Проекты домов из газобетона: строительство современного загородного жилья

Современные застройщики широко используют удобные и практичные проекты домов из газобетона: строительство на основе блоков осуществляется не только в селах, но и в небольших населенных пунктах, а также в черте города, где создаются целые микрорайоны с малоэтажными зданиями. Эта статья подробно рассматривает процесс проектирования жилых сооружений, а также позволяет ознакомиться с интересными решениями для застройки загородного участка.

Имея полный пакет проектной документации, застройщик страхует себя от ошибок, возможных в процессе возведения дома

Проекты домов из газобетона: строительство и документация

Область применения газобетонных блоков распространяется не только на строительство жилых зданий. Этот материал также используется для возведения зданий коммерческого и промышленного назначения.

Технические требования, выдвигаемые к строительным блокам, четко регламентируются соответствующими ГОСТами:

1. 21520-89 – требования к стеновым мелким ячеистым блокам.
2. 31359-2007 – требования к газоблокам автоклавного твердения.
3. 31360-2007 – требования к стеновым изделиям автоклавного твердения без армирования.

Разрабатывая проекты домов из газобетона под ключ, специалисты используют дополнительную документацию. Для проектирования и строительства ограждений вокруг зданий общественного и жилого назначения применяется СТО 501-52-01-2007. Тепловая защита, а также каменные и армокаменные конструкции создаются с учетом СНиП 23-02-2003 и II-22-81 соответственно.

При разработке типового проекта дома из газобетона предусматриваются особенности строительного материала. Среди них учитываются такие показатели:

• степень усадки в процессе высыхания;
• плотность кладки;
• теплоемкость;
• степень теплового расширения в процессе нагрева;
• взаимодействие с изделиями и конструкциями, изготовленными из металла;
• уровень воздействия на окружающую среду.

Какие данные должен содержать проект дома из газобетона

Перед тем как построить дом из газобетона или любого другого материала, застройщик должен подготовить определенный пакет документов. Хотя наличие планов фасадов не является обязательным требованием, муниципальные отделения архитектуры все же просят предоставить эти чертежи.

Обратите внимание! Имея под рукой полный пакет проектной документации, застройщик страхует себя от ошибок, возможных в процессе возведения зданий. Наличие этих документов будет особенно полезным, если постройка дома из газобетона предполагает создание сложных узлов и архитектурных деталей.

Чтобы построить дом из блоков, потребуется набор чертежей. Стандартный комплект включает следующие разделы:

1. Архитектурный – содержит данные о декоративных элементах здания, а также о фасадах в цветном исполнении.
2. Строительный – предусматривает элементы кладки стен, планировку этажей, устройство кровли и фундаментного основания, варианты финишной отделки, а также зоны, где формируются отверстия для коммуникационных систем.
3. Конструктивный – предоставляется как часть строительного пакета документов или в качестве отдельного раздела, в нем прописаны узловые крепления, содержится детальный обзор элементов со сложной конструкцией, учитываются особенности дверных и оконных проемов, лестницы и проч.
4. Инженерный – этот пакет чертежей затрагивает электропроводку, системы отопления, связи, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Помимо этого, проектная документация может включать общие данные по материалам, спецификации оборудования, смету на строительство дома из газобетона с расценками по отдельным видам работ, а также по объекту в целом.

Готовые проекты домов из газобетона под ключ и цены

Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона под ключ занимаются специализированные компании, имеющие разрешение на выполнение проектных работ. В лицензии прописаны все категории и виды объектов, которые могут разрабатываться организацией. Такие фирмы предлагают готовые проекты зданий с типовыми планировками. При желании застройщик может заказать в специализированной компании разработку индивидуального решения. Разумеется, такой проект обойдется значительно дороже, чем типовой вариант чертежей.

На сайтах строительных компаний можно найти десятки готовых проектов домов из газобетона. Информация подается в виде каталогов или рекламных проектов, поэтому пользователи без труда могут подобрать оптимальный объект для своего участка.

Обратите внимание! Каждый проект здания имеет определенную этажность, планировку внутренних помещений, доступные варианты отделки и другие нюансы. Поэтому к выбору готового решения следует подходить основательно и учитывать все детали.

Дома из газобетона: проекты и цены на строительные услуги

Чаще всего на сайтах компаний размещены типовые варианты зданий с оптимальными для жизни планировками. Заказчикам предлагается построить дом из газобетона:

• с одним этажом;
• с двумя этажами;
• с мансардой;
• с гаражом;
• с навесом для автомобиля;
• с цокольным этажом;
• с гаражом и мансардой;
• с верандой;
• комбинированный вариант (строительство из газобетона в сочетании с другими материалами, например, древесиной).

Сколько стоит построить дом из газобетона (проектная документация):

Если владелец земельного участка не собирается заниматься строительством дома из газобетона своими руками, он может приобрести проект здания под ключ. В этом случае опытные сотрудники компании самостоятельно выполнят подготовку площадки и все виды работ:

• топографическую съемку строительной площадки;
• геологические и геодезические исследования участка;
• разработку проекта сооружения с учетом всех строительных стандартов;
• подбор качественных сертифицированных материалов для строительства;
• определение оптимального положения здания по отношению к сторонам света и естественному освещению;
• планировку технических помещений с учетом требований безопасности;
• прокладку инженерных и коммуникационных систем;
• разработку дизайна здания, который будет согласовываться с окружающим ландшафтом;
• создание виртуального макета в формате 3D, позволяющего наглядным образом ознакомиться с архитектурными особенностями здания, его дизайном.

Цена строительства домов из газобетона (проекты под ключ):

Обратите внимание! Многие сайты предлагают воспользоваться калькулятором строительства дома из газобетона. Но нельзя забывать, что подобные расчеты приблизительны и в процессе работы смету придется корректировать.

Как адаптировать типовой проект для строительства дома из газобетона на участке

Типовые чертежи не учитывают личных предпочтений владельца загородного участка. То же самое можно сказать о бесплатных проектах домов из газобетона, которые можно найти в свободном доступе в интернете. Кроме этого, подобные чертежи составлены без учета предъявляемых требований к участку и условий, которыми он располагает. Поэтому готовую документацию все равно придется адаптировать под особенности конкретного объекта и внести соответствующие поправки.

Чаще всего изменения в типовых проектах касаются:

• размеров оконных конструкций, которые могут быть уменьшены или увеличены;
• размещения перегородок (конструкции могут удаляться или переноситься в другое место);
• финишной отделки (отделочные материалы могут быть заменены на другие с аналогичными свойствами и уровнем качества).

Не разрешается самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию без консультации со специалистом. Это требование касается деталей, от которых зависит прочность сооружения:

• перепланировки помещений с переносом несущих элементов и стен;
• смены архитектуры, которая может ухудшить целостность фасадной части здания и другие защитные параметры;
• замены строительных материалов на более тяжелые или менее прочные.

Комфортные для проживания проекты одноэтажных домов из газобетона

Одноэтажные здания рассчитаны на комфортное проживание семьи, состоящей из 3-6 чел. Планировка с 3-мя спальнями станет идеальным вариантом для того, чтобы под одной крышей разместились и родители, и дети. При этом одна комната отдыха будет принадлежать родителями, а две оставшиеся могут использоваться в качестве детских или гостевых. Такие постройки пригодны для проживания людей с ограниченными физическими возможностями или стариков.

Компактные проекты дачных домов из газобетона

Для маленьких семей подойдут проекты домов из газобетона 6 на 6 м. Если же в здании будет проживать несколько детей разных возрастных категорий, стоит обратить внимание на более габаритные варианты, например, 12х12 м с несколькими спальнями. Обычные проекты в классическом исполнении имеют кухню, гостиную большого размера и комнаты отдыха. В некоторых случаях архитектура здания позволяет оборудовать мансарду или летнюю площадку вместо кровли. Постройки с равными длинами стен более просты в исполнении, нежели сооружения прямоугольной формы.

Обратите внимание! Одноэтажные здания не имеют лестниц, поэтому такие строения считаются самыми безопасными. Кроме этого, используемый для строительства дома газобетон позволяет отказаться от возведения массивного фундамента.

Проекты домов из газобетона 8х8 м дают возможность под одной крышей разместить все необходимое. Большая площадь позволяет обустроить дополнительные помещения, например:

• котельную;
• кладовую;
• гардеробную;
• прачечную;
• тамбур;
• прихожую и т. п.

Кроме этого, современный проект одноэтажного жилого здания может предусматривать наличие террасы и небольшого крыльца. Допускается использование односкатной или двускатной крыши.

Практичные проекты домов из газобетона 10 на 10 м и более

С целью эффективного применения полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений и убирают лишние перегородки. Чтобы получить удобную и практичную планировку, все комнаты, а также их площади предварительно оцениваются.

Подбирая проект одноэтажного здания, площадь которого составляет 100-150 м², следует предусматривать некоторые особенности:

• площадь гостиной подбирается с учетом количества жильцов (не стоит также забывать и о возможных гостях);
• размер кухни зависит от того, какое оснащение будет установлено в этой комнате (желательно заранее продумать, как будут располагаться кухонная утварь и габаритная бытовая техника);
• параметры спальни рассчитываются таким образом, чтобы оставалось место для организации гардеробной;
• габариты котельной зависят от выбранной системы отопления, ее мощности и запросов хозяев.

Если площадь здания не превышает 100 м², вероятно, что размеры сооружения придется увеличить, используя для этого дополнительные конструкции. Только в этом случае получится обустроить в доме три полноценные спальни. Если же площадь здания составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей.

Проект дома из пеноблоков с описанием: от планировки до отделки

От знакомства с особенностями стройматериала до ввода объекта в эксплуатацию. Преимущества и характеристики вспененного материала.

В современных планировках чаще всего встречаются такие варианты совмещения помещений:

• ванная комната и санузел;
• котельная и кладовая;
• гостиная и столовая;
• кухня и столовая;
• кухня и гостиная;
• спальня и кабинет.

Обратите внимание! Для объединения помещений может использоваться длинный коридор. В этом случае комнаты не будут проходными.

Площадь спальни должна быть достаточно большой, позволяющей разместить кровать, гардеробную и рабочий уголок.

Удачные варианты планировок:

Если площадь дома составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей

• пространство прихожей соединяется с хозяйственным блоком и гардеробной;
• с помощью большого проема объединяются пространства кухни и гостиной-столовой;
• совмещенные в одно просторное помещение ванная комната и санузел.

Разнообразие планировок в проектах двухэтажных домов из газобетона

Перед тем как построить дом из газоблоков с двумя этажами, необходимо взвесить все плюсы и минусы такой задумки. Нельзя забывать, что в этом случае потребуется дополнительно усилить межэтажные перекрытия, иначе проживать в таком здании будет опасно.

Кроме этого, следует особое внимание уделить проектированию коммуникаций. В двухэтажных зданиях эти системы имеют более сложное разветвленное строение. Поскольку дом будет иметь второй уровень, понадобится проложить дополнительный водопровод и организовать канализационный сток. Чтобы обеспечить комфортные условия для эксплуатации коммуникаций, нужно будет установить насос циркуляционного типа. Если этого не сделать, теплоноситель не сможет перемещаться по трубам.

Проект двухэтажного дома общей площадью 165 м²

Строительство дома из газоблоков с двумя этажами требует тщательной проработки проекта, в частности планировки помещений. Если в семье есть маленькие дети и пожилые люди, их комнаты, во избежание травматизма, следует расположить на первом уровне.

Создаем проект для строительства из газобетонных блоков: планировка двухэтажного здания

Планировка двухэтажного коттеджа должна не только быть удобной для проживания, но и соответствовать требованиям фундамента и перекрытий в отношении эксплуатационных нагрузок. Помимо общей концепции проекта, отдельно разрабатывается схема размещения комнат на каждом уровне.

Планировке помещений следует уделить особое внимание, если разрабатывается проект небольшого дома. На первом этаже здания обычно располагаются комнаты различного назначения:

• гостиная для приема друзей и родственников;
• кухня;
• гостевой санузел;
• холл или прихожая;
• бойлерная или котельная.

Строительство дома из газоблоков с двумя этажами требует тщательной проработки проекта, в частности планировки помещений

Полезный совет! Если на входе в дом обустроить небольшой тамбур, можно оградить жилые помещения от попадания холодного воздуха с улицы и сохранить в них комфортный микроклимат.

Если площадь первого этажа довольно большая, здесь рекомендуется оборудовать дополнительные помещения:

• столовую;
• кабинет;
• гостевую комнату отдыха.

В планировку первого этажа также можно включить гараж для автомобилей. Что касается второго уровня, то здесь принято обустраивать зону для отдыха. Наверху размещаются такие помещения:

• спальни;
• санузлы, включающие душевую кабинку или ванную;
• гардеробные;
• детские.

Если площадь здания позволяет, на втором этаже можно оборудовать помещение для семейного отдыха. Эта комната будет своеобразным аналогом гостиной, которой будут пользоваться только жильцы дома.

Проект двухэтажного дома с четырьмя спальнями

Особенности проектов домов из газобетона 7х7 м

Если в распоряжении застройщика находится маленький участок земли, построить на его территории дом больших размеров будет проблематично. В этом случае следует подобрать проект компактного здания. Поскольку площадь жилья будет ограничена, в его планировку можно будет включить только основные помещения, к которым относятся:

• спальня;
• кухня;
• гостиная;
• санузел и ванная комната.

На первом этаже обустраивается гостиная и кухня, а также небольшая прихожая, где устанавливается лестница, ведущая наверх. На втором этаже желательно разместить комнату отдыха и санузел. Здесь же будет располагаться небольшой холл с лестницей.

Несмотря на малые размеры, коттедж размером 7х7 м способен обеспечить комфортные условия для постоянного проживания. Для реализации такого проекта потребуется минимальное количество затрат. Это не значит, что стоит экономить на закупке строительных материалов. Поскольку полезная площадь дома очень ограничена, планировку помещений желательно доверить специалистам.

Несмотря на малые размеры, коттедж размером 7х7 м способен обеспечить комфортные условия для постоянного проживания

Планировочные решения для проекта дома из газобетона 9х9 м

Чтобы получить надежное и безопасное жилье при таких габаритах, обязательно нужно соблюдать технологию строительства. Поскольку сооружение будет иметь внушительный вес, к фундаменту предъявляются повышенные требования. Основание должно выдерживать значительные эксплуатационные нагрузки.

Обратите внимание! Газобетон устойчив к сдавливающим нагрузкам. Однако уровень его прочности на излом очень низок. Поэтому при строительстве двухэтажного здания укладку газобетонных блоков на первом этаже необходимо выполнять в комплексе с армированием. Для этого используются стальные прутья.

Схема размещения комнат в доме 9х9 м разрабатывается с учетом равной длины стен. Если лестничная конструкция будет располагаться на противоположной стороне, спальни на втором этаже можно сделать одинакового размера с выходом в холл. Если из окон открывается красивый вид, наверху можно организовать лоджию или балкон, откуда жильцы могут любоваться окружающей природой.

Если лестница будет установлена в центре дома, то часть площади на первом этаже можно отвести под организацию веранды. Желательно, чтобы она примыкала к гостиной. Существуют и не совсем стандартные варианты планировок. Например, лестничная конструкция, ведущая на второй этаж, может быть установлена на кухне.

Проект одноэтажного дома с террасой

Площадь первого этажа можно использовать для оборудования таких помещений:

• кухни;
• санузла;
• спальни;
• гостиной;
• террасы;
• котельной;
• небольшого холла, куда выходят все комнаты.

Второй этаж будет предназначаться для отдыха хозяев. Здесь можно обустроить пару спален, кабинет, гардеробную и холл, выполняющий функцию проходной комнаты между этими помещениями.

Примеры проектов домов 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

Если размер участка позволяет, выбор оптимального проекта двухэтажного дома из газобетона 10х10 м станет лучшим решением для будущего строительства. Площади такого здания будет достаточно для того, чтобы разработать удобную планировку. В этом случае можно воспользоваться проектами коттеджей меньшего размера, увеличив квадратуру комнат.

Проект коттеджа габаритами 10х10 м может включать следующие помещения:

• спальню (4 шт.);
• холл (3 шт.);
• бойлерную;
• санузел (2 шт.);
• кухню;
• гостиную;
• кладовую;
• балкон (2 шт.);
• комнату для развлечений.

Площади двухэтажного дома 10х10 будет достаточно, чтобы разработать удобную планировку

Можно не увеличивать площадь основных помещений, а просто организовать дополнительные. Если в доме будет проживать небольшая семья, рекомендуется отказаться от стандартных планировок, разместив на втором этаже комнаты для отдыха и развлечений:

• библиотеку;
• бильярдную;
• небольшой спортзал;
• игровую комнату и т. п.

В результате застройщик получает коттедж, который располагает всеми необходимыми условиями для круглогодичного проживания.

Важно! Нужно заранее определить место расположения отопительных приборов, особенно если предполагается установка камина или печи.

Особенности проектов домов из газобетона с мансардой

Проекты двухэтажных коттеджей с мансардным этажом имеют как преимущества, так и недостатки. Поэтому нужно тщательно обдумать целесообразность подобного решения.

Проект дома с мансардой 6х6 м

Преимущества зданий с мансардой:

1. Привлекательная архитектура здания – со стороны крыша с изломом и двускатной конструкцией будет выглядеть очень презентабельно.
2. Возможность создания необычного интерьера – если форма мансарды выбрана правильно, пространству под крышей можно придать оригинальный вид.

Мансарда оказывает меньшую нагрузку, чем полноценный этаж, поэтому многие застройщики отдают предпочтение именно такому архитектурному решению, получая при этом не только дополнительное жилое пространство, но и экономию денежных средств.

Строительство мансардного этажа сопровождается некоторыми сложностями, которые обязательно нужно учитывать и вносить в проект здания:

1. Повышенные требования к тепловой изоляции здания и вентиляционной системе – если нарушить технологию строительства дома из газобетонных блоков, крыша и стены здания будут подвергаться промерзанию, вызывая появление конденсата.
2. Проблемы с доступом естественного освещения – если установить вертикальные окна, в дом будет поступать ограниченное количество солнечного света. Чтобы уровень освещения был в пределах нормы, придется приобрести специальные окна, покупка и монтаж которых существенно увеличат затраты на строительство.
3. «Мертвая зона» – даже если размер мансарды и первого этажа одинаков, наклонные стены крыши уменьшат ее полезную площадь. Здесь не получится установить стандартные предметы мебели. Возможно, придется покупать предметы обстановки на заказ.

Мансарда позволяет получить не только дополнительное жилое пространство, но сэкономить денежные средства

Несмотря на недостатки, проекты загородных домов с мансардой пользуются высоким спросом у застройщиков. Чаще всего под крышей организуются спальни и комнаты для развлечений.

Планировки проектов домов из газобетона с гаражом

При наличии автомобиля владельцу земельного участка следует позаботиться о сооружении гаража. Если приусадебная территория невелика, придется отказаться от строительства отдельно стоящего здания. Оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж включен в планировку дома. Он может находиться под крышей здания или иметь вид пристройки.

Важно! Если в доме есть гараж, над ним нельзя обустраивать спальню или детскую комнату. Пространство на втором этаже в этой зоне лучше использовать для организации кладовки, гардеробной или террасы.

В зависимости от размеров дома гараж может быть рассчитан на один, два или даже три автомобиля. Такие проекты позволяют сэкономить площадь земельного участка. В этом случае не требуется оставлять пространство для прохода между жилым зданием и гаражом.

Проект одноэтажного дома с гаражом на два автомобиля

Желательно в смежных с гаражом помещениях не размещать комнаты, в которых люди находятся на протяжении длительного времени, за стенкой лучше организовать:

• техническое помещение;
• кладовую;
• прачечную;
• холл;
• прихожую;
• гардеробную.

Для удобства гараж рекомендуется оснастить двумя входами. Одна дверь будет вести на улицу, а вторая – в дом. Идеальной планировкой считается такая, в которой к гаражу примыкает санузел или кухня. Таким образом, владелец сможет вымыть руки сразу после ремонта автомобиля. Очень важно для проекта здания с гаражом разработать качественную и надежную систему вентиляции. В противном случае проживание в таком доме будет небезопасным.

Строительство дома из газобетона своими руками: полезная информация

Нередко владельцы загородных участков принимают решение выполнить все строительные работы своими руками. В таком случае применение газобетонных блоков имеет несколько преимуществ:

Для выполнения работ по строительству домов из газобетонных блоков не требуется высокая квалификация

1. Для строительства здания требуется меньше времени, чем при использовании других материалов, например, бруса, кирпича, камня, бревна и т. п.
2. Газобетонные блоки отличаются приемлемой стоимостью и широко распространены на рынке.
3. Для выполнения работ не требуется высокая квалификация, поэтому некоторые этапы строительства дома из газобетона можно выполнить самостоятельно.

Полезный совет! Лестничный пролет желательно использовать в качестве перегородки между двумя помещениями.

Как построить дом из газоблоков без ошибок: практические рекомендации

Если владелец земельного участка хочет выполнить постройку дома самостоятельно, чтобы избежать ошибок, он должен учитывать некоторые моменты:

• газобетон способен выдерживать большие статические нагрузки, если они распределяются равномерно. Однако он разрушается, если на него оказывается динамическое воздействие в точечной локации;
• блоки, полученные в результате автоклавной сушки, считаются более качественными с технической точки зрения, чем изделия, высушенные естественным образом;
• несмотря на то, что конструкции из газобетона обладают облегченным весом, не стоит экономить на строительстве фундамента, поскольку от его надежности зависят долговечность и безопасность всего здания;

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье

• нельзя, чтобы балки перекрытий опирались на газобетонную стену, – обязательно требуется выполнять армирование;
• чтобы вынести точку росы за пределы дома, следует выполнять монтаж утеплительного материала снаружи стен, таким образом, постройка будет защищена от продувания;
• для расчета необходимого количества блоков желательно воспользоваться специальным калькулятором, после чего следует приобрести материал с небольшим запасом;
• первый ряд блоков укладывается поверх гидроизоляционного материала с применением бетонного раствора;
• кладку газоблоков своими руками выполняют таким образом, чтобы вертикальные швы каждого последующего ряда смещались в сторону (примерно на 1/3 длины строительного блока);
• обязательно нужно выполнять армирование газобетонной кладки (через каждые 2-3 ряда);
• если в строительных блоках отсутствуют борозды, необходимые для укладки арматуры, их необходимо сделать своими руками с помощью штробореза;
• кладка выполняется порядно, не следует монтировать новый уровень газоблоков, если предыдущий еще не закончен;
• перед тем как укладывать блоки, их поверхность необходимо очистить от пыли и грязи;
• для фиксации газоблоков используют цементный раствор и специальные клеящие смеси;
• в процессе работы нужно в первую очередь следить за качеством, а не за скоростью.

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье. Этого несложно добиться, если учесть все технические и эксплуатационные требования, правила безопасности, размер земельного участка, а также индивидуальные предпочтения. Причем строительство можно выполнить своими руками или нанять для этого специалистов, которые смогут реализовать проект «под ключ».

Технология строительства дома из газобетона своими руками: видео с рекомендациями