Для многих загородный домик – мечта всей жизни. Время, проведенное наедине с природой, способствует отдыху. Важно, чтобы жилье было не только красивым, но и комфортным, многофункциональным. Реализация мечты начинается с проекта, основу которого составляют чертежи дома с детальной планировкой и схемой коммуникаций. Данный материал подскажет, как правильно организовать конструктивный этап.
Этапы подготовки к созданию чертежа проекта.
Прежде чем создать чертеж частного дома, следует решить, будет ли он служить летней дачей или круглогодичным жильем для всей семьи. Важно также учитывать количество проживающих в доме людей, их образ жизни, вкусы, предпочтения и увлечения.
Если будущие хозяева дома предпочитают тихий образ жизни, здание следует разместить в отдалении от дороги и соседних участков – например, в глубине сада. Для открытых и общительных людей дом можно построить ближе к границе участка, выставляя напоказ фасад коттеджа и красивый ландшафт перед ним. В техническом плане важны геодезические данные, полученные путем исследования территории. Такой анализ покажет особенности поверхности, состав грунта и наличие наклонов, что позволит составить план местности.
Для упорядоченной проектировки дома процесс разделяет на этапы, отражённые в последующих разделах готового проекта.
- эскизном;
- архитектурном;
- конструктивном;
- инженерно-техническом;
- дизайнерском или отделочном.
Выбрав место и назначение будущего дома, можно начать проектирование. Для этого создают первоначальные зарисовки. При наличии базовых художественных способностей хозяева смогут сделать это самостоятельно, даже без специальной компьютерной программы для строительства. На основе зарисовок составляется основной эскиз. В соответствии с ним готовят все остальные подробные чертежи и определяют планировку будущего дома.
Какие факторы важны для создания проекта жилья?
При разработке эскиза необходимо определить количество этажей, вид кровли, внешний облик фасада и фронтальных частей дома, включая число окон, балконов, террасы или мансарды. Эскизный проект включает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где обозначены особенности конструкции и материалы для строительства дома.
Полезный совет! Проектировщики рекомендуют избегать чрезмерно просторных спален, потому что большие комнаты могут вызвать тревогу у живущих в них людей. Лучше сделать спальни компактными и уютными.
Прежде чем начать рисовать план дома, нужно определиться с местоположением участка и учесть его ориентацию по сторонам света.
По результатам этих данных определяется расположение комнат. Количество комнат зависит от количества жильцов и частоты посещений гостей на длительное время. Важным элементом является также размещение помещений и их функциональное назначение.
При распределении комнат необходимо учесть место для членов семьи, гостей и работников при наличии штатного состава. Следует предусмотреть зону для семейных сборищ: столовую, зал или гостиную.
При составлении плана необходимо учитывать вкусы и интересы жильцов дома, чтобы решить, нужны ли им спортивный зал, бассейн, сауна, зимние сад или оранжерея, библиотека с кабинетом или просторная мастерская.
Особенности проектирования жилых зданий: важность графического представления плана.
При выборе планировки дома важно представить жизнь семьи в его стенах и продумать каждый элемент. Не стоит торопиться с финальным вариантом. Готовые чертежи и планы должны быть максимально продуманными, чтобы удовлетворить всех жильцов и обеспечить долговечность дома без ремонта. Окончательный эскиз следует обсудить на семейном совете, учитывая все детали.
На первом этапе проектирования дома определяют желаемое число этажей: от просторного одноэтажного до двухэтажного коттеджа или роскошного особняка с мансардой. Чертежи внутренних планировок должны содержать указание таких зон:
- жилые комнаты;
- хозяйственные помещения;
- зоны общего пользования;
- дополнительные пристройки.
Перегородки делят одноэтажные дома на зоны, а помещения с одинаковой функцией размещают в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты обычно находятся на втором этаже, а на первом — хозяйственные и служебные помещения общего пользования.
Проект дома включает план строения, чертежи и указание размеров.
Чтобы самостоятельно спроектировать дом, нужно понимать структуру проекта и его назначение.
Важно! Без проекта возведение дома – большой риск. Отсутствие полной информации о будущей постройке не позволяет контролировать расходы, рассчитать количество материалов и размеры помещений. Непоследовательная стройка может привести к печальным результатам: проседанию фундамента, неудобным лестницам и маленьким комнатам.
Проект — это документ, который контролирует качество строительства и расход материалов. Без проектной документации качество будет низким, а постройка ликвидной не станет. Зарегистрировать такой дом как недвижимость проблематично.
В проекте дома две основные части.
- Проектная документация отрасли строительства, включающая чертежи фасадов и подробные поэтапные схемы возведения с обозначением габаритов и используемых материалов.
- Инженерно-конструкторская документация обычно включает в себя чертежи водопровода, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции.
В классическом варианте проекта, который включает чертежи двухэтажного дома, есть следующие разделы:
- архитектурный, детализированный по этажам;
- конструктивный с подробной планировкой дома;
- план монтажа электропроводки;
- водопроводную и канализационную схему;
- Схема установки системы отопления и вентиляции.
- проект газовой установки;
- паспорт проекта и объяснительную записку.
Полезный совет! Для создания чертежей можно применить ручной труд или специальные компьютерные программы, предназначенные для проектирования домов в онлайне.
Список необходимых архитектурных планов дома с указанием размеров.
Архитектурно-строительные чертежи указывают точные размеры, содержат характеристики общих параметров дома, отдельных сооружений, конструкций и их частей. В них представлены детальные планы каждого этажа с размещением жилых комнат и хозяйственных помещений. Указывается площадь всех элементов, высота потолков, месторасположение проемов для окон и дверей.
Например, чертежи на дом из двух этажей с мансардой в отделе архитектуры и строительства размещаются таким образом:
- план подвала;
- план первого этажа;
- план второго этажа;
- план мансарды.
В этом разделе следует разместить план стропильной конструкции крыши. Для создания чертежа необходимо изобразить все элементы перекрытий в сечении. Таблица к чертежу содержит спецификацию частей стропильной конструкции крыши, полный список материалов и их количество. План кровли составляется отдельно. В нем указана форма, габариты, скатность крыши и углы наклонов, а также местоположение вентиляционных выходов, слуховых окон, люкаров и окон мансарды.
Проекты частных домов непременно содержат несколько разрезов, показывающих все детали строения по длине или ширине.
Их выполняют последовательно: от кровли до фундамента. В сечении видны размеры и положение пола, перекрытий и кровли. Подобных разрезов с разных сторон должно быть пять.
Чертежи дома в разрезе и виды фасадов.
Для создания проекта дома требуется визуализация всех фасадов, отображающих внешний облик главного входа, задней стороны и боковых поверхностей. Для этого нужно четыре листа, на которых следует разместить чертежи с изображениями каждого фасадного вида.
- фронтальный фасад;
- боковой фасад №1 (правая сторона);
- боковой фасад №2 (левая сторона);
- фасад задней части дома.
Чертеж фасада дома представляет собой воплощение первоначальных набросков и эскизного плана здания. Создание его возможно с помощью программ для компьютера, поэтому перед составлением проекта дома следует тщательно все обдумать, проконсультироваться со специалистами строительной отрасли и согласовать все детали с членами семьи. Финальный вариант должен быть по душе всем жильцам.
После чертежей фасадов в таблице приводится спецификация столярных изделий – дверей и окон, где указан способ их открывания. Для каждого изделия определены формы, параметры, а также количество стекол. В двухэтажном доме может быть до трех десятков наименований такой продукции.
Полезный совет! Проект компактного двухэтажного дома можно разработать по примеру планов квартир. Для первого этажа использовать чертежи двухкомнатной квартиры, а на втором разместить спальню, две гостиные комнаты и туалетный узел.
Раздел по конструированию: рисование чертежей и схем отдельных деталей.
Конструктивный раздел проекта содержит детализированную информацию о строении: общие и конкретные данные, схемы расположения фундамента, лестниц, перекрытий и стропильной системы. В нем также представлены подробные чертежи узлов со спецификациями изделий и материалов.
Чертеж сечения фундамента указывает габариты ленточных опор, высоту их расположения и материалы для строительства. Фундамент изображен на схематических планах.
- общего плана фундамента;
- схемы продольного сечения;
- чертежа поперечных разрезов.
Некоторые типы чертежей включают в себя разрезы. плит перекрытияПродольные и поперечные разрезы в разных отметках.
- план перекрытия в точке +0,00;
- на отметке + 3,00;
- на высоте +6,00.
Конструктивные узлы деталей – особые объекты с лестницами и перекрытиями, расположенными как снаружи, так и внутри помещения. Рассчитаны они на прочность и статичность. В данном разделе проекта в таблице приводятся характеристики и порядок использования материалов.
- стальной арматуры;
- железобетонных элементов;
- деревянных перекладин.
Проектирование помещений и инженерных сетей.
Инженерный раздел включает схемы и чертежи электрообеспечения, водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки предоставляют информацию о характеристиках оборудования и общих расчетах. Эти составляющие здания размещены внутри будущего дома.
Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется таким же образом. Иногда два плана изображают на одном чертеже. Также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.
Раздел монтажа отопления содержит поэтажные чертежи, начиная от подвала, и общую схему теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения показаны на отдельных чертежах с индивидуальными схемами расположения газовых и электрических установок.
Чтобы избежать опасности грозы, в проектировании домов нужно предусмотреть монтаж громоотводного устройства. Отсутствие такой защиты может привести к разрушениям и угрожать жизни и здоровью людей, проживающих в доме. Установка громоотвода выполняется по специальной схеме специалистами с соответствующей квалификацией.
Схема системы безопасности на плане дома.
Перед проектированием дома следует определиться с необходимостью дополнительных систем, например, охранной сигнализации. Проектирование сигнализации — разработка отдельного плана со структурой инженерных приборов. Цель — обеспечить разную степень защиты строительных объектов.
Чертежи охранной системы для дома составляются индивидуально, поскольку предусматривают работу сигнализации в конкретных условиях.
При реализации подобного проекта важно соблюдать правила и нормативы. Разработка чертежей должна соответствовать требованиям СНиПов и другим техническим нормативным актам.
- Выбор оборудования зависит от назначения помещения.
- Размеры охраняемого объекта, особенности его строения и архитектурного стиля.
- Выделяют два типа сигнализаций: проводные и беспроводные.
Проект сигнализации нужно согласовать в надлежащих учреждениях. После этого разрабатывают детальные схемы системы охраны дома.
Документация проекта и строительные чертежи
Строительный проект – это не просто рисунки, схемы и данные. В нём описаны все этапы возведения здания и отдельные виды работ. Благодаря этому можно построить комплексную капитальную постройку.
Полезный совет! Важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при необходимости родители могли быстро подойти к ребенку. Если в семье пока нет детей или они малы, нужно предусмотреть игровую комнату или зону. При достаточной площади можно выделить для детских игр несколько помещений.
Каждый проект помимо ранее упомянутых чертежей обязательно содержит следующие документы:
- архитектурно-конструкционную характеристику;
- описание функциональности здания;
- Технические и стоимостные показатели, например, площадь, объем, высоту.
- описание инженерных решений;
- Разновидности, список и численность строительных и отделочных материалов.
В архитектурном паспорте есть копия лицензии проектировщика, пояснительная записка, рисунки фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план крыши.
Программное обеспечение для проектирования жилых зданий — надёжный инструмент для разработки проектов.
Современные компьютерные технологии позволяют быстро визуализировать любые пожелания и создать изображение дома мечты. Благодаря специальным программам возможно самостоятельное 3D-проектирование жилища. Даже неподготовленные пользователи смогут это сделать с помощью, например, Google SketchUp. В этом сервисе можно спроектировать как жилые, так и хозяйственные помещения.
В онлайн-программах можно строить модели домов с указанием размеров и текстур материалов прямо в браузере. Офлайн-приложения требуют установки на компьютер, который должен иметь достаточно оперативной памяти.
Программа-конструктор домов помогает проектировать виртуальный коттедж или дачу, используя отдельные образцы и детали. Позволяет не только создавать различные модели, но и составлять список материалов и деталей для покупки, а также рассчитать примерную стоимость проекта.
Среди востребованных электронных продуктов популярны AutoCAD и КОМПАС-3D.
Программы универсальны и годятся для создания проектов домов и интерьеров. Главным их недостатком является высокая цена.
Ashampoo Home Designer – более доступная, но менее функциональная программа. Эта программа подходит новичкам в проектировании.
Чертежи частных домов — основа строительного проекта. От точности их выполнения зависит не только прочность конструкции, но и срок службы коммуникаций и систем жизнеобеспечения дома, что делает его надёжным, комфортным и уютным для проживания семьи.