Любой инвестиционный проект требует, что сроки введения в эксплуатацию были кратчайшими. Чем быстрее он начнет отдавать прибыль, тем быстрее можно расплатиться по долгам и начать работать на себя. Строительство ангаров быстровозводимых прямостенных небольшой площади ускоряет начало работы проекта в несколько раз.
Что такое мини ангары и как они используются в малом производстве
Мини-ангар — это ангар площадью от 100 до 200 м2.
Таких площадей хватит для размещения в нем:
• гараж для транспорта;
• производственное помещение;
• СТО или автомастерская;
• миниферма или птичник;
• автомойка;
• ангар для размещения маломерных судов;
• точка общепита, кафе, ресторан.
Они имеют такую же конструкцию, как и ангары больших габаритов:
• тентовые;
• арочные;
• шатровые;
• прямостенные.
Тентовые. Используются в летнее время или для защиты от осадков. Они представляют из себя металлический каркас из металлической профильной трубы на который крепится тент из ПВХ.
Арочные. Имеют округлую форму и строятся из оцинкованной рулонной стали. Арка имеет ребра жесткости и ей не нужен каркас. Возможно строительство арочного холодного и арочного с утеплителем. В этом случае строятся два каркаса между которыми помещается утеплитель. Другая технология — подшивают утеплитель с внутренней стороны ангара.
Шатровые. С двухскатной или трехскатной крышей. Такая конструкция дает возможность построить помещение с высокой крышей, которая может быть металлической или прозрачной. Для получения теплого помещения применяют сэндвич панели.
Прямостенные предназначены для использования внутреннего пространства максимально производительно. Ровные стены удобно делить на этажи и секции. Строительство таких ангаров не требует больших знаний в строительстве, но если требуется сложный проект с большим количеством деталей, то лучше обращаться к специалистам или заказывать проект «под ключ». В таком случае скорость и качество вам будет гарантировано.
Сравнение мини ангара и других типов
По сравнению с другими технологиями изготовления мини-ангаров имеет много преимуществ. Последующая эксплуатация таких конструкций также имеет много положительных моментов, но есть и недостатки.
Преимущества
К преимуществам относятся:
• Быстрота возведения объекта. Помещения строятся быстро и легко. Малый вес конструкции не требует мощной строительной техники и большого количество строителей. Профессиональные рабочие из бригады — представителей предприятия-изготовителя могут построить такой ангар за 3-7 дней, даже с применение теплых конструкций.
• Не требуется мощный фундамент. Для ангаров с каркасом из металлического швеллера достаточно столбчатого фундамента или металлических винтовых свай. Для ангаров из сэндвичей возможно изготовление ленточного фундамента.
• Небольшая стоимость работ по монтажу. Не требуется большое количество материалов. Современные технологии удешевляют здание по сравнению с каркасным строительством из дерева или капитальное строительство.
• При возведении ангара не сильно влияют погодные условия. Сборку возможно производить в любое время года.
• Универсальность. Ангар можно ставить в любом месте где это требуется, причем расходы на транспортировку очень незначительны по времени и финансам. Есть возможность быстро демонтировать здание и перенести его в другое место.
• Возможность смонтировать ангар под любые нужды.
Недостатки
Из минусов ангаров отмечают требование четкого соблюдения технологии при сборке. Это исключит риски в течении следующей эксплуатации.
Сколько времени займут все процедуры, от начала и до конца строительства мини ангара под малое производство
Разрешение на строительство — от 7 дней.
Проектирование не больше 20 дней.
Строительство фундаментов, расчистка и обустройство площадки от 3 до 20 дней.
Монтаж в зависимости от вида, количества человек наличие подъемной техники 3-8 дней.
Ввод в эксплуатацию (обустройство территории и подъездных путей, монтаж коммуникаций) — 3-10 дней.
Документы для начала строительства
Мини-ангар можно строить без разрешения на строительства если его признают временным или вспомогательным сооружением.
Недвижимым имущество считается в случае наличие признаков:
• наличие фундамента;
• невозможность отделения объекта от земли без разрушения;
• наличие подведенных коммуникаций.
Сборно-разборные ангары на болтовых соединениях считаются временными и не требуют разрешения. Это такие как:
• Каркасно-тентовые;
• Каркасные (арочные, прямостенные, шатровые) с покрытием профлистом;
• Сборно-разборные бескаркасные;
• Воздухоопорные.
Для получения разрешения требуется:
• технические условия обоснование целесообразности возведения;
• проектная документация;
• заявления застройщика.
Создание проекта
В любом случае если требуется построить мини-ангар лучше обратиться к производителю. Фирма-производитель уже имеет готовые чертежи. В данной организации есть возможность познакомиться с документацией на уже выполненные проекты. Можно получить предварительную спецификацию и рассчитать приблизительную стоимость материалов и выполнение монтажа. Узнав адреса полезно съездить и посмотреть в живую. Возможно выбрать уже готовый или близкий к желаемому объект.
Если выбрали уже готовый проект, который уже возводился, то достаточно только произвести привязку к месту где будет стоять ангар.
Для привязки Вам придется:
• Получить право собственности или договор долгосрочной аренды на участок.
• Провести геологические изыскания на этом участке, чтобы выбрать необходимый вид фундамента.
• Получить паспорта участка.
В привязку включается определение точек и трассы, по которым будут подходить необходимые коммуникации.
Подготовка площадки и фундамента
Перед началом строительства производится расчистка площадки, выравнивание и планировка.
В зависимости от назначения делается фундамент. Он может быть:
• Плитным;
• Ленточным;
• Столбчатым;
• Из винтовых свай.
Винтовые сваи ввинчиваются в нужных местах. Верх обрезается и делается металлический или железобетонный ростверк.
Столбчатый. Бурятся скважины в нужных местах. Низ скважины расширяют, чтобы увеличить площадь опоры сваи. В скважину вставляется армированный каркас и заливается бетонным раствором. Иногда, для формирования свази в скважину опускают асбоцементную трубу или делают опалубку и в нее уже устанавливают каркас из арматуры.
На сваи укладывают ростверк из железобетона.
Для ленточного фундамента копают траншею. На дно траншеи укладывают геотекстиль. Поверх делают подушку из песка и щебня или гравия крупных фракций. Далее укладывают опалубку и каркас из арматуры. Далее заливается бетоном. Устраивается гидроизоляция.
Плитный каркас делается если в мини-ангаре будет размещено производство, ремонтироваться тяжелая техника и т. д. его устройство затратно по ресурсам и времени, но оправдано в случае непрочных грунтов.
Фундамент строят так:
• Срезают грунт и делают подушку. Дно засыпает слоем песка и крупного щебня или гравия.
• Укладывают армирующий каркас.
• Монтируют опалубку и заливают бетоном.
Он может быть сборным. Для этого на песчано-гравийную подушку укладывают готовые железобетонные плиты. Их связывают между собой арматурой, а зазоры замазывают раствором. Такой способ позволяет не ждать, когда застынет бетон. Срок застывания и набора прочности монолитным основанием должен быть не меньше двух недель.
Монтаж мини-ангара и ввод в эксплуатацию
Монтаж мини-ангара имеет различные технологии в зависимости от наличия или отсутствия каркаса.
Бескаркасный может быть холодным или утепленным.
Такой ангар изготавливается из отдельных арок. Арки изготавливаются из стальной ленты на специальных листогибочных машинах. Они передвижные и привозятся на место вместе с оцинкованным или покрытым полимерным покрытием металлом, свернутым в рулон. Из рулона формируются элементы арки. Каждый элемент устанавливается на свое место и крепится болтами.
Утепленный бескаркасный делают или подшивая утеплитель к аркам с внутренней стороны, или покрывают вторым слоем. Между первым и вторым слоем укладывают утеплитель.
Каркасный ангар монтируется таким образом:
В местах где будут располагаться опорные колонны приваривается уголок.
На ровной поверхности по макету собираются колонны и фермы в единую конструкцию. Это делается сваркой или соединяется болтами.
Готовую ферму с колоннами подносят к месту установки, фиксируют основание и поднимают в вертикальное положение. Конструкция фиксируется по уровню и приваривается или прикручивается анкерными болтами.
Колонны между собой скрепляются между собой перемычками и стяжками. После делается обрешетка для крепления профнастила или сэндвич-панелей.
После сборки укладывается профнастил. Листы укладываются снизу-вверх внахлест для предотвращения затекания осадков и крепятся саморезами.
В случае необходимости утепления сначала укладывают твердое основание и мембрану. Сверху укладывается утеплитель. Поверх утеплителя укладывается профлист который крепится специальными удлиненными саморезами.
В случае использования сэндвич-панелей обшивка производится снизу-вверх. Для монтажа применяют специальные метизы и доборные элементы для создания герметичности и прочности.
После сборки приступают к подключению необходимых коммуникаций (свет, вода, газ, канализация)
Как можно ускорить процесс и на что это может повлиять
Скорость процесса зависит от нескольких факторов:
Тип фундамента — в случае выбора плитного придется ждать пока он наберет твердость от 2-х недель и больше. Тот же фундамент из отдельных плит может быть сделан в 2-3 дня.
Тип ангара — бескаркасный монтируется быстрее, он может не иметь фундамента. Для подъема и крепления арок достаточно 3-4 человек без использования подъемных устройств.
Каркасный обязательно должен иметь небольшой фундамент на колонны. В этом случае рациональнее использовать винтовые сваи, которые легко ввинчивают бригада из 3-4 человек вручную.
Выбор установки «под ключ» избавит Вас от проблем, но будет удорожание строительства. Для удешевления применяют заказ «под ключ» в организации из другого региона. Цены на материал и зарплаты в разных регионах разные. Например, в Москве или Петербурге зарплата сварщика достигает 300 000 рублей, а в небольших городах она всего 30 000. Такой прием приведет к удешевлению, но может удлинить сроки.
Срок эксплуатации мини ангаров
Гарантийный срок эксплуатации мини-ангаров не менее 50 лет. Но здесь играют роль:.
• Толщина, марка и качество применяемого металла.
• Толщина и качество покрытия.
• Соблюдение технологии сборки.
Цена на возведение мини-ангара
Цены на возведение можно рассчитать с помощью специальных калькуляторов на сайтах производителей. Достаточно указать требуемые параметры и Вам будет выдан приблизительный состав цен на материалы, и стоимость монтажа.
Заключение
Прежде чем начать строительство требуется рассмотреть все предлагаемые варианты. Сравнить цены, сделать прикидочный расчет, подобрать специалиста для проведения строительных работ. Многие фирмы предлагают шеф-монтаж. Данная услуга может сэкономить и уменьшить риски ошибок при монтаже самостоятельно. Не стоит стесняться обращаться к специалистам для консультаций на любом этапе строительства.
