Современное загородное жилье из газобетона

Строительство домов из газобетона популярно среди современных застройщиков благодаря своей практичности и удобству.
Проекты на основе блоков реализуются не только в деревнях и поселках, но и внутри городов, где формируются микрорайоны с малоэтажными зданиями. В статье подробно рассматривается проектирование жилых построек, а также представлены интересные решения для застройки участка.

Возведение и оформление проектной документации для построек из газобетона.

Газобетонные блоки применяются не только при строительстве жилых зданий, но и в возведении объектов коммерческого и промышленного назначения.

Строительные блоки должны соответствовать техническим нормам, установленным ГОСТами.

1. ГОСТ 21520-89 — нормативы для стеновых мелкоячеистых блоков.
2. 31359-2007 – требования к газоблокам автоклавного твердения.
3. ГОСТ 31360-2007 — правила для изготовления стеновых конструкций из бетона, подвергнутых автоклавной обработке без арматурного усиления.

При проектировании домов из газобетона под ключ специалисты используют дополнительную документацию. Для ограждений зданий общественного и жилого назначения применяется СТО 501-52-01-2007. Тепловую защиту, а также каменные и армокаменные конструкции создают с учетом СНиП 23-02-2003 и II-22-81.

При составлении проекта дома из газобетона учитываются свойства этого строительного материала.

• степень усадки в процессе высыхания;
• плотность кладки;
• теплоемкость;
• Как материал меняет объем при повышении температуры?
• Взаимодействие с металлическими изделиями и конструкциями.
• уровень воздействия на окружающую среду.

Содержание проекта дома из газобетона.

Строитель, собирающийся возвести дом из газобетона или другого материала, обязан подготовить набор документации. Несмотря на то, что планы фасадов не являются обязательными, городские отделы архитектуры рекомендуют предоставить их.

Обратите внимание! Застройщик, имея полный пакет проектной документации, защищает себя от возможных ошибок при строительстве зданий.

Для возведения дома из блоков понадобится комплект чертежей. В стандартном наборе присутствуют следующие разделы:

1. Архитектурный раздел включает информацию о декоративных деталях здания и его фасадах в цвете.
2. Этот раздел включает элементы кладки стен, планировку этажей, устройство кровли и фундамента, варианты финишной отделки, а также места для прокладки коммуникаций.
3. Конструктивный раздел входит в состав пакета строительной документации или представлен отдельно. В нем указаны узловые соединения, подробно описаны элементы сложной конструкции, учтены особенности дверных и оконных проемов, лестниц и т.п.
4. Этот набор чертежей охватывает электропроводку, системы отопления, связи, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Кроме того, проектная документация может содержать общую информацию о материалах, спецификации оборудования, смету на возведение дома из газобетона с ценами на виды работ раздельно и по всему объекту.

Дома из газобетона по готовым проектам с комплексной отделкой и прайс-листом.

Специализированные организации, имеющие разрешение на проектные работы, занимаются разработкой чертежей для строительства домов из газобетона под ключ. В лицензии перечислены все категории и виды объектов, которые может разрабатывать организация. Таких фирм предлагают готовые проекты зданий с типовыми планировками. По желанию застройщик может заказать в специализированной компании разработку индивидуального решения. Такой проект будет стоить значительно дороже типового варианта чертежей.

На сайтах строительных фирм доступны сотни готовых проектов домов из газобетона. Каталоги и рекламные проекты помогают выбрать подходящий вариант для любого участка.

Обратите внимание! Каждый проект дома характеризуется этажностью, внутренними планировками, доступными вариантами отделки и другими особенностями.

Проекты домов из газобетона и стоимость строительных работ.

На веб-сайтах фирм обычно представляют стандартные проекты домов с рациональной планировкой.

• с одним этажом;
• с двумя этажами;
• с мансардой;
• с гаражом;
• с навесом для автомобиля;
• с цокольным этажом;
• с гаражом и мансардой;
• с верандой;
• Строительство из газобетона совместно с другими материалами, например, деревом.

Какова стоимость возведения дома из газобетона с учетом проектной документации?

Если хозяин участка не намерен возводить дом из газобетона самостоятельно, сможет купить готовый проект здания. Тогда специалисты компании сами осуществят подготовку площадки и весь спектр строительных работ.

• топографическую съемку строительной площадки;
• геологические и геодезические исследования участка;
• Разработка проекта постройки, соответствующая всем требованиям строительства.
• Выбор высококачественных, сертифицированных материалов для возведения сооружений.
• Оптимизация расположения строения относительно сторон света и естественного освещения.
• Проектирование технических помещений с соблюдением норм безопасности.
• прокладку инженерных и коммуникационных систем;
• Создание проекта строения, гармонирующего с природным окружением.
• Создание трехмерного макета, демонстрирующего архитектуру и дизайн здания.

Стоимость возведения домов из газобетона по готовым проектам.

Обратите внимание! Различные сайты предоставляют онлайн-калькуляторы для расчета стоимости строительства дома из газобетона. Однако важно помнить, что такие расчеты являются предварительными и могут потребовать коррекции во время выполнения строительных работ.

Как модифицировать стандартный план постройки дома из газобетонных блоков для конкретной территории?

Типовые чертежи не учитывают индивидуальные пожелания собственников загородных участков. Бесплатные проекты домов из газобетона, доступные в интернете, также не всегда соответствуют особенностям участка и его условиям. Поэтому готовые планы часто требуют адаптации и корректировки под конкретный объект.

В типовых проектах чаще всего меняют.

• Размеры оконных рам можно изменять в большую или меньшую сторону.
• Установка перегородок (возможно демонтаж или перемещение).
• По окончании работ можно использовать отделочные материалы или их аналоги по качеству.

Без консультации со специалистом запрещено изменять проектную документацию своими силами.

• Изменение планировки комнат с смещением внутренних опорных конструкций и стен.
• Изменение конструкции строения, возможно, снизит надежность наружной стены и других охранных характеристик.
• Ввод более тяжёлых или не столь прочных строительных материалов.

Уютные дома из газобетона, спроектированные для комфортной жизни на одной этаже.

Одноэтажные дома созданы для комфортного проживания семьи из 3 до 6 человек. Планировка с тремя спальнями идеально подходит для размещения под одной крышей родителей и детей. Одна комната предназначена для отдыха родителей, а две остальные могут служить детской или гостевой. Такие постройки удобны для проживающих людей с ограниченными возможностями или пожилых людей.

Компактные дома для дачи из газобетона.

Для небольших семей подходят проекты домов из газобетона размером 6 на 6 метров. При проживании нескольких детей разного возраста лучше рассмотреть варианты габаритами 12х12 метров с несколькими спальнями. Классические проекты обычно включают кухню, просторную гостиную и комнаты отдыха. В некоторых случаях архитектура здания позволяет сделать мансарду или летнюю площадку вместо крыши. Постройки с одинаковой длиной стен легче строить, чем прямоугольные.

Обратите внимание! Из-за отсутствия лестниц одноэтажные здания признаны наиболее безопасными. Строительство из газобетона дает возможность не возводить основательный фундамент.

Дома из газобетона размером 8х8 метра вмещают всё необходимое под одной крышей. Большая площадь даёт возможность оборудовать дополнительные помещения, например:

• котельную;
• кладовую;
• гардеробную;
• прачечную;
• тамбур;
• прихожую и т. п.

Современный проект дома на одном этаже может включать террасу и крыльцо. Для кровли могут использоваться односкатная или двускатная конструкции.

Проекты домов из газобетона размером от 10 на 10 метров и больше.

Для рационального использования площади специалисты слияют зоны нескольких комнат, удаляя ненужные перегородки. Планировка становиться удобной и функциональной после оценки всех помещений и их размеров.

При выборе проекта одноэтажного дома с площадью 100-150 квадратных метров необходимо учитывать специфические моменты.

• Размер гостиной рассчитывают исходя из числа жильцов, а также возможности приема гостей.
• Размер кухни определяет то, какое оснащение можно разместить в ней. При планировании стоит предусмотреть расположение кухонной посуды и крупногабаритной техники.
• Параметры спальни спроектированы с учетом возможности обустройства гардеробной.
• Размер котельной определяется системой отопления, её мощностью и пожеланиями владельцев.

Здание до 100 квадратных метров возможно расширить дополнительными конструкциями для организации трёх спален. При площади от 150 квадратных метров проект может исключать мансарду и цокольный этаж.

В современных проектах интерьера чаще всего используют следующие варианты объединения комнат:

• ванная комната и санузел;
• котельная и кладовая;
• гостиная и столовая;
• кухня и столовая;
• кухня и гостиная;
• спальня и кабинет.

Обратите внимание! Длинный коридор может быть использован для объединения комнат, при этом комнаты не станут проходными.

Спальня должна быть просторной, чтобы вместить кровать, шкаф и место для работы.

Удачные варианты планировок:

• Прихожая граничит с хозяйственным блоком и гардеробной.
• Большой проем соединяет пространство кухни и гостиной-столовой.
• Ванная комната с туалетом объединены в одно большое пространство.

Разнообразие конфигураций в проектах двухуровневых домов из газобетона.

Перед возведением двухэтажного дома из газоблоков важно проанализировать преимущества и недостатки этого решения. Необходимо предусмотреть усиление межэтажных перекрытий, чтобы проживание в доме было безопасным.

Проектирование коммуникаций в двухэтажном здании требует особого внимания, так как система разветвленная и сложная. Дополнительный водопровод и канализационный сток необходимы из-за второго уровня дома. Для комфортной эксплуатации коммуникаций устанавливается насос циркуляционного типа. Без него теплоноситель не сможет перемещаться по трубам.

Строительство двухэтажного дома из газоблоков нуждается в продуманном проекте, особенно плане комнат. Для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми комнаты для них лучше разместить на первом этаже, чтобы избежать травм.

Разрабатывается проект по возведению дома из газобетона, состоящего из двух этажей.

Проектирование двухэтажного дома должно учитывать комфорт проживания и нагрузки на фундамент и перекрытия. Вместе с общим планом строительства составляется схема расположения комнат на каждом этаже.

При проектировании маленького дома особенно важна планировка помещений. На первом этаже здания обычно размещаются комнаты с разными функциями:

• гостиная для приема друзей и родственников;
• кухня;
• гостевой санузел;
• холл или прихожая;
• бойлерная или котельная.

Полезный совет! Тамбур у входа позволит защитить жилые комнаты от холодного воздуха и поддерживать в них уютную атмосферу.

Если площадь первого этажа внушительна, целесообразно обустроить на нём вспомогательные комнаты.

• столовую;
• кабинет;
• гостевую комнату отдыха.

В планировку первого этажа можно включить гараж для автомобилей. Второй уровень обычно обустраивают как зону отдыха. Наверху располагаются такие помещения:

• спальни;
• Комнаты для гигиены с душем или ванной.
• гардеробные;
• детские.

Если здание позволит по площади, на втором этаже обустроят комнату для семейного отдыха. Эта комната станет подобием гостиной, предназначенной исключительно для жителей дома.

Особенности проектов домов из газобетона 7х7 м

Если у застройщика небольшой участок земли, строительство большого дома окажется затруднительным.
Лучше выбрать проект компактного строения.

• спальня;
• кухня;
• гостиная;
• санузел и ванная комната.

Первый этаж отводится под гостиную, кухню и маленькую прихожую с лестницей на второй этаж. Второй этаж может быть убран спальней для отдыха и санузлом, а также маленьким холлом с лестницей.

Несмотря на небольшие размеры 7х7 метров, коттедж способен обеспечить комфортные условия для постоянного проживания. Реализация проекта потребует минимальных затрат. Это не означает, что следует экономить на стройматериалах. При ограниченной полезной площади планировку помещений лучше доверить специалистам.

Проекты домов из газобетона размером 9×9 метров.

Для получения надёжного и безопасного жилья при данных размерах необходимо строго соблюдать строительную технологию. В связи с внушительным весом постройки фундамент должен соответствовать высоким требованиям и выдерживать большие эксплуатационные нагрузки.

Обратите внимание! Газобетон выдерживает сдавливающие нагрузки, но прочность на излом его очень низкая. Потому при возведении двухэтажного здания укладку газобетонных блоков на первом этаже нужно проводить с армированием стальными прутами.

Схему размещения комнат в доме 9х9 метров разрабатывают, учитывая равную длину стен. При расположении лестницы на противоположной стороне спальни на втором этаже можно сделать одинакового размера с выходом в холл. Если из окон открывается красивый вид, наверху организуют лоджию или балкон для любования природой.

Установка лестницы в центре дома позволит отвести часть площади первого этажа под веранду, желательно примыкающую к гостиной. Существуют и нестандартные решения: например, лестница на второй этаж может располагаться на кухне.

На первом этаже здания можно обустроить различные помещения.

• кухни;
• санузла;
• спальни;
• гостиной;
• террасы;
• котельной;
• Маленького холла, ведущего во все комнаты.

На втором этаже планируется разместить зону отдыха владельцев дома.

Проекты домов размером 10х10 с хорошей двухэтажной планировкой.

При достаточном размере участка проект двухэтажного дома из газобетона размером 10х10 метров станет оптимальным выбором для будущего строительства. Здания такого размера обеспечат достаточно площади для продуманной планировки. В таком случае можно использовать проекты коттеджей меньшего размера, увеличив площадь комнат.

Проект коттеджа размером 10 на 10 метров может содержать такие помещения:

• спальню (4 шт.);
• холл (3 шт.);
• бойлерную;
• санузел (2 шт.);
• кухню;
• гостиную;
• кладовую;
• балкон (2 шт.);
• комнату для развлечений.

Не обязательно расширять основные помещения, достаточно добавить новые. Для небольшой семьи целесообразно отклониться от традиционных схем расположения комнат, выделив на втором этаже пространство для отдыха и досуга.

• библиотеку;
• бильярдную;
• небольшой спортзал;
• игровую комнату и т. п.

Застройщик получает коттедж, оборудованный всем для постоянного жилья.

Важно! Место для отопительных приборов нужно выбрать заранее, особенно если планируется установить камин или печь.

Дома из газобетона с мансардным этажом обладают рядом особенностей.

Проекты двухэтажных домов с мансардами представляют собой решение с плюсами и минусами.

Преимущества зданий с мансардой:

1. Архитектура здания привлекательна: крыша с изломом и двускатной конструкцией будет смотреться презентабельно.
2. Выбор правильной формы мансарды позволяет преобразить пространство под крышей в неповторимое.

Мансарда менее нагружает конструкцию, чем полноценный этаж, благодаря чему многие застройщики выбирают это решение. Такое решение позволяет получить дополнительное жилье и сэкономить деньги.

Возведение мансардного этажа сопряжено с рядом сложностей, требующих учета и включения в проект сооружения.

1. Строительство дома из газобетонных блоков требует точного соблюдения технологии тепловой изоляции и вентиляции. При нарушении технологических норм крыша и стены могут подвергнуться промерзанию, что приведет к образованию конденсата.
2. Установка вертикальных окон может привести к недостатку естественного света в доме. Для обеспечения нормального уровня освещения потребуется купить и установить специальные окна, что повысит общую стоимость строительства.
3. «Мертвая зона» – даже при равной площади мансарды и первого этажа наклонные стены крыши уменьшают полезное пространство. Стандартная мебель здесь устанавливаться не сможет. Возможно, потребуется приобретение предметов интерьера по индивидуальным размерам.

Несмотря на минусы, проекты загородных домов с мансардой привлекают внимание строителей. Под крышей обычно размещают спальни и помещения для отдыха.

Проекты домов из газобетона с гаражом — планировки.

Владельцу участка с автомобилем нужно построить гараж. При маленьком участке строительство отдельного строения невозможно. Лучшим решением станет проект, где гараж входит в дом: под крышей или как пристройка.

Важно! В доме с гаражом на втором этаже над ним не рекомендуется устраивать спальню или детскую. Лучше организовать там кладовую, гардеробную или террасу.

Гараж, размеры которого зависят от величины дома, может вмещать одно, два или даже три автомобиля. Этим проектом можно освободить место на участке. Не нужно выделять проход между домом и гаражом.

В прилегающих к гаражу помещениях лучше избегать расположения комнат длительного пребывания людей.

• техническое помещение;
• кладовую;
• прачечную;
• холл;
• прихожую;
• гардеробную.

Для комфорта рекомендуется оборудовать гараж двумя входами: одним на улицу, другим – в дом. Желательно, чтобы к гаражу примыкал санузел или кухня, чтобы после работы с автомобилем можно было сразу помыть руки. Проектирование здания с гаражом должно включать качественную и надежную систему вентиляции, иначе проживание в таком доме может быть опасным.

Постройка дома из газобетона: практические рекомендации

Часто хозяева дачных домов предпочитают возводить постройки самостоятельно. Использование газобетона в этом случае дает ряд выгод.

1. Строительство здания занимает меньше времени по сравнению с применением таких материалов, как брус, кирпич, камень или бревно.
2. Газобетон, благодаря доступной цене, пользуется большой популярностью на строительном рынке.
3. Строительство дома из газобетона не требует высокой квалификации, так что некоторые этапы можно выполнить самостоятельно.

Полезный совет! Лучше всего использовать лестничный пролет для разграничения двух помещений.

Построение дома из газоблоков без опечаток: практические советы.

Для успешной самостоятельной постройки дома владелец земельного участка должен учесть ряд моментов.

• Газобетон выдерживает значительные постоянные нагрузки при равномерном их распределении. Однако динамические воздействия в одной точке приводят к его разрушению.
• Изделия, полученные методом автоклавной сушки, обладают большей технической ценностью по сравнению с изделиями, прошедшими естественную сушку.
• Газобетонные конструкции легкие, но фундамент должен быть прочным. От него зависит срок службы и безопасность всего строения.

• Балки перекрытия не должны опираться на газобетонные стены — армирование обязательно.
• Чтобы перенести точку росы за границы строения, нужно уложить утеплитель наружу стен, и тогда постройка станет более стойкой к сквознякам.
• Для расчёта необходимых блоков рекомендуется использовать специальный калькулятор, а затем купить материалы с небольшой поправочкой.
• Первый ряд блоков монтируют на гидроизоляции, используя бетонный раствор.
• При возведении стен из газоблоков каждая следующая row должна укладываться с перекрытием швов, смещаясь относительно предыдущей примерно на одну треть длины блока.
• Армирование газобетонной кладки проводится через каждые 2-3 ряда.
• При отсутствии борозд в строительных блоках для размещения арматуры, их следует вырезать вручную при помощи штробореза.
• Работы выполняются качественно. Необходимо довести каждый уровень газоблоков до завершения перед установкой следующего.
• Перед укладкой блоков нужно очистить их поверхность от пыли и грязи.
• Чтобы зафиксировать газоблоки, применяют цементный раствор и специализированные клеевые составы.
• Главное при работе — качество, а не скорость.

Хорошо проработанный проект строения обеспечит функциональное и комфортное жилье.
Его создание несложно, если учесть технические и эксплуатационные требования, правила безопасности, площадь участка и личные пожелания. Строительство возможно своими силами или с привлечением специалистов, которые реализуют проект полностью.

Построение дома из газобетона своими силами: видео-советы