Застройщики все чаще используют для обустройства загородных земельных участков планы двухэтажных домов. Постройки подобного типа можно рассматривать как золотую середину в отношении габаритов, полезных площадей, типа размещения комнат. Сооружения с двумя этажами считаются классическими.
Предполагают традиционный тип размещения помещений с организацией кухонь и комнат общего назначения на первом этаже, спален и санузлов – на втором.
Двухэтажный дом — оптимальный вариант для жизни большой семье.
Планы двухэтажных домов, их особенности
Традиционная планировка внутренних помещений имеет свои достоинства и недостатки.
Планы двухэтажных домов разнообразны, и застройщик может изменять их по собственному усмотрению.
- Подбирать материалы (строительство на основе газоблоков, дерева, пеноблоков, кирпича, керамики и тому подобное).
Двухэтажный дом небольшого размера с наружной лестницей на балкон.
- Самостоятельно определять размеры комнат.
- Добавлять к строению архитектурные пристройки (террасу, веранду, чердак, гараж, мансарду, эркер).
Полезный совет!Кирпичные постройки коттеджей – лучший способ решения проблемы с проживанием на даче в летний сезон. Будут удобны и в качестве постоянного места жительства, так как обладают всеми необходимыми для комфорта параметрами: долговечностью, хорошим теплоизоляционным уровнем, прочностью, высокой звуковой изоляцией и другими не менее полезными преимуществами.
Планирование — важный этап: продумайте размещение и площадь комнат в будующем доме.
Преимущества зданий с двумя этажами
Строительство двухэтажного коттеджа имеет следующие преимущества:
- Экономия площади территории особенно актуальна среди владельцев земельных участков небольшого размера. Благодаря экономии пространства появляется возможность установить на придомовой территории дополнительные сооружения хозяйственного назначения (сарай для хранения дров, навес для авто) или для отдыха (беседку, навес, баню). летнюю кухню, организовать зону с лавочками и цветниками);
- Широкие возможности для дизайнерских решений затрагивают экстерьер. Воспользовавшись услугами профессиональных дизайнеров-конструкторов или архитекторов, можно построить интересное здание, выполнить оформление всей придомовой территории и сада в едином стиле или с использованием одних и тех же материалов.
Двухэтажное здание предлагает широкие возможности для различных дизайнерских решений.
- Балконы могут разнообразить фасад и архитектуру коттеджа. Для изготовления перил можно использовать натуральный камень, дерево с резными элементами, прочное стекло, металл с художественной ковкой, а также их комбинации.
- Дизайн интерьеров и их декорирование получают новые возможности для развития.
Объединённая гостиная и столовая первого этажа частного дома.
Минусы двухэтажного строительства
Для строительства двухэтажного коттеджа требуется больший бюджет, чем для одноэтажных построек.
Этот момент обуславливается многими факторами. В первую очередь, это особенности возведения фундаментной части. Чтобы удерживать вес нескольких этажей, потребуется надежная и прочная основа. Для этих целей предусмотрены фундаменты ленточного типа, изготавливаемые из бетона. Стоимость их строительства очень высока. Зато характеристики позволяют удерживать вес дома с мебельным наполнением и мансардой даже на небольшом участке застройки.
Наличие второго этажа обязывает застройщика к созданию лестничной конструкции. Это несет в себе не только дополнительные затраты, но и усложняет технологию строительства дома.
Второй этаж требует дополнительной затраты на постройку лестницы.
Важно!Согласно статистике, лестничные конструкции и площадки являются основными источниками опасности и причиной множества несчастных случаев в загородных и частных домах. Строители часто попадают в число пострадавших, так как возведение двухэтажного дома сопровождается применением стремянок.
Данные о несчастных случаях на лестнице за шесть последних лет.
| Общие показатели и причины происшествий | Процентное или количественное соотношение |
| Общее число пострадавших | 50000 |
| Рост количества несчастных случаев | 62% |
| Соскальзывание стремянки с опорного места | 59% |
| Неисправность рабочего инвентаря (стремянки) | 8% |
| Потеря равновесия во время строительства | 27% |
Некоторые аварии связаны с неправильной эксплуатацией владельцами уже готовящейся лестницы на второй этаж, а также с нарушением технологии и норм безопасности при её строительстве, что может привести к обрушению или поломке отдельных частей.
Лестница в двухэтажном доме.
Это просто избегать, если поручить дело специалистам, которые составят верные. чертежиРассчитают параметры, выберут подходящие материалы перил и остальных деталей, а также креплений к ним.
Чем усложняется планировка двухэтажных домов
Рост расходов на строительство обусловлен рядом дополнительных факторов, которые следует проанализировать более детально.
- Большой вес постройки требует дополнительного усиления межэтажных перекрытий, иначе будущие жильцы дома будут подвергаться повышенной опасности.
Двухэтажные постройки считаются классическим вариантом загородных домов.
- Элементы коммуникационных систем и отопления в двухэтажных постройках имеют более разветвленную и сложную схему. Для этого потребуется прокладка дополнительных водопроводов, подведение канализационных стоков, установка специального циркуляционного оборудования, способствующего нормальному передвижению теплового носителя внутри контура для полноценного отопления. К такому оборудованию относится циркуляционный насос.
- При проведении строительных, отделочных и фасадных работ понадобится установка лесов для подъема материалов на нужную высоту.
Дом в стиле модерн с двумя этажами и подземным гаражом.
- Для семей с пожилыми людьми, детьми и гражданами с ограниченными возможностями создаются особые проекты. Невозможно применить все типы планировок. В подобных домах комнаты для указанных категорий жильцов должны находиться на первом этаже, так как передвижение по лестницам может быть затруднительным и небезопасным.
- Расходы на покупку утеплителя растут из-за увеличения ветровой нагрузки на стены.
Обратите внимание!Стоимость разработки проекта также увеличивается за счёт проектирования лестничных и балконных конструкций, фундамента, конструктивных и узловых элементов.
Пример планировки двухэтажного дома с небольшим метражом.
Фото проектов двухэтажных домов с планами различной площади.
На деле строительство коттеджа с двумя этажами имеет больше недостатков, чем преимуществ. В основном все минусы касаются только дополнительных затрат. Если у вас есть необходимый бюджет, возведение здания станет выгодным решением во всех отношениях.
Часть расходов направлена на оформление документации, относящейся к:
- созданием мощного фундаментного основания;
- устройством лестничной конструкции;
- усложнением проектных решений;
- усилением перекрытий между этажами.
Двухэтажный дом с зоной отдыха на открытой террасе
Благодаря имеющимся финансовым ресурсам строительство дома на небольшом участке возможно сделать надёжным и комфортным. В качестве помощи могут быть использованы безвозмездные проектные решения или услуги компаний, специализирующихся на проектировании.
Бесплатные проекты двухэтажных домов и коттеджей с чертежами и фотографиями.
На примере планировки двухэтажного дома 6 на 8 метров можно увидеть, что даже небольшое здание способно предложить нормальные жилищные условия и комфорт. Основной вход в коттедж расположен с крыльца. Для удобства здесь оборудована… гардеробная комнатаВ просторном помещении гостиная объединена с компактной кухней, которая выходит в санузел.
Проект 1. Фасад двухэтажного дома 6х8 м
С гостиной на второй этаж ведёт лестница, там находятся две спальни. Одну из них просто можно переделать под… детскую или гостевую. Комнаты разделяет помещение гардеробной, предназначенной для общего пользования.
Обратите внимание!Общая площадь коттеджа увеличена за счёт длинной террасы, примыкающей к гостиной. В этом участке дома можно использовать столовую в тёплое время года. На террасе имеется два входа в дом, благодаря чему гости и хозяева могут беспрепятственно перемещаться с улицы в здание.
Проект 1. План первого этажа: 1 – тамбур, 2 – гостиная, 3 – кухня, 4 – ванная, 5 – терраса. План второго этажа: 1 – спальня, 2 – гардеробная, 3 – спальня, 4 – лестничный холл.
Пример комфортной планировки двухэтажного дома размером 6 на 9 метров.
Прямоугольная планировка не менее удобна, чем квадратная. В проекте размером 6х9 м первый этаж предназначен для приема гостей: здесь расположена кухня с небольшой столовой, полноценный санузел и просторная гостиная. Благодаря этому решается вопрос о месте лестницы на второй этаж. Комнаты организованы таким образом, что движение по дому становится рациональным. Кухня и гостиная выходят во двор.
Проект 2. Фасад двухэтажного дома 6х9 м
На втором этаже проект предусматривает две спальни. Одна из них может быть использована по назначению другому. детской комнатой, другая – родительской спальней. Помещение детскойПримыкает к небольшой комнате, которую можно укомплектовать:
- под гардеробную с раздвижными дверями;
- под небольшой спортзал;
- под кладовую для хранения вещей.
Данный проект, подобно другим готовым решениям, поддаётся доработке с учётом желаний будущих хозяев. Можно изменить функциональное назначение комнат, их расположение и площади.
Проект 2. План первого этажа: 1 – кухня-гостиная-столовая, 2 — ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 и 3 – спальня, 4 — гардеробная.
Планировки двухэтажных домов 7 на 7: фото и схемы.
Планировка двухэтажного дома 7 на 7 метров, изображённая на проекте ниже, достаточно функциональна. Включает все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Нижний этаж коттеджа отведен под прием гостей.
Здесь расположена:
- кухня;
- столовая;
- гостиная;
- полноценный санузел;
- помещения прихожей и гардеробной.
Полезный совет!Соединение комнат позволяет заметно расширить жилое пространство. В примере планировки двухэтажного дома размером 7х7 метров показано, как эффектно объединены гостиная, кухня и столовая.
Проект 3. Фасад двухэтажного дома 7х7 м
Дом имеет два крыльца. Одно служит парадным входом с улицы: при входе через прихожую сразу же находится гардеробная для верхней одежды и обуви. Другое крыльцо расположено рядом с выходом из гостиной с противоположной стороны здания.
Такое решение выгодно по многим причинам. Во-первых, всегда сможете разбить на заднем дворе зону для отдыха или небольшой садик с цветником, где будет приятно отдыхать с гостями. Во-вторых, на заднем дворе может располагаться игровая зона для детей, куда смогут проходить через гостиную. При этом исключается необходимость обходить вокруг здания.
Проект 3. На первом этаже: входная зона, коридор, кухня-гостиная, ванная комната. На втором этаже: коридор, детская комната, спальня, ванная комната.
План двухэтажного дома размером 7 на 7 метров удовлетворяет потребностям всей семьи при небольшой общей площади строения. На втором этаже располагаются помещения для отдыха: спальня родителей с двуспальной кроватью и детская комната. детской комнатыНамеренно оставленное большим позволяет организовать сразу два спальных места, рабочую зону и гардеробный шкаф.
Здесь имеется большой санузел с джакузи и душевой кабиной.
Особенности планировки дома 7 на 8 этажей. Фото и чертёж.
В строительстве часто применяются формы близкие к квадрату. Здания подобного типа, как видно из примера ниже, выглядят квадратными. Дополнительный метр позволяет свободно разместить лестницу без уменьшения полезной площади гостиной и дает возможность оборудовать на втором этаже дополнительный санузел.
Проект 4. Фасад двухэтажного дома 7х8 м
Этот проект замечателен тем, что главное строение имеет малые размеры. пристройкуУ главного входа, где установлено крыльцо с несколькими удобными подходами. Здание также имеет вход с крыльца, расположенного сзади.
Второе этажное пространство целиком занято спальнями. Два больших помещения разделены небольшим холлом, ведущим в ванную комнату. Ни одна из комнат для отдыха не является проходной, что обеспечивает комфорт, покой и возможность уединиться. На плане видно, что одна из спален оборудована большой кроватью. Это помещение может рассматриваться в качестве родительской спальни. Вторая спальня отведена под детскую с двумя спальными местами.
Проект 4. Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, кладовая, ванная. Второй этаж: коридор, ванная, детская, спальня.
Обратите внимание!Одна комната выходит на балкон. Установка таких пристроек к дому – одно из главных достоинств двухэтажных зданий, в том числе этого проекта.
Материалы для строительства загородных домов
Для возведения двухэтажных коттеджей применяют разные строительные материалы, которых на современном рынке представлено большое количество.
Для этих целей применяется:
- брус;
- Отделочные материалы (пеноблоки, кирпичи, газоблоки).
- бревно.
Каркасный способ возведения зданий пользуется популярностью у строителей, однако применяют иные методы. Материалы для постройки дома зависят от финансовых возможностей и личных вкусов его будующего жильца.
Двухэтажный дом с пристроенным навесом и бассейном на заднем дворе
Особенности коттеджей, построенных из древесины
Дерево считается традиционным материалом для постройки загородных домов.
Она обладает несколькими преимуществами:
- надежностью;
- теплотой;
- экологичностью.
Деревянные коттеджи хорошо сохраняют тепло. Нагрев строения происходит очень быстро даже после полного охлаждения. Этим свойством будут пользоваться владельцы домов, используемых лишь в определенный период времени года.
Внутреннее обустройство двухэтажного дома, построенного из бревен.
Что касается внутренней декоративной отделки, деревянные коттеджи практически не нуждаются в ней, поскольку материал дома сам по себе выглядит красиво и естественно. Большая часть застройщиков предпочитает оставлять постройку в первозданном виде, так как на выполнение чистовых ремонтных работ может потребоваться значительная сумма.
Полезный совет!Деревянные постройки имеют лёгкую конструкцию, поэтому монтаж здания может быть осуществлен на упрощённое фундаментное основание. Используйте ленточный тип фундамента. Желательно, чтобы он был мелкозаглублённым. Возможен вариант свайного основания с обвязкой или цельной плиты.
Для возведения дома применяют такие материалы:
- клееный брус;
- бревно;
- цельный брус.
Деревянные постройки отличаются экологичностью и естественной красотой.
Небольшая толщина стен позволяет эффективно сохранять тепло в доме. Строительство таких зданий имеет недостаток: собранную конструкцию необходимо выдерживать 3-12 месяцев. В этот период работы приостанавливаются, поскольку установка стеклопакетов и дверных конструкций невозможна из-за возможного смещения проемов под воздействием усадки.
Особенности планировки двухэтажных домов размером 9 на 9 метров: иллюстрации и схемы строений из газобетона.
Кирпичные, блочные и газобетонные постройки, такие как дом 9 на 9 метров, обладают надежностью и долговечностью. Это достижимо лишь при точном следовании технологии возведения.
Возведение подобных сооружений предполагает, что готовое здание будет обладать внушительным весом, а это значит, что следует основательно подойти к организации фундамента. Стоит учитывать, что дома из штучных материалов не позволят сэкономить. Основание плохого качества приведет к тому, что коттедж будет «гулять», что в итоге приведет к возникновению трещин и сделает дальнейшую эксплуатацию опасной и невозможной.
Проект фасада двухэтажного дома размером 9 на 9 метров, построенного из газобетона.
В подобном доме хорошо сохраняется температура, но это возможно только при условии, что не охлаждать строение. Как и любое другое каменное здание, изображенный на плане двухэтажный дом 9 на 9 м нужно долго прогревать для комфортных температурных условий, поскольку материал долго поглощает тепло.
Постройки из штучных материалов предоставляют определённую свободу в вопросах проектирования. Каменное сооружение можно дополнить архитектурными элементами:
- аркой;
- эркером;
- балконом;
- закругленными угловыми зонами.
Проект 5. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кабинет, 4 – гостиная, 5 – кухня, 6 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная.
Дома из брусаИли оцилиндрованного бревна можно построить с использованием перечисленных элементов, но выполнение такой работы окажется чрезвычайно сложным.
Использование каркасной технологии строительства
Каркасные дома можно построить недорого, быстро и просто.
Обратите внимание!Так же, как и при строительстве кирпичных и блочных домов, возведение каркасного коттеджа предоставляет определенную свободу в планировке внутренних помещений и архитектурных решений, а эксплуатационные показатели близки к характеристикам построек из дерева.
Строительство домов по каркасной технологии имеет много преимуществ.
Преимущества коттеджей каркасного типа:
- невысокие затраты на строительство;
- облегченный вес конструкции;
- Возможность сэкономить деньги при устройстве фундамента.
- высокая скорость возведения;
- Отсутствие необходимости выдерживать коробку, предоставляя ей время на усадку.
- практичность и простота эксплуатации;
- Практически полное отсутствие ограничений в отношении формы здания, размеров.
При использовании экологичных материалов строительство не уступает по качеству дому из дерева.
Двухэтажный каркасный коттедж небольшого размера.
Особенности проектирования коттеджей поэтажно
Минимальная площадь застройки с оптимальными размерами равна квадрату с параметрами 8х8 м или прямоугольнику, на котором разместится план двухэтажного дома 8 на 10 м.
Эти размеры позволяют построить небольшой дом дачного типа с рациональным распределением внутреннего пространства. Можно использовать фундамент меньшего размера, но в этом случае планировка будет малофункциональной и неудобной.
На планировке двухэтажного дома 8 на 10 метров полноценно помещается лестница. Места достаточно для размещения кухни и гостиной на первом этаже, хозяйских спален на втором, а также приема гостей.
После внесения в планировку обязательных помещений может остаться свободная площадь для организации дополнительных комнат.
Размер дома ограничен лишь пожеланиями хозяев и величиной участка. Для комфортного проживания семьи из двух взрослых и нескольких детей понадобится коттедж площадью 110-130 квадратных метров. Добавление гаража может увеличить площадь до 200 квадратных метров.
Строительство дома большей площади потребует дополнительных расходов, а не только во время возведения. Обслуживание и эксплуатация больших коттеджей стоят очень дорого, а большая часть комнат будет редко использоваться владельцами.
Первый этаж загородного дома и его проект.
В большинстве случаев на первом этаже расположены помещения стандартной конфигурации.
- гостиная;
- кухня;
- санузел для гостей;
- прихожая или холл;
- бойлерная.
План первого этажа двухэтажного дома с большой верандой.
Полезный совет!Организуйте на входе в дом небольшое тамбурное помещение, чтобы холодный воздух не поступал непосредственно в дом при открывании дверей. Так вы сохраните комфортные температурные условия даже зимой.
После включения в проект необходимых помещений может появиться свободное пространство.
- кабинета;
- гостевой;
- столовой.
Планировка двухэтажного дома 10х10 метров может включать наличие… гаражаЭто помещение включается в общий чертеж первого этажа и вносится под крышу здания, а также оснащается отдельным входом в коттедж. В большинстве случаев помещение гаража предлагает два входа. Один из них может пролегать прямо из дома (через прихожую), второй – с улицы (через… роллеты).
Планировка первого этажа дома небольшого размера.
Добиться удачного размещения комнат несложно. Главное условие успеха – исключить узкие и длинные коридоры на плане. Этого можно добиться, объединив пространства нескольких помещений. Коридоры занимают пространство, которое нельзя рассматривать как полезное и функциональное.
Как правильно совместить несколько помещений
Удаление некоторых перегородок решает проблему небольшой площади первого этажа, максимально увеличивая свободное пространство. Такой метод совмещения помещений называют студийной планировкой. В результате получается одна большая комната, где гостиная, кухня и холл объединены, визуально разделенные на функциональные зоны.
Объединенные пространства выполняют функцию коридоров, ведущих в гостиную, туалет или кабинет, если планировка предполагает их размещение на первом этаже.
Студийная планировка позволяет расширить внутреннее пространство дома.
Обратите внимание!Лестница – обязательный элемент дома из двух уровней. Ее можно применять как естественную разделительную стену.
В редких случаях проходной комнатой служит кухня. В таких условиях рабочее пространство имеет островной тип размещения. Его обязательно комплектуют барной стойкой, конструкция которой зависит от формы самого помещения.
Объединённое помещение гостиной и кухни разделено барной стойкой.
Чаще всего устанавливаются барные стойки следующих форм:
- треугольная;
- полукруглая;
- П-образная;
- произвольная.
Классический вариант планировки, с чёткими границами каждой комнаты, уместен только в просторных помещениях. В таких случаях возможно усложнить форму комнат внутренними перегородками, которые не создадут ощущения замкнутого пространства. Кухня и гостиная могут быть объединены, при этом гостиная остаётся самостоятельной комнатой.
Пример планировки первого этажа дома без внутренних перегородок.
Второй этаж загородного дома и его планировка.
Во многих традиционных проектах на втором этаже дома располагается зона отдыха для всей семьи.
Здесь размещаются:
- помещения спален;
- Ванная комната с душевой кабиной для всех жильцов.
- детские;
- дополнительный санузел для родителей.
При достаточном количестве места наверху обустраивается комната для семейного отдыха, аналогичная гостиной, но используемая только жильцами здания. Здесь же устанавливается гардеробная.
Планировка второго этажа с четырьмя спальнями большого двухэтажного дома. дома с мансардой
Полезный совет!Если коттедж имеет гараж, над его местом не стоит располагать детские и спальни. Рекомендуется туда помещать зону для хранения вещей, лестничную площадку или гардеробную комнату.
Планировка двухэтажного дома: правила совмещения комнат на втором этаже
Как и с первым этажом, следует избегать формирования коридоров. Наиболее распространенный вариант решения – организация небольшого пятачка со свободным пространством. Его можно расположить перед лестницей и использовать в качестве проходного помещения между другими комнатами на этаже.
Спальня со смежным доступом к комнате отдыха на втором этаже частного дома.
Пятачок реже используют как комнату для прохода между детской и родительской спальнями. Такое решение возможно только при достаточном пространстве. В небольших двухэтажных коттеджах на первом этаже устанавливается один санузел, чтобы площадь наверху использовалась только под спальни.
Родительская спальня часто граничит с небольшой комнатой. Такое планирование подходит семьям с маленькими детьми. Меньшую комнату обустраивают как детскую для малыша до 3-4 лет. По мере взросления ребенок переезжает в собственную спальню, которая может иметь смежное помещение.
3D-модель маленького двухэтажного дома.
Если планировка предусматривает спальни с смежными помещениями меньшего размера, для каждого члена семьи можно организовать собственную гардеробную. В доме небольшого размера выполнить такое решение невозможно, поэтому допустим вариант обустройства одной гардеробной на всех с разделением на секторы, где каждый участок предназначен для отдельного члена семьи.
Примеры удачных планировок двухэтажных коттеджей
При составлении планировки важно помнить, что большая часть времени жильцы проводят на первом этаже. Это дает возможность использовать гостиную как общую комнату, кабинет или детскую. На второй этаж семья поднимается только для сна, поэтому рекомендуется сделать общие пространства максимально комфортными для удобства всех.
Вариант удачной планировки двухэтажного дома 8 на 8 метров.
Двухэтажный коттедж с мансардой и верандой
Планировки с мансардой и верандой признаются самыми удачными. При обустройстве подвала в таком коттедже появится место для хранения или консервации вещей. На планировке двухэтажного дома 10 на 10 метров видно, как можно использовать подвальное пространство. Мансардный этаж позволяет улучшить жилищные условия и добавить кабинет на первом или втором этаже.
Полезный совет!В каждой планировке главными выступают столовая и гостиная. Для максимального комфорта организуйте выход из них на веранду, во внутренний двор или сад. Это сделает вечера в гостиной с друзьями или семьёй более приятными.
Двухэтажный дом с мансардой и открытой верандой.
Мансарды служат для обустройства спальных комнат. Число таких комнат определяется площадью мансардного этажа и семейными нуждами. Часто здесь организуют и другие помещения:
- гостевая комната;
- бильярдная;
- спортивный зал с тренажерами;
- кабинет;
- джакузи и пр.
В мансарде двухэтажного частного дома находится ванная комната с джакузи.
В домах с мансардой первый этаж имеет более массивную конструкцию, чем второй. При планировке нескольких комнат на втором этаже следует помнить о высокой весовой нагрузке, поэтому рекомендуется тщательно проводить расчеты, учитывая площадь здания и размер участка строительства.
Особенности здания с мансардным этажом
Проектированию мансарды уделяют особое внимание. Так как это помещение предназначается для жизни и отдыха, оно должно быть максимально комфортным и удобным. Особое значение имеет выбор материала для постройки крыши.
Обустроить подвал, гараж и чердак можно для расширения жилой площади дома.
Самые распространенные конструкции крыш:
- односкатная;
- с двумя скатами;
- ломаная (с двумя скатами).
Крыши с двумя скатами очень просты в исполнении и требуют меньших затрат на строительство. Это обусловлено тем, что скаты крыши используются в качестве боковых сторон, а торцевые зоны – фронтонами.
Полезный совет!Облицовка фронтонов должна выполняться тем же материалом, что и отделка первого этажа. Тип крыши и кровельный материал необходимо определить заранее – ещё на этапе составления проекта. Заранее продумывается и наполнение мансардного этажа.
Детская спальня на мансарде частного дома.
Преимущества мансарды:
- Строительство двухэтажного коттеджа с мансардой обходится дешевле, чем возведение трехэтажного дома, даже если учесть расходы на крышу.
- Привлекательный дизайн – с помощью изломанных крыш и скатов, расположенных под разными углами, можно создать неповторимый внешний вид дома.
- Удачное подбор форм позволит владельцу дома создать оригинальный интерьер с интересным оформлением.
На чердаке двухэтажного дома есть комфортное место для отдыха.
Достоинства и минусы мансардного этажа в проекте дома размером 10 на 10 метров: иллюстрации.
Планировка здания размером 10 на 10 метров, показанная ниже, имеет как достоинства, так и недостатки при постройке мансардного этажа.
Планом дома предусмотрено размещение сразу трех спален(родительской и двух детских) на мансардном этаже. Благодаря этому пространству под крышей семья с двумя подростками может комфортно проживать в коттедже. Каждая спальня укомплектована гардеробом и рабочей зоной. Все помещения выходят в длинный холл.
Проект 6. Фасад двухэтажного дома 10х10 м
Размещение комнат выполнено рационально, но существуют недостатки, связанные с мансардой. Большинство из проявляется ещё на этапе строительства.
Установка вентиляционной системы и теплоизоляционных материалов становится сложнее. Неправильное выполнение работ может привести к замерзанию помещений, избыточной влажности, нарушению микроклимата, образованию конденсата и плесени.
Во-вторых, возникают трудности с естественным освещением, которое должно поступать в каждую комнату в нужном количестве.
Полезный совет!Если ограничиться исключительно вертикальными окнами, устанавливаемыми в специальную конструкцию, называемую «скворечником», уровень естественного освещения будет крайне мал. Рекомендуется устанавливать специализированные оконные конструкции, предназначенные для этих целей.
Проект 6. На первом этаже расположено: прихожая (1), холл (2), кабинет (3), гостиная-столовая (4), кухня (5) и ванная (6). На втором этаже находятся: коридор (1), ванная (2), детская комната (3), спальня (4) и детская комната (5).
Недостатки, связанные с эксплуатацией помещений
Мансардное пространство называют «мертвой зоной» из-за ограниченной полезной площади, которую создают наклонные стены и не дают возможности разместить мебель плотно к ним.
Решение этой проблемы — мебель под заказ, проектируемая с учетом особенностей помещения. Такой подход позволит интересно обставить комнату, но потребует дополнительных расходов.
Мансарда чаще всего служит для размещения спален и детских, но не подходит для всех помещений. Это особенно верно для кабинетов и детских комнат: наклонные стены могут вызывать чувство тревоги, беспокойства и опасности.
Кабинет, расположенный в мансарде двухэтажного дома.
Особенности планировки двухэтажных домов с гаражом.
Часто для постройки загородных домов используют дерево. При выборе именно этого материала… плана двухэтажного дома с гаражомДля согласования внешнего вида потребуется отделать стеновые панели облицовкой, чтобы гараж органично вписывался в здание.
Гараж может располагать отдельным помещением, но это реализуемо только при значительной территории вокруг дома. Для кровли коттеджа и гаража желательно использовать идентичные материалы, чтобы сохранить облик двора. Помимо этого, нужно стремиться к совпадению конструкции крыш. Угол наклона должен быть одинаковым.
Дом высотой два этажа с пристройкой для гаража.
Разработать проект двухэтажного здания с гаражом самостоятельно сложно. Рекомендуется использовать готовый план, заказ которого возможен в любой строительной компании, а также бесплатный скачивание в сети.
Полезный совет!В домах с двумя этажами всегда ставят лестницу. Место под нею – хорошее место для хранения предметов.
План двухэтажного дома 12 на 12 м с гаражом
В данном проекте учтены потребности семьи с детьми. Первым достоинством, сразу бросающимся в глаза, является наличие двух входов в дом, располагающихся с разных сторон строения.
Фасад двухэтажного дома 12х12 метров с гаражом.
Вход находится с передней стороны коттеджа. По небольшому крыльцу хозяева и гости поднимаются в тамбур, где можно снять верхнюю одежду и обувь.
Эта зона сохраняет тепло внутри дома и отделена дверью от небольшого холла, ведущего во все остальные помещения первого этажа. В тамбуре можно установить настенную вешалку с крючками для одежды гостей. В холле есть место для гардероба хозяев.
Второй вход в дом располагается с противоположной стороны здания. Большое крыльцо можно использовать для организации столовой на свежем воздухе. Владельцам загородного дома не помешает приобрести набор садовой или складной мебели для улицы. Удобство размещения второго входа обуславливается тем, что с заднего двора можно попасть прямо в гостиную. Это лучшее сочетание, если владельцы дома любят отдыхать на улице и принимать гостей.
Проект 7. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – лестничный холл, 3 – гостиная, 4 – кухня-столовая, 5 – кладовая, 6 – туалет, 7 – гараж. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная.
Плюсы и минусы совмещения гостиной и кухни.
На планировке видно, что помещение большой гостиной соединено со столовой и кухней. Часто такой тип размещения рекомендуют дизайнеры, которые видят в этом решении множество преимуществ.
Преимущества совмещения пространств:
- увеличение пространства и полезной площади;
- визуальное расширение границ;
- Уютная обстановка для семейных посиделок за столом или отдыха вместе.
- удобные условия для приема гостей;
- В процессе приготовления пищи на кухне присутствующие не отделены от остальных жильцов.
Пример объединения гостиной и кухни на первом этаже дома.
У этого приёма есть несколько недостатков.
- Необходимо чаще проводить генеральные уборки.
- Неприятные запахи с кухни могут распространиться по дому.
Обратите внимание!Совмещённые пространства на планировке двухэтажного дома 12 на 12 метров имеют один существенный минус – требуется согласование дизайна всех трёх помещений (кухни, столовой, гостиной), но при этом нужно зрительно разграничить комнаты по назначению.
Методы визуального разделения пространства
Дизайнеры советуют применять особые приемы для зрительного разделения пространства.
- монтаж барной стойки;
- Некоторое расположение мебели на кухне, при котором вытяжка с выступающей конструкцией станет перегородкой.
Кухня-столовая и гостиная разделены мебелью.
- Монтаж напольного покрытия разных типов. Например, для кухни подходит плитка из камня или кафеля, пол в гостиной лучше оформить ламинатом.
- Использование нестандартных цветов для оформления стен, которое может быть продолжено в напольном покрытии.
В этом случае разграничивающим элементом служит шкаф, частично отделяющий пространства столовой и кухни от гостиной. Лучше, если предметы мебели будут иметь одинаковую или схожую расцветку. Это позволит избежать ошибок при оформлении интерьера в помещениях гостиной, кухни и столовой. За счёт аксессуаров можно акцентировать внимание на определённых участках комнаты или отдельных объектах.
Специфика размещения гаража
В зависимости от размера участка и его использования (будут ли на нём устанавливаться дополнительные сооружения или разбиваться сад), помещение гаража может быть отдельным или встроенным в строение дома. В данном случае планировка предусматривает помещение гаража, примыкающее к дому как пристройка.
Планировка первого этажа частного дома с большим помещением для гаража.
Полезный совет!Совмещённый гараж с коттеджем экономит место на участке и снижает строительные расходы, поскольку отдельный гараж стоит дороже.
В процессе проектирования нужно помнить, что гараж рекомендуется размещать с северной стороны. Необходимо также позаботиться о качественной вентиляционной системе, которая будет препятствовать попаданию в дом выхлопных газов, неприятных запахов и паров от топлива.
Преимущества совмещенного с домом гаража:
- Сокращение расходов на возведение строений.
- Быстрый и удобный вход в жилую зону дома.
- Создание полезного пространства над гаражом для разных нужд.
- экономия пространства на участке.
Двухэтажный частный дом с гаражом на две машины
К недостаткам можно отнести только вероятность попадания газов из гаража в жилые помещения.
Гараж, мансарда и веранда – далеко не единственные элементы, которые могут улучшить планировку, сделать её функциональной и комфортной. На больших участках можно добавить к плану строения зимний сад. Часто этот элемент пристраивают к кухне.
Подобные помещения сопровождаются большими энергетическими и тепловыми затратами. Установив ограждение от прочих помещений и усилив теплоизоляцию, данных проблем можно избежать. Благодаря зимнему саду и другим конструкционным дополнениям можно создать уникальный дом, в котором будет приятно жить круглый год.