Возведение загородного дома нуждается в продуманном предварительном проекте. Документ представляет собой план, отражающий все ключевые моменты возведения и особенности строительства.
Проекты домов можно обнаружить в интернете. Разработка плана самостоятельно – сложная задача, требующая максимальной внимательности. Перед началом проектирования важно изучить основные различия коттеджей от привычных жилищ.
Коттедж versus дом: что в этом различии?
Дом – понятие общее, охватывающее строения для жилья и других целей. К большой группе жилых построек относятся загородные дома. Такие постройки обычно небольшие и не всегда оборудованы инженерными сетями. Для их возведения применяют различные материалы: кирпич, бетон, дерево и так далее.
Коттеджи — постройки с одним или двумя этажами, предназначенные для постоянного проживания. Второй этаж представляет собой мансарду, расположенную под крышей.
Классический коттедж вмещает две комнаты и подходит для семьи малого размера. Внутри городской черты их почти не строят, чаще таких построек можно встретить в селах.
Традиционный коттедж обычно двухэтажный и включает кухню с гостиной на первом этаже, а мансарду отводят под спальни. Также популярны одноэтажные коттеджи, которые занимают больше места на участке.
Полезная информация! В России коттеджи чаще всего больше, чем в Европе.
Такое решение даёт возможность устроить больше жилых помещений в здании по сравнению с традиционным домом. Эксперты указывают на ряд факторов, определяющих выбор вида постройки. Прежде всего различия построек проявляются в их площади.
Площадь загородных домов обычно меньше ста квадратных метров и редко превышает это значение. Площадь коттеджей колеблется от ста до пятисот квадратных метров. Здания, площадь которых больше пятисот квадратных метров, считаются особняками. Фото различных готовых проектов загородных коттеджей помогают оценить отличия этих зданий от типовых жилых домов.
Коттеджи обычно строят рядом с другими коттеджами. Загородные дома могут быть построены в любом подходящем месте. Чтобы выбрать нужный тип сооружения, стоит посмотреть готовые фото домов. Проекты и чертежи из них можно найти в интернете или заказать у специалистов.
Частный дом чаще всего имеет сад или огород на территории. Коттеджи же обычно имеют небольшую площадь для палисадника. Современное строительство позволяет преобразить загородный дом в коттедж, поэтому два типа построек часто объединяют под одним словом – «дом».
Проекты домов и коттеджей на участке.
В сети можно найти готовые проекты коттеджей или загородных домов, поэтому составление индивидуального плана не всегда обязательно. Но бывают случаи, когда без него не обойтись. Какие же факторы могут потребовать разработку индивидуального проекта?
Необходимость разработки специального плана вызвана особенностями местности стройплощадки. Участок может иметь наклон или находиться рядом с естественным водоемом, не позволяющим применить стандартный проект.
Для реализации необычного проекта или объединения строений на участке необходим индивидуальный план загородного дома.
Обратите внимание! Создание индивидуального плана порой обосновывается финансовой выгодой этого выбора.
Для составления плана нужно изучить основные стадии работы.
На первом этапе заказчик встречается с архитектором для обсуждения всех деталей строительства: площади дома, габаритов и прочего. Затем выбирается оптимальная планировка помещений. После этого разрабатывается чертеж фасада и генеральный план. Проект коттеджа должен включать смету, где указаны все расходы.
Следующим шагом является разработка архитектурного плана — альбома с чертежами и рисунками. Последняя стадия проектирования заключается в создании рабочей документации, определяющей ход строительства.
Индивидуальный план обладает рядом преимуществ перед типовыми проектами, так как в нём учтены все требования заказчика.
Как составить план коттеджа и приступить к строительству?
Владение участком земли даёт возможность построить на нём красивое жильё по типовому или разработанному по индивидуальным требованиям проекту. Некоторых привлекает тема начала работы над проектом.
Подготовить такой документ самостоятельно практически невозможно из-за необходимости обширных знаний в нескольких строительных областях. Лучше обратиться за квалифицированной помощью к специалистам дизайнерского бюро. Вместе с профессионалами получится выбрать лучший проект дома, учитывая особенности территории и финансовые возможности заказчиков.
Разработка индивидуального плана обычно занимает не меньше нескольких недель. По завершении проектирования в соответствии с особенностями объекта началу строительства.
Желающие могут использовать бесплатный проект коттеджа из доступных в сети готовых решений. Такие стандартизованные варианты позволят сэкономить деньги, поскольку проектирование не потребуется оплачивать архитектору.
Обратите внимание! В начале строительства понадобится пригласить команду строителей. Если заказчик оплатил услуги дизайнеров до начала работ, процесс постройки здания нужно контролировать с их стороны.
Возможные материалы для строительства коттеджей.
Кирпич — самый популярный материал в строительстве на сегодняшний день. С его помощью можно построить крепкое и долговечное сооружение, которое прослужит не одно десятилетие. К основным достоинствам таких домов относится прочность, а также привлекательный внешний вид.
Строительство коттеджей из кирпича демонстрирует его достоинства. Разнообразие видов кирпича разных цветов позволяет выбрать подходящий вариант для каждого проекта.
Камень – популярный материал для строительства коттеджей. Имеет высокую стоимость, но есть его более доступный искусственный аналог с похожими техническими характеристиками. Здания из камня выглядят презентабельно, хорошо сохраняют тепло и служат долго.
В каталогах проектов коттеджей популярны постройки из дерева. Такой материал относится к экологически чистым и может использоваться в разных видах. Для строительства применяют оцилиндрованные бревна или клеённый брус, появившийся не так давно.
Применение каркасной технологии в строительстве позволяет уменьшить общие затраты на реализацию проекта. В данном случае рекомендуется сочетание разных строительных материалов. Такой вид строительства отличается высокой скоростью возведения.
Проекты загородных домов с одним этажом: фото и особенности организации пространства
При выборе одноэтажного варианта важно учесть, что для его возведения потребуется значительная площадь участка. Следовательно, для небольших территорий такой коттедж не является оптимальным решением.
Перед началом строительства необходимо определиться с количеством хозяйственных построек на участке и рассчитать площадь основного здания.
При возможности построить одноэтажный дом можно начать разработку его проекта.
При проектировании одноэтажных домов и коттеджей важно учитывать ряд нюансов. Планировка обычно разделяет жилые и хозяйственные помещения. К жилым комнатам относятся:
- спальни;
- детские;
- кабинеты.
В свою очередь, комнаты хозяйственного назначения нужно размещать по другую сторону дома от жилых помещений. К ним относятся гостиная, санузел и кухня. Одноэтажный дом также обладает другими плюсами: для него требуется фундамент попроще.
Обратите внимание! Размеры дома и особенности его планировки определяют месторасположение инженерных сетей. Проектирование одноэтажного коттеджа не требует сложной разводки коммуникаций. К достоинствам относится близость жилых и хозяйственных помещений.
В одноэтажных домах площадь можно использовать эффективнее. Часто крупные помещения, например гостиные, делят на зоны с разными назначениями.
Одноэтажные коттеджи, как и любые другие строения, обладают недостатками. Бесплатные проекты иногда имеют неудачную планировку, из-за чего некоторые комнаты могут стать проходными, что ухудшит комфорт проживания.
Строительство подобного сооружения требует особой тщательности при устройстве кровли. Большая площадь крыши влечет за собой существенные финансовые вложения.
Проекты двухэтажных домов: красота и выгоды.
Предлагаемые проектные решения разнообразны. Выбор оптимального из них – важная задача, требующая анализа множества параметров.
Двухэтажные коттеджи отличаются от одноэтажных построек. Чтобы избежать ошибок при выборе плана строительства, стоит изучить характеристики двухэтажных домов.
Двухэтажный коттедж – подходящий вариант, если участка мало для одноэтажной постройки.
В готовый проект можно внести коррективы. Изменения в планировке не должны ухудшить прочность строения.
Строительство двухэтажного коттеджа позволяет рационально использовать площадь участка, оставляя место для построек хозяйственного назначения. Такой дом выглядит более благородно и комфортно, а также дает больше возможностей для воплощения дизайнерских идей. Чертеж может включать балкон с балюстрадой. Фасад можно оформить по-разному, вариантов отделки множество.
Второй этаж лучше всего использовать для размещения спален и санузла. На первом этаже расположатся гостиная, кухня, санузел и кладовые.
Полезная информация! Бесплатный чертёж дома помогает сберечь деньги. Строительство двухэтажного коттеджа обходится недешево, поэтому для экономии рекомендуется выбрать стандартный проект. Такой вариант подходит только при условии соответствия характеристик участка строительству традиционного сооружения.
Строительство коттеджей с гаражами: положительные стороны.
Чаще всего выбирают коттеджи с гаражом, который выступает как пристройка. Такой вариант обладает многими плюсами. Гараж с общей стеной с домом помогает оптимально использовать площадь участка.
Наличие общей стены исключает выход на улицу. В подобное сооружение можно попасть прямо из дома, что очень удобно. При составлении чертежа проекта дома с гаражом следует учесть, что пристройка нуждается в достаточном количестве свободного пространства. Также потребуется место для организации максимально удобного подъезда.
Самостоятельные гаражи требуют собственных систем отопления, что может быть неудобно. Подключение к общедомовым коммуникациям более простое решение. Также такой гараж возможно переоборудовать в подсобное помещение или кладовую.
Стоимость проекта коттеджа с гаражом будет больше, если заказывать архитектурную документацию у специалистов. Такое планирование окупается со временем. Современные технологии в строительстве позволяют построить функциональный и удобный коттедж с гаражной пристройкой, которая не испортит дизайн сооружения, а подчеркнет его.
Проект дома-коттеджа с мансардой: многофункциональный вариант.
Чтобы построить двухэтажный дом не обязательно возводить второй этаж. Современные дома предусматривают жилые комнаты под крышей, максимально функционально используемое пространство. Фото бесплатных проектов и чертежей домов-коттеджей помогут оценить преимущества такого решения.
Первый и второй ярусы соединены лестницей. Такая планировка распространена в Англии и многих европейских странах из-за своей простоты, удобства и практичности.
Обратите внимание! Под наклоном крыши формируется пространство, которое называют мансардой. В коттеджах второго этажа обычно размещают спальни и кабинеты. Существуют разнообразные проекты коттеджей с мансардами. При выборе плана следует учитывать форму кровли.
Вариант загородного коттеджа с помещением под крышей имеет недостаток – скошенные потолки. Однако интерьер этого помещения можно оформить так, чтобы из минуса сделать преимущество.
Мансарду возможно оборудовать не только в каменном, но и в деревянном доме. Проект разрабатывается, принимая во внимание строительные нормы и правила. Любое несоответствие может вызвать строительные недочеты.
Дом с мансардой – удачное решение для экономии пространства и увеличения общей площади строения. К фасаду такого дома можно пристроить балкон, выходящий на мансарду.
Проектирование фундамента и кровли в готовых проектах домов-коттеджей: ключевые моменты
Для выбора подходящего вида фундамента для коттеджа нужно сначала изучить характеристики почвы на участке. В любом проекте должна быть информация о том, какая нагрузка будет действовать на основание. В отечественном строительстве чаще всего применяют ленточный фундамент.
Проект должен содержать информацию о коммуникациях, прокладываемых к дому мимо стен фундамента. При подборе бесплатных проектов домов и коттеджей важно проявлять осторожность. Чертежи и фотографии готовых построек могут не учитывать индивидуальные особенности участка.
Кирпич традиционно использовался для строительства стен, но сейчас его популярность снижается. В последнее время всё чаще строят дома из пенобетона и газобетона. Такое предпочтение связано с их низкой теплопроводностью.
Крыша чаще всего двухскатная, но встречаются и односкатные варианты. Стропила изготавливают из деревянного бруса, обрешетка — из досок. Специалисты советуют заказывать проекты коттеджей под ключ: составление и реализация такого плана требуют специальных знаний и навыков, поэтому самостоятельное выполнение этих работ не рекомендуется.
Для кровли чаще всего используют мягкую черепицу, на втором месте — её металлический аналог. Металлическую кровлю легче смонтировать. Специалисты советуют такую конструкцию как надёжное и долговечное покрытие.
Советы по проектированию дачи, загородного дома или коттеджа.
Проект коттеджа можно найти и скачать в сети. Прежде чем его реализовать, важно оценить соответствие плана особенностям участка. При этом нужно учитывать рельеф, почву и наличие подземных вод.
Готовые проекты домов и коттеджей иногда не подходят для конкретной ситуации, поэтому требуется разработка индивидуального плана. При этом важно изучить основные положения, представленные в данном документе.
- определение места строительства;
- площадь жилого сооружения;
- Материалы для постройки коттеджа.
- разновидность основания постройки;
- расположение инженерных коммуникаций.
Полезная информация! Проекты современных коттеджей предусматривают возможность дальнейшего обустройства жилища.
Цена составления проекта для индивидуальной постройки зависит от нескольких факторов. На итоговую сумму главным образом влияет площадь строения. Стоимость проектов указывается в рублях и начинается от 300 рублей за один квадратный метр. Обратите внимание, это касается архитектурно-строительного планирования, которое содержит всю необходимую информацию о будущей постройке. Существуют и более доступные проекты. Цена коттеджа под ключ и предварительная разработка индивидуального плана к нему также зависят от тарифов компании, обратившейся в которую хозяин участка.
При выборе дизайна будущего здания стоит учесть тип местности. Например, участок рядом с лесом подходит для проекта коттеджа из бруса или бревен. Готовый план всегда можно изменить. Адаптация стандартного проекта под особенности участка – распространенная практика.
Выбирая проект коттеджа, нужно учесть множество деталей. Климат, расстояние от города, характеристики участка и прочие параметры влияют на выбор архитектурной документации. Лучшим решением станет заказ индивидуального проекта у специалистов.