное строительство местные власти часто предоставляют участки с почвой, не пригодной для других целей. Почва не годится для возведения многоквартирных домов и крупных частных коттеджей. Важно это учитывать при выборе проекта дома из пеноблоков 10 на 10 м или более крупного строения из тяжелых материалов.

После проведения геолого-инженерных изысканий (бурения, заборов образцов почвы), можно установить наиболее подходящий тип фундамента.

1. Для малогабаритных сооружений на участках с рыхлыми и подвижными основаниями подходит плитный фундамент.
2. Литой с опалубкой и ленточный фундаменты чаще всего используются в европейской части России. Такие фундаменты подходят для строительства домов размером 6 на 6 метров из пеноблоков.
3. Столбчатый фундамент относится к экономичным вариантам для частного строительства. Его используют на надежных почвах при отсутствии угрозы значительного сдвига из-за сезонного замерзания грунта.
4. Столбчатый малозаглубленный фундамент является самым бюджетным вариантом, который, напротив, лучше всего подходит для участков с сильным промерзанием грунта.
5. Ленточный фундамент небольшой глубины стоит немного дороже, но годится для супесчаных и заболоченных грунтов. Используют его при возведении небольших частных построек.

Винтовые сваи подходят для большого количества типов почв, за исключением скалистых и каменистых. Архитекторы, разрабатывающие проекты домов из пеноблоков размером 10 на 10 метров, часто советуют их.

Полезный совет! При устройстве самостоятельного фундамента под дом по типовому проекту необходимо учесть гидроизоляцию и сделать технологические отверстия для прокладки коммуникаций.

Подбор стен для постройки одноэтажного дома из пеноблоков.

Кирпичная кладка обычно кажется привлекательнее. Однако стены из пеноблока, отделанные декоративной штукатуркой, сайдингом или фасадной краской, возводят быстрее, легче и проще. Малый вес и удобный формат блоков ускоряют работу.

• 200х300х600 мм;
• 100х200х600 мм.

Для отделки можно выбрать более доступные и красивые материалы, чем красная керамическая плитка. Красивая кладка из пеноблоков – хороший вариант, как показывают фотографии проектов домов и коттеджей из пеноблоков.

Познавательно! Куб из этого материала весит не больше шестисот тридцати килограммов. Это почти вдвое легче бетона и втрое – кирпичной кладки, что делает пеноблоки незаменимыми при возведении легких построек на неустойчивых грунтах.

Данный материал выгодно отличается возможностью настройки параметров блоков из вспененного бетона под каждый конкретный проект. Размеры обычно находятся в диапазоне:

• ширина – 200, 250 и 300 мм;
• высота – 90, 120, 140, 180 и 300 мм;
• длина – 300, 400, 500 и 600 мм.

Для повышения теплоизоляции здания блок из пенобетона можно сочетать с другим доступным по цене материалом. Часто этим выступает арболитовое изделие, которое состоит из древесных остатков (дробленой соломы, щепы) и цемента.

Обратите внимание! При разработке проектов дачных домов из пеноблока целесообразно согласовать применение опилкобетона и других строительных материалов.

Независимо от формы и состава отливок важно придерживаться технологических норм.

• Стены домах из пеноблоков высотой два или три этажа с мансардами дополняют армированными поясами и бетонными столбами, что можно замаскировать под перекрытиями между уровнями.
• Строительство предполагает усиление одноквартирного дома поясом под плитами потолков.
• Между основанием и первым слоем пенобетона нужно разместить два слоя гидроизоляции.
• Каждый четвёртый ряд заполнения армируют проволокой или специальной сеткой.

Пористость и недостаточная прочность пеноблоков не делают его подходящим для многоэтажного строительства. Но доступная цена позволяет семьям с ограниченными средствами приобрести собственный одноэтажный или двухэтажный дом. В домах эконом-класса блок может использоваться только на верхних этажах, а нижние части построены из более плотных железобетонных плит.

Какой кровля подходит для дома из пеноблоков?

Строительство подобного дома занимает обычно не больше полтора года, включая установку крыши.

Основные конструктивные варианты крыш:

• вальмовая (4 ската в виде трапеции);
• полувальмовая;
• шатровая;
• коническая;
• односкатная;
• двускатная;
• бубновая;
• сводчатая;
• ломаная;
• плоская;
• многощипцовая;
• комбинированная;
• мансардная (без чердака).

Уклон крыши варьируется от 30° до 45°, исходя из ожидаемого количества осадков в зимний период. При подборе формы учитывают парусность кровли, что особенно актуально в районах с сильными ветрами. Специалисты помогают определить все параметры для минимизации последствий стихии и включают их в стоимость проектов одноэтажных домов из пеноблоков (до 100 тыс. руб.).

Для кровли применяют такие материалы, как:

• еврорубероид (плоские кровли);
• металлочерепицу;
• профнастил;
• ондулин;
• шифер;
• фальцевые металлы.

Низкая стоимость строительных материалов позволяет выбрать для дома из пеноблоков 9 на 9 метров (либо иной площади) любое основание, кровлю и отделочное покрытие.

Полезный совет! В случае необходимости разработки индивидуального проекта специалист посоветует варианты экономии на остальных элементах. Гидро- и шумоизоляция, вид утепления, отопление и все коммуникации следует выполнить качественно.

Преимущества индивидуальных построек из пеноблоков.

Пеноблоки – привлекательный материал, изготовленный из недорогих компонентов: песка и цемента. Его пористый состав и характеристики влияют на стоимость возведенных объектов.

Эти постройки обладают рядом преимуществ.

• Экологичный материал, добытый из натуральных источников, подходит и для людей с болезнями легких, и для склонных к аллергии.
• Проекты домов из пеноблоков размером 6х8 метров и других габаритов разрабатываются всегда, так как исключено возникновение пожара.
• Для возведения стен используют материал, способный поглощать лишнюю влагу из воздуха и отсдавать её в случае пересыхания.
• Материал помогает поддерживать здоровую атмосферу, а стены не подвержены образованию сырости и грибка.
• Малый вес пеноблоков облегчает его перевозку и сооружение стен без помощи инструментов.
• Строительство стен возможно с применением более прочных материалов внизу, а сверху – менее плотных.
• Блоки сохраняют свои геометрические размеры благодаря устойчивости к деформациям при армировании.
• В блоках не размножаются насекомые и грызуны, а также нет негативного влияния микрофлоры.
• Материал отличается повышенной теплоизоляцией по отношению к стенам из литого бетона и железобетонных плит, что дает возможность сократить расходы на отопление зимой примерно на 25-30%.
• Небольшая толщина внутренних стен (в один камень) подходит для загородных строений и домов, а также повышает их полезную площадь.
• Пористый материал хорошо поглощает звук (до 60 ДБ), задерживая множество звуковых волн и ультразвуковых колебаний.
• Блоки просто разрезать или обработать, получая нужную форму, что облегчает прокладку коммуникаций.

Обратите внимание! Практичные европейцы давно обратили внимание на этот материал, похожий на пемзу или жёсткий поролон. Пенобетон снискал популярность, заменяя более дорогостоящие варианты.

У таких строений немного недостатков. Дом не отличается особой прочностью, но при отсутствии сильных механических воздействий это никак не влияет на надежность здания. Нежелательно на стены крепить чугунные батареи и другие тяжелые конструкции. Лучше отказаться от дорогих построек и выбрать красивые проекты домов из пеноблоков до 150 тысяч рублей.

Стоимость материалов для постройки дома из пеноблоков не превышает 100 тысяч рублей.

Загородный дом или дача из пенобетона могут быть хорошим выбором вместо построек из более дорогих материалов.

Хорошо построенный и отделанный блочный дом будет напоминать крепкий замок, способный простоять 70-80 лет. Возвести небольшую дачу (при наличии готового фундамента с усадкой) можно за рекордные сроки – 3-4 месяца. Этот фактор учитывают при решении завершить отложенное строительство в забытых дачных кооперативах или соседних деревнях.

Самостоятельно можно уложить стеновые блоки. Посторонние люди не догадаются, что двухэтажный коттедж возводят из недорогих, экологичных и легких блоков, структура которых напоминает пористую пемзу. Фото проектов домов из пеноблока это наглядно показывают.

Пеноблок – не самый надёжный материал для возведения стен по сравнению с камнем или кирпичом. Но доступность и экологичность делают его привлекательным для бюджетного строительства. Здания из вспененного бетона с добавками изолируют тепло лучше, чем каменные и кирпичные дома, которым требуется дополнительное утепление.

Рассмотрим, сколько стоят подобные товары (в рублях).

• пенобетон – от 12 500;
• керамзитобетон – от 11 300;
• пескоцемент (блоки) – 10 200;
• газобетон – от 14 000;
• Керамические блоки и аналогичные плотные материалы стоят от 16 тысяч.

Ранее отмечалось, что данные материалы прекрасно сочетаются при укладке, что благоприятно сказывается на стоимости строительства стен из отходов. Установка блоков будет стоить в полтора раза меньше, чем кладка облицовочного кирпича.

1. Стоимость кладки из кирпича приблизительно шесть тысяч триста рублей. В эту сумму входит три тысячи восемьсот рублей на материалы и две тысячи пятьсот рублей на работу по кладке.
2. Стоимость монтажа пеноблоков составляет 4200 рублей, из которых 2700 рублей затрачивается на материал, а 1500 рублей – на кладку.

Построить дом из пеноблоков просто, достаточно иметь небольшой опыт дачного строительства. Самоучитель может использовать готовый проект дома 8 на 8 метров (или иной площади) и воплотить мечту о собственном доме. Это ещё один аргумент в пользу экономической выгоды подобных проектов.

Факторы, воздействующие на стоимость проектирования дома из пеноблоков, помимо прочего.

Портфолио строительных компаний часто демонстрирует успешные проекты домов из пеноблоков с указанием цен, фотографиями и отзывами.
Зная это, опытные застройщики используют этот материал для привлечения клиентов среднего достатка. Сейчас доступны многочисленные «быстрые» разработки, позволяющие возвести дом за сезон.

Часто заказчикам предлагают готовые проекты домов в определенном стиле: домик, увитый плющом, напоминающий Англию прошлого, коттедж в стиле прованс или горный дом в стиле шале. При сотрудничестве с проектировщиками клиент может заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

В расчет берутся не только работы по устройству фундамента, возведению стен и сборке кровли, но и другие расходы.

• наружное утепление и отделка фасада;
• Оштукатуривание стен, состоящее из начального и конечного этапов обработки.
• утепление стен по периметру;
• Установка дверных коробок (входных и межкомнатных).
• При расположении дома рядом с дорогой или железной дорогой для усиления шумоподавления применяют пластиковые окна с двойным остеклением.
• Подключение к внешним сетям водоснабжения, газоснабжения и электроснабжению.
• Установка системы отопления, включающая подбор котла и подключение радиаторов.
• Работы по благоустройству интерьера по дизайну.

Полезный совет! Экономия на строительстве дома позволяет приобрести современный светодизайн и уникальные интерьерные решения в любом стиле. Такие детали следует учитывать при проектировании дома из пеноблоков размером 6 на 8 метров или другого варианта.

Выбор проекта для дома, будь то большой загородный коттедж стоимостью до 2 млн рублей или маленькая дача с мансардой за 500 тыс., требует максимальной ответственности. В настоящее время пенобетон – один из самых популярных материалов в строительстве.